很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下那些条件不能用公积金贷款详细这个问题。 公积金贷款条件如下   如果不符合此条件就不能贷款了。
　　借款人年龄及贷款年限
　　1、不分男、女最高70岁；
　　年龄 借款年限≤70；房龄 贷款年限≤47；
　　2、借款人为多人，以年龄大的为主；
　　国管多人借款，收入证明金额之和达到月供的2倍；
　　市管多人借款，每月个人缴存额之和足额。
　　贷款成数及利率
　　首套：90平米以下，八成，基准利率4.5%；
　　90平米以上，七成，基准利率4.5%，（含90平）；
　　二套：四成，利率上浮10%——4.95%；（认房又认贷；并且以家庭为单位，人均面积不大于28.81平，且只允许一套公积金在还状态）；
　　三套：暂时不受理；

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