很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下写字楼公摊一般多少这个问题。 写字楼的公摊，如果是在楼房的一层没有一些商铺、楼内没有设备使用房以及底层架空的情况下，公摊系数通常是在10％－15％之间；对于带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20％－25％左右。
　　对于写字楼公摊面积，通常情况下，都包括有以下这几点：1.管道井、电梯井、变电室、设备间、垃圾道、公共门厅、过道、地下室、楼梯间、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2.其共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。3.独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。4.用公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

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