建筑法实施细则（最新建筑法实施细则全文）

　　建筑法实施细则（最新建筑法实施细则全文）
　　关于2019最新建筑法实施细则全文有哪些规定，想必很多人都对此有所疑惑,若对这类问题有着类似或相同的疑问,首先，建筑法内容有哪些？其次，建筑法立法目的是什么? 最后，中华人民共和国建筑法实施细则是什么？
　　一、《建筑法实施细则》内容有哪些？
　　《建筑法实施细则》制定是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。建筑法实施细则的基本内容包括：（1）总则（2）建筑许可（3）建筑工程发包与承包（4）建筑工程监理（5）建筑安全生产管理（6）建筑工程质量管理（7）法律责任（8）附则八部分内容。
　　二、建筑法的立法目的
　　1．范围广泛的建筑活动需要有统一的行为规则，人类在广泛的生产、生活的领域中，总是离不开建筑活动的。中国在联合国第二次人类住区大会上就提出，人居是人类生存最基本的需求，人人享有适当的住房是人的最基本权利。并且这些规定是具有普遍约束力的，即人人必须遵守。这就需要为建筑活动制定法律，将建筑活动纳入法制的轨道，促进建筑业的健康发展。
　　2．建筑活动中形成的社会经济关系必须依法调整，在建筑活动中，形成了错综复杂的社会经济关系，它们涉及的范围很广，又直接与各自的权利义务相关，只有这样才能公正有效地协调建筑活动中的经济关系，保护有关当事人的合法权益，保障建筑活动正常进行，所以，制定建筑法是必要的，可以依法形成并调整建筑活动中的经济关系，并依法加以调整。
　　3．维护建筑市场的秩序必须立法，建筑市场是一个很重要的市场，它的秩序如何，直接关系到建筑业能否健康发展，建筑活动能否正常进行，这一切都表明必须制定建筑法，以建筑法为基本规范，来建立一个规范有序的建筑市场。这样，对建筑业自身，对人民群众，对国家都实属必要。
　　4．建筑工程质量和安全必须要由法律作保障建筑工程的质量和安全，从长远来说是百年大计，人法律手段是必须采用的手段，而且要从实际出发，有针对性，所以，不但应当制定建筑法，并且在立法中要把重点放在保障建筑工程的质量与安全上。
　　5．对建筑活动必须依法管理在国家对社会经济事务的管理活动中，在社会主义市场经济的体制中，都必须对建筑活动实行依法管理，而法律未作授权的则应防止管理上的随意性，造成不适当的干预。应当在法律的保障之下，使建筑业按照社会主义市场经济的要求向前发展。
　　三、中华人民共和国建筑法实施细则
　　第一章总则
　　第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。
　　第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
　　第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准.
　　第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
　　第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
　　任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
　　第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
　　第二章建筑许可
　　第一节建筑工程施工许可
　　第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
　　按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
　　（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
　　（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
　　（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
　　（四）已经确定建筑施工企业；
　　（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
　　（六）有保证工程质量和安全的具体措施；
　　（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。
　　建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
　　第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
　　第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
　　建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
　　第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
　　第二节从业资格
　　第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；
　　（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
　　（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
　　（四）法律、行政法规规定的其他条件。
　　第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
　　第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
　　第三章建筑工程发包与承包
　　第一节一般规定
　　第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
　　发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
　　第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。
　　建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。