很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下五证是什么这个问题。 房产五证主要指开发商在卖房的过程中，需要提供给购房者的五种证件，这五种证件来明确房屋销售的合法性质，五证通常指的是《建设用地规划许可证》、《土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》以及《商品房预售许可证》。
　　开发商在进行卖房的时候，必须取得一定的条件，需要按照有关规定，在房地产管理部门来办理销售商品房的各种手续，而这些手续中就包括房产五证。房产五证颁发的单位是不同的，其中《建设用地规划许可证》以及《建设工程规划许可证》通常是由市规划委员来进行会颁发。而《建筑工程施工许可证》通常是由市建委来进行颁发，《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》是由市国土资源局和房屋管理局来进行颁发，所以购买者在购买房屋的时候，也需要提前核实开发商是否取得五证，这样也在一定程度上规避了房屋购买的风险。

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