租房合同样式（最新版房屋租赁合同）

　　租房合同样式（最新版《房屋租赁合同》）
　　一般现在出来工作都是选择租房的方式生活，而租房是需要签订一份租房合同的，里面会约定承租方与出租方之间的权利与义务，很多人对于合同的签订不是很了解，那么，签订租房合同需要注意什么事项呢？
　　1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签＂租凭合同＂时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
　　2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
　　3、在写明房屋租金条款后注上＂乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用＂。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份＂授权委托书＂，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上＂本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件＂。
　　4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
　　5、签＂租凭合同＂时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
　　以下是房屋租赁合同范本，希望对大家有所帮助。
　　房屋租赁合同
　　出租方：，以下简称甲方
　　身份证号：
　　地址：
　　联系电话：
　　承租方：，以下简称乙方
　　身份证号：
　　地址：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况。
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；位于第层，共(套)，(间)，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)；该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。