很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下我要买个房子,是03年的房子,还没有房产证.我现在买能过户吗这个问题。 没有房产证的话，买卖肯定是不行的，只能先办理房产证，等房产证办下来才能再买卖了，税费（商品房）：营业税：当地过户最低指导价（或者评估价）*面积*5.5%契税：当地过户最低指导价（或者评估价）*面积*（90平米以下*1%，90至140平米之间*1.5%，140平米以上*3%）个人所得税：当地过户最低指导价（或者评估价）*面积*1%其中营业税和个人所得税是由房主承担的，契税由买方承担。

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