前几年，互联网金融的快速发展，网贷平台如雨后春笋一样遍地开花，爆雷的同时也给使用网贷的人带来了许多后遗症。贷款的笔数多，金额小，利率高，加重了还款的压力，增加了逾期的可能性，且征信普遍较花，不利于后期的贷款申请。另有部分群体本身符合银行贷款准入条件，因为网贷的营销和便利性，申请了网贷后，失去了拥有大额、低息的银行贷款资格，悔不当初。
　　客户背景：
　　今天要讲的就是前两天碰到的一个客户张先生。先介绍张先生的背景情况，2017年在岳麓区购入一套130平房产，首付5成，现市价100万左右，银行按揭余额50万。最近因为工作调整，暂时失业中。2020年疫情期间因为收入减少，申请了大量网贷，金额不高，最少的500，且有几次逾期，征信报告打出来80多页，相当惊人了。近1个月内申请了10多次网贷，都未通过。因为国庆定婚需要资金，10月下旬前资金到位即可，金额20万左右，目标1-3年还清。
　　解决方案：
　　跟张先生详细面谈后，了解清楚具备的资质、征信及需求后，很快敲定了解决方案。
　　方案为：房屋二次抵押贷款
　　经过和产品资方的沟通，20万额度可以满足，利率、还款方式、贷款期限，张先生都很满意。国庆节期间准备好材料，节后开始走流程，中旬即可办理完毕，资金到账。
　　房屋办理二次抵押基本条件：
　　1、已办理房产证，房产面积35平方以上
　　2、房产减掉此前抵押贷款金额，余值大于10万
　　3、贷款额度=房屋价值*抵押率（70%）-原贷款的本金余额
　　4、以住房抵押的二次贷款抵押率一般不超70%
　　5、以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%
　　6、须具有合法有效的购房合同，房龄在25年以内
　　7、一般要求房产位置较好，易处置，即满足＂好房＂要求。

结婚一周年是什么婚（结婚多少年分别叫什么婚）结婚一周年是什么婚（结婚多少年分别叫什么婚）1周年称纸婚，最初结合薄如纸。2周年称杨婚，像杨树叶子一样飘动。3周年称皮婚，像皮革一样有点韧性。4周年称丝婚，紧紧地缠在一起。5周年称陈明月照片（陈明月现在做什么工作）陈明月照片（陈明月现在做什么工作）202106071201石家庄金石中学1号姚冶金石中学2号赵芳下午阅读3号于姗姗雨后校园4号王新刚早起的阳光5号李亚勋金石晨读6号李改敏雅建楼7号统一城乡医保制度（一般医疗保险范围）统一城乡医保制度（一般医疗保险范围）2020年是全面小康的收官之年，为了实现新农村的统筹建设，农村的各项设施和福利必须加快进程，其中农村医疗无疑是其中的重点内容之一。在过去，看病难中国养老保险制度（养老保险组成部分）中国养老保险制度（养老保险组成部分）我国有两类养老保险，一类城乡居民养老保险，一类是职工基本养老保险。城乡居民养老保险。城乡居民养老保险，是2014年国家推动户籍制度改革的时候，将怎么看男人的面相（面相中有这五个特征的男人）怎么看男人的面相（面相中有这五个特征的男人）第一，背部特征看一个人是否富贵，首先看他的背部，如果一个男人的背部饱满挺阔，丰隆而起，这样的男人官运旺盛，容易平步青云，反之背部特征的男眼皮红肿（上眼皮发炎红肿怎么办）眼皮红肿（上眼皮发炎红肿怎么办）小时候，大人常说不要看不该看的东西，小心长针眼事实上，这只是家长吓唬孩子的一种说法，没有科学依据但是，针眼确实是存在的，它又叫麦粒肿。如果孩子的眼睛皮肤松弛老化（防止皮肤松弛的6种方法）皮肤松弛老化（防止皮肤松弛的6种方法）对于许多女孩来说，拥有光滑无瑕的皮肤。表面皮肤脱皮问题是由晒伤的皮肤引起的。包括对水过敏或对使用过的产品过敏，所以有片状皮肤问题的年轻人。今天怎么查微信拉黑的聊天记录（怎么查微信里面的聊天记录）怎么查微信拉黑的聊天记录（怎么查微信里面的聊天记录）微信现已成为我们最常用的谈天东西，因为微信的运用率十分高，我们也常常会收拾一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。但怎么查微信拉黑的聊天记录吗（怎么样查找聊天记录微信）怎么查微信拉黑的聊天记录吗（怎么样查找聊天记录微信）微信现已成为咱们最常用的谈天东西，由于微信的运用率非常高，咱们也常常会拾掇一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。但数码知识如何关掉雷蛇北海巨妖耳机的灯光在哪里关掉如今使用IT数码设备的小伙伴们是越来越多了，那么IT数码设备当中是有很多小技巧的，这些技巧很多小伙伴一般都是不知道如何来实用的，就好比最近就有很多小伙伴们想要知道如何关掉雷蛇北海巨容颜不老方（容颜不老秘方被找到）容颜不老方（容颜不老秘方被找到）这道菜是在一个大饭店吃过后回来照做的，当时也是觉得这道菜很特别，搭配特别，味道也特别。藕片的鲜嫩和花生的脆爽造就了一道美味无比的凉拌菜。就是这么简单