教育房产时事环球科技商业
投稿投诉
商业财经
热点动态
科技数码
软件应用
国际环球
晨报科学
新闻时事
信息智能
汽车房产
办公手机
教育体育
生活生物

合同违约责任(场地租赁合同违约如何赔偿?)

  合同违约责任(场地租赁合同违约如何赔偿?)
  我们在和他人签订合同的时候是根据合同的内容来确定双方的执行的,如果属于场地租赁合同一方违约了,要怎样对另一方进行赔偿。
  法妞网友咨询:
  场地租赁合同违约如何赔偿?
  张磊律师解答:
  一、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金"低于"实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金"过分"高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
  二、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。
  张磊律师补充:
  《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(2009年7月30日公布,2009年9月1日起施行;2020年12月29日修正,2021年1月1日起适用新解释。)
  第九条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
  (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
  (二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
  (三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
  (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
  张磊律师结语:
  首先,要严格遵守招标方的相关规定,注意双方的合同条款约定,对于在该合同中规定的禁止行为,则要注意避免,轻则可能承担违约责任,重则可能会被解除合同、同时承担严重的违约责任。
  其次,不得出现违反法律规定的行为,如不得侵占、破坏公共体育设施,如有违反,除了承担民事赔偿责任,还可能会受到行政管理部门的行政处罚。
  再次,要考虑《民法典》的相关限制,如经营行为不得违反公序良俗,不得损害社会公共利益。如出现导致合同无效的情况,可能同时要对下家以及上家招投标单位承担相应的法律责任。

央企重组(钢铁央企重组)央企重组(钢铁央企重组)钢铁央企重组,着力点应放在哪里?国务院国资委秘书长新闻发言人彭华岗在近日举行的2021年上半年中央企业经济运行情况新闻发布会上表示,根据产业发展的需要,按照常玉曲腿裸女拍卖(常玉绝笔曲腿裸女拍出近2亿)常玉曲腿裸女拍卖(常玉绝笔曲腿裸女拍出近2亿)常玉曲腿裸女,油彩纤维板,1965年作,122。5x135cm,2019香港蘇富比秋拍成交价1。98亿港元,刷新常玉个人拍卖纪录画作解空难乘客(坠机中国乘客身份查明)空难乘客(坠机中国乘客身份查明)当地时间10日上午,埃塞俄比亚航空公司一架波音737MAX客机从亚的斯亚贝巴飞往内罗毕,在起飞6分钟后坠毁。据埃塞俄比亚广播公司消息,客机上157名石化行业(中国石化产业发展分析与思考)石化行业(中国石化产业发展分析与思考)1。石化产业和市场随全球经济发展重心东移1。1亚太地区经济总量快速上升40年来全球经济格局最重要的变化莫过于中国经济的崛起和随之而来的亚太地区蟠龙山长城(蟠龙山长城现云海奇观)蟠龙山长城(蟠龙山长城现云海奇观)6月1日清晨,历经了一夜的雨,密云区古北口蟠龙山长城惊现云海奇观。连绵的云海掩映着蟠龙山长城,并骤然幻化出一个红橙黄绿青蓝紫的七色光环,中央虚明如地铁鸡爪女(凤爪女现身北京地铁)地铁鸡爪女(凤爪女现身北京地铁)近日,北京地铁13号线上,一名女子吃沙琪玛并将食品残渣掉一地的图片引起网友的热议,据知情人介绍,她不仅将食物残渣洒在地铁车厢内,被人制止后还溜到别的木牛流马(从诸葛连弩到木牛流马)木牛流马(从诸葛连弩到木牛流马)三国演义作为我国四大名著之一,相信阅读过它的朋友们不在少数,也被小说里的各路英雄所吸引,这部小说给笔者留下的最深印象就是两军对阵往往是带头武将单挑,长线股票(说几个优质赛道的长线大牛股)长线股票(说几个优质赛道的长线大牛股)大家好,我是只分享干货的粽哥。医药与消费行业一样,都是大牛股集中营,主要原因在于医药属于弱周期性行业,不容易受到经济周期的影响,尤其是那些具有纳塔利沃佳诺娃(39岁LV太子妃久违登T台)纳塔利沃佳诺娃(39岁LV太子妃久违登T台)当地时间6月14日,有着LV太子妃之称的俄罗斯超模纳塔利沃佳诺娃,在个人社交媒体上发布了自己的美照,时隔许久,这位当今世界的顶级模特又重三教九流图(有一个成语叫三教九流,是哪三教,哪九流?)三教九流图(有一个成语叫三教九流,是哪三教,哪九流?)在我们的中文里,有很多带数字的泛指词,比如说三番五次五光十色七情六欲三姑六婆。这些词语里的数字表示泛指,三番五次表示的是很多次青城山九老洞(峨眉山九老洞中有什么?)青城山九老洞(峨眉山九老洞中有什么?)从地理上来看,我国国土面积非常大,所以虽然是同一个国家,也呈现出多种多样的生态环境和自然景观。西北拥有着大片的戈壁和沙漠,可以体验一览无余的大
集装箱出口流程(上海港锂电池海运拼箱出口流程)集装箱出口流程(上海港锂电池海运拼箱出口流程)由于前段时间上海港区起火,后面对锂电池有了很多限制,很多船公司甚至直接发通知拒绝接受锂电池类货物订舱。但是并不是所有的船公司拒绝接锂电垂直电商例子(垂直类电商求生路)垂直电商例子(垂直类电商求生路)图片来源视觉中国文文娱商业观察,作者阿木一想到电商,无非是淘宝京东拼多多,但其实国内电商领域早已山头林立。不同于头部电商平台,身居二线的电商需要在几净利润增长率(未来5年归母净利润欲破两百亿大关?)净利润增长率(未来5年归母净利润欲破两百亿大关?)7月30日,海尔智家披露A股期权激励计划草案,拟以每股25。99元授予激励对象股票期权5100万份,约占公司股份0。543。其中,缅甸特区(缅老边境经济特区)缅甸特区(缅老边境经济特区)缅老边境消息,6月27日,老挝边境金三角经济特区内,发生了一起缅籍人员自杀事件。据悉,自缢身亡的缅籍人员名叫哥丁茂温,现年32岁,为皎班岛镇区基彬村人士质量保证措施(高层住宅分部分项工程质量保证措施)质量保证措施(高层住宅分部分项工程质量保证措施)1测量工程质量保证措施测量工程质量保证重点选用精密仪器,分析各种影响因素,结合计算机技术,实施科学周密的测量方案做好现场的测量标桩建太原富力城房地产开发有限公司(太原富力华庭,你的承诺去了哪里?)太原富力城房地产开发有限公司(太原富力华庭,你的承诺去了哪里?)快到入学期,慌了神的业主家长们在一次次的找富力华庭开发商针对入学承诺无果的情况下,扯起了条幅维权。从五月下旬开始,太写字姿势(正确的写字姿势和执笔方法)写字姿势(正确的写字姿势和执笔方法)孩子从幼儿园大班开始,学习第一次握笔,家长要特别留意孩子的坐姿和握笔姿势,因为孩子在幼儿园时,老师虽然教了坐姿和握笔姿势,但是不可能一一给孩子纠写字楼是什么(什么是写字楼?)写字楼是什么(什么是写字楼?)写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组中欧明睿(巨额分红的1500亿)中欧明睿(巨额分红的1500亿)今天,我们来看一看基金分红的一些数据,这里面揭示了一些规律。01,权益类基金分红为主总体来说,今年的分红比较多,超过了1500亿,与去年同期相比增长高新技术产业(四川规上工业高新技术产业营收增长25。5)高新技术产业(四川规上工业高新技术产业营收增长25。5)7月30日,记者从四川省科技厅获悉,今年16月,我省规上工业领域高新技术产业实现营业收入8368亿元,同比增长25。5,比规租联合办公室(市场认可的办公模式)租联合办公室(市场认可的办公模式)从联合办公室出租出现到现在,已不再是新兴概念,它已逐渐受到市场认可,并已经成为了租赁写字楼空间的主力军,也成为了办公市场的重要组成部分。经过市场的