教育房产时事环球科技商业
投稿投诉
商业财经
热点动态
科技数码
软件应用
国际环球
晨报科学
新闻时事
信息智能
汽车房产
办公手机
教育体育
生活生物

合同违约责任(场地租赁合同违约如何赔偿?)

  合同违约责任(场地租赁合同违约如何赔偿?)
  我们在和他人签订合同的时候是根据合同的内容来确定双方的执行的,如果属于场地租赁合同一方违约了,要怎样对另一方进行赔偿。
  法妞网友咨询:
  场地租赁合同违约如何赔偿?
  张磊律师解答:
  一、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金"低于"实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金"过分"高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
  二、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。
  张磊律师补充:
  《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(2009年7月30日公布,2009年9月1日起施行;2020年12月29日修正,2021年1月1日起适用新解释。)
  第九条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
  (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
  (二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
  (三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
  (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
  张磊律师结语:
  首先,要严格遵守招标方的相关规定,注意双方的合同条款约定,对于在该合同中规定的禁止行为,则要注意避免,轻则可能承担违约责任,重则可能会被解除合同、同时承担严重的违约责任。
  其次,不得出现违反法律规定的行为,如不得侵占、破坏公共体育设施,如有违反,除了承担民事赔偿责任,还可能会受到行政管理部门的行政处罚。
  再次,要考虑《民法典》的相关限制,如经营行为不得违反公序良俗,不得损害社会公共利益。如出现导致合同无效的情况,可能同时要对下家以及上家招投标单位承担相应的法律责任。

男童吃棒棒糖昏迷(2岁小孩吃棒棒糖后昏迷)男童吃棒棒糖昏迷(2岁小孩吃棒棒糖后昏迷)2岁的豆豆(化名)是株洲人,和所有同龄的小伙伴一样,喜欢吃零食。近日,他吃了一颗棒棒糖,突然就烦躁不安,脑袋不停晃动,甚至出现昏迷呕吐等症石材图片(石材别墅外墙,超豪华)石材图片(石材别墅外墙,超豪华)福建自建别墅石材外墙Frenchbeautyromanticandelegant都说一流的城市在北上广,一流的农村在福建!小编觉得就是整这个理,福建水头石材公司(百家云浮石材商进军水头市场)水头石材公司(百家云浮石材商进军水头市场)今年上半年,作为云浮专营山水画奢石的企业,自然石业正式进驻水头中闽石材城,并一举拿下占地6000多平方米的展馆。一时间,引起行业关注。然而什么是奋斗(关于奋斗的名人素材简短)名人奋斗励志故事吴士宏1998年,微软为了进一步扩展在中国的业务,决定公然高薪招聘一名中国公司总经理。微软是世界软件巨头,加上优厚的报酬,一时间应者云集。经由初试,又经由几轮口试,什么才叫爱(爱是什么最佳回答)文程颂请不要问什么是爱,因为我不知道,我知道爱是什么!爱跟爱情是不一样的,爱包括爱情谈恋爱的那叫爱情,这个文章说的爱是指结婚以后的爱,不是谈恋爱的爱情。那么爱是什么?其实很简单,就thankyou回答(Thankyou在不同场景下的地道英语回复)thankyou回答(Thankyou在不同场景下的地道英语回复)当别人说谢谢你Thankyou的时候,NativeSpeaker都是怎么回复呢?今天我们来看一下不同场景下的不同回讲儿童故事(儿童睡前故事听读精选)讲儿童故事(儿童睡前故事听读精选)儿童爱听讲故事原创童话连载小猪罗列。上集说到,小象从很远的地方来,给小猪它们讲起它和爸爸妈妈旅途中的冒险经历。当小猪听到在老虎的引诱下,小象从山洞魔兽世界钓鱼(纯休闲玩家的钓鱼养家糊口指南!)魔兽世界钓鱼(纯休闲玩家的钓鱼养家糊口指南!)在TBC版本中各种专业都能创造丰富的商业价值,今天要聊的就是每个玩家都具备的基础专业钓鱼,如果你是只想感受TBC版本氛围,到处走走看看魔兽游戏名字(魔兽世界玩家猪王名号的由来)魔兽游戏名字(魔兽世界玩家猪王名号的由来)对于许多游戏玩家而言,我们都曾为自己所热爱的游戏,或多或少地做过一些出格的事情,比如不顾家人反对,偷偷溜到网吧跟朋友们通宵开黑,又或者是将北京注册会计师协会(对483名新手注册会计师)北京注册会计师协会(对483名新手注册会计师)北京注册会计师协会近日发布了关于奖励通过注册会计师考试的执业机构员工的通知,对483名2018年通过注册会计师考试的执业机构员工进行奖威尔克斯(你没见过的重庆古建筑老照片)威尔克斯(你没见过的重庆古建筑老照片)重庆是我国的西南重镇,自建城起,已有二千三百多年的悠久历史。明清两代,古城内外有着不少经典的极具地域特色的传统建筑,比如可以视作巴蜀魁星阁典范
北海外地人靠什么生活(在北海打工哪里的外地人多)最近听说又有一大批传销骨干被抓了,真是大快人心,就因为有些人的存在搞得东北人在北海恶名远扬,就好像除了除了传销东北人不会也不该来北海一样。每次走在北海的街头,看到大家总是用异样的眼故乡的云费翔(费翔故乡的云又是新的一年)故乡的云费翔(费翔故乡的云又是新的一年)天边飘过故乡的云它不停的向我召唤当身边的微风轻轻吹起有个声音在对我呼唤归来吧归来哟浪迹天涯的游子归来吧归来哟别再四处飘泊踏著沉重的脚步归乡路航母阻拦索(印度航母首次试航归来)航母阻拦索(印度航母首次试航归来)印度首艘国产航母维克兰特号在8月4日终于独立驶离科钦造船厂,开始进行首次海试。对于这艘建造工作已经超过15年,铺设龙骨至今12年,下水3次,竣工时蝶泳教程(简单蝶泳练习方法)蝶泳教程(简单蝶泳练习方法)今天将介绍一个超级简单的蝶泳练习方法。通过压低肩部保持在水面,来帮助保持呼吸时头部的正确位置,而不是换气时把头抬的太高而增加阻力。这个练习不用任何辅助工蝶泳教学(还在挣扎着游蝶泳?)蝶泳教学(还在挣扎着游蝶泳?)蝶泳!在业余爱好者心目中是神一样的存在,会游蝶泳的都是大神!所以每个爱好者都有个蝶泳梦,只是这个梦,有点难做。今天的内容我们来聊聊如何帮助大家更好更快道琼斯指数(敲响警钟,道琼斯指数10连阴!)道琼斯指数(敲响警钟,道琼斯指数10连阴!)正所谓小心驶得万年船,做投资不是把盈利放在第一,而是要懂得把风险放在第一的道理!昨日美股三大指数集体收跌,道指跌1。57,纳指跌0。92网上红人(凭一张照片火遍大家的学生时代,如今她终于成为网络红人了)网上红人(凭一张照片火遍大家的学生时代,如今她终于成为网络红人了)提及网络红人这个词汇,各位小伙伴们自然是极为的熟悉了,如今在直播行业中存在着诸多网红主播。当然,也有很多明星大家在好听的佛歌(最好听的几首佛歌)好听的佛歌(最好听的几首佛歌)最好听的几首佛歌,终于找全了,心情不好时听听,可以放下佛缘印良法师乘愿吉祥时光匆匆,岁月留不下过去的,已经过去未来的,还未到来那些往日的岁月就像初春的大海的咏叹(来听听那些永远值得单曲循环的经典)大海的咏叹(来听听那些永远值得单曲循环的经典)是什么成就了经典?在我们的生命里,总有一些东西让人刻骨铭心,岁月消逝中,也总有一些东西无法磨灭。那些看过的每一部电影,就是一个怀念。每好听的歌曲名字(超好听的10首歌曲)好听的歌曲名字(超好听的10首歌曲)说到好听的音乐,有的人喜欢伤感的,有些人喜欢节奏感强的,下面给大家推荐超好听的10首歌曲,总有一首能触动你的心弦!1。念纯音乐找了这个音乐好久,雨天的歌(推荐几首适合下雨天听的歌!)雨天的歌(推荐几首适合下雨天听的歌!)最近全国多地都有下雨,昨天到今天,我这里也在下,以致上下班的路上更堵,还好有歌声做伴。所以,想到分享几首我觉得比较适合雨天听的歌给大家1。雨下