仲量联行收入财产信托基金(JLL Income Property Trust)由机构管理的每日净资产投资信托基金(NASDAQ：ZIPTAX ; ZIPTMX ; ZIPIAX ; ZIPIMX)宣布已完全认购JLLX Johns Creek DST这是一种1031年递延税的交易所产品旨在为有资格的投资者提供机会从出售增值房地产获得的收益中递延税款联合发行的组织形式是特拉华州的法定信托拥有约翰斯溪径(Johns Creek Walk)的保护区这是一个位于富裕的亚特兰大的高度修饰的210个单元的公寓社区约翰斯溪郊区DST约翰斯克里克(Johns Creek)的投资者推迟了对出售其增值房地产的资本收益的认可免除了积极管理替代物业的责任并参与了现金流以及约翰斯克里克步道(Johns Creek Walk)储备金的任何未来升值 这间公寓社区位于今日美国的“第三最佳城市到Live美”是一个26英亩的混合用途的开发其中包括一个邻里购物中心提供餐厅健身室及其他零售服务可行走访问的一部分居民可以使用非常受欢迎的公立学校系统该系统达到了LaSalle Research的金牌水平并且被Niche.com评为A +级高中 该产品标志着由机构投资经理建议由全球房地产服务领导者赞助的按日计价永久性的NAV REIT首次进入1031交易市场仲量联行交易所(JLLX)计划计划通过出售特拉华州法定信托(DST)的权益进行一系列私募配售这些权益持有从仲量联行收入财产信托的投资组合或第三方获得的不动产 JLL Income Property Trust总裁兼首席执行官Allan Swaringen表示：“我们对市场对JLLX Johns Creek的强劲积极反应感到非常高兴”他指出此次发行已经以接近创纪录的速度获得了全部认购“自将近八年前市场重新定义核心每日资产净值投资信托计划以来财务顾问最需要的解决方案就是1031随行交易市场对我们首次发行的快速反应超出了我们的预期” JLLX 1031平台负责人Drew Dornbusch说：“对Johns Creek的需求以及对JLLX 1031战略的总体兴趣超过了我们的预期” “我们相信仲量联行提供的较低费用更高质量的物业以及机构管理将继续推动人们对我们产品的兴趣” Dornbusch进一步补充说：“我们平台的强大支持支持了我们的信念即先前由银团1031市场所给予的低净值和超高净值投资者的服务” 机构1031交换解决方案的好处 机构投资管理平台及往绩 获得更高质量更大更广泛的财产组合 不再需要积极管理房地产的投资者的长期投资解决方案 费用比进入传统1031市场的个人投资者通常要低 仲量联行收入财产信托基金是由机构管理的日常资产净值信托基金可让投资者获得由机构投资管理团队选择并由世界领先的房地产服务公司之一赞助的不断增长的商业房地产投资组合
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