浙江杭州城站金铺售楼处的地址及配套
城站金铺项目笔记
年限:40年
产证:三证齐全,一铺一证
所剩年限:24年
体量:18套(2楼10套,3楼8套)
开间:4米左右
进深:9米左右
层高:2楼净高4.85米,3楼净高3.8米
物业费:15块
业态:重餐饮
单价:2楼14-15万,3楼9-10万
面积:40-50-60-90-100-243平,主力60平
总价:500–1000万左右
租金:20-30块/平/天
回报率:7个点以上
杭州站,因为在杭州市中心,又名城站火车站,它是中国“八纵八横”高速铁路网络重要客站,也是杭州铁路枢纽的主客站之一,同时是汇集城市快速公交系统、轨道交通和各类车辆等多种交通方式的大型的综合客运交通枢纽。
城站距离西湖直线距离约2公里,东侧800米为四季青。城站周边有十余幢写字楼和家具市场。区域范围内人口密集度高,客流不间断。
项目周边有28条公交路线,项目无缝对接地铁1号线,未来还有地铁五号线。您现在如果乘坐一号线,到城站后可以看到指示牌,无论是走人工售票大厅还是进站打听,都是从我们项目旁边经过。
生态消费圈:进站层商铺业态包括了餐饮、特色小吃、超市、站台服务等,踏入进站层就会激发客户的消费需求,除了动车以外,这里还有T字头,K字头列车前往各个城市,相比东站的快节奏,这里更多人会驻留较长的时间候车,也为我们商铺创造更多的消费需求。
本案共18间商铺,面积为二层为50-60㎡,三层为100-250㎡左右,可做餐饮,在我们对面是刚刚开业的超市和特色小吃,与本项目形成双边铺,同样可以聚拢人气。
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