毛坯房交房流程毛坯房交房标准

　　毛坯房交房如何？装修的过程中，许多看似复杂冗余的步骤，其实可以通过装修知识的融合，将它变得简单又有趣。接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房交房流程以及毛坯房交房标准，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
　　毛坯房交房流程 毛坯房交房标准
　　一、毛坯房交房流程
　　流程1
　　首先应该是房屋的开发商在交房之前通过挂号信的形式，将交房通知单邮递给购房者，或者是通过电话的形式让购房者知晓房屋在哪个时间段做交房工作。在这时购房者需要准备好购房的凭证等相关资料，以便在签订合同时顺利的完成交房工作。
　　流程2
　　购房者在得知通知单上注明的交房时间以后，通常是30天左右内待其需要的文件资料，其中包括交房通知单、购房者身份证及复印件、原交纳房款的单据、购房合同等等都需要带上，到指定物业单位办理交房入住手续。购房者需要在指定的时间办理交房手续，如果没有在规定时间内办理，则视为开放商已经将实际该房交付到买家手上了。这就需要让购房者承担所有购房风险责任及税费。所有购房者一定要在规定的时间内到制定的地方办理手续。
　　流程3
　　应该注意开发商是否出示了一些列的合同及规章制度，比如《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工备案表》等等都是需要建筑商拿出来的相关资料，虽然业主在这些方面不是很了解，但也要要求建筑商拿出相应的资料。在此阶段，购房者需要仔细查看毛坯房中的质量是否有问题，测量毛坯房的尺寸是否与当时的购买面积相符。
　　流程4
　　待毛坯房的交工作完毕以后，购房者就可以办理入住手续了。首先要换发票、缴纳各种相关的费用，并填写各种入住条例，其中包括《住户档案表》《入住协议》《消防责任》等表格，领取住户手册和服务指南等相关的资料，这时候业主就可以具体的了解到你的房子的相关情况，如果没有问题就可以着手接下来的装修工作了。
　　毛坯房交房流程中，最主要的是要对自己的房屋做好详细的了解，并确定毛坯房并没有什么质量上的问题，这才是毛坯房交房的主要作用。
　　二、毛坯房交房标准
　　1.主体工程和配套设施建设经规划部门核实,并取得核实证明文件,主体工程竣工交合格,并向建设部门报送备案材料,取得受理凭证。
　　2.庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的交合格证明文件。
　　3.配套绿化按要求建成,并取得园林绿化部门出具的交合格证明文件。
　　4.用电纳入城市供电网络,并正式供电,电力配套设施工程取得电力企业交合格证明文件。
　　毛坯房交房流程 毛坯房交房标准