毛坯房验收注意事项专业验收流程

　　选择毛坯房是省钱的好办法，能够拥有更多装修空间，毛坯房装修存在很多的技巧，很多工作都需要开展。接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房验收注意事项以及专业验收流程，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
　　毛坯房验收注意事项 专业验收流程
　　一、毛坯房验收注意事项
　　在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下几个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：
　　1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
　　2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
　　3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
　　4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
　　5、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
　　6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
　　二、专业验收流程
　　1、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况；检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。
　　2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
　　3、检查门窗。
　　4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。
　　5、检查水电煤畅通情况
　　6、验收下水情况、验收地漏
　　7、测量房屋面积，核对房屋面积
　　8、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
　　9、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做，明确责任。
　　毛坯房验收注意事项 专业验收流程