年各国投资移民趋势和亮点

　　不管是准备移民还是要观望形势，了解最新的移民政策，掌握移民趋势都会为成功移民多增一层保障。2015年的投资移民市场依旧风云变幻，美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、欧洲等各国的投资移民政策是变来变去，虽说不能以不动应万动，但至少要提前了解一下各国的移民政策及2016年的移民趋势再作打算。
　　澳大利亚
　　澳大利亚投资移民
　　澳大利亚政策变动集中在7月份，188A、188B分别有所调整，各有利弊，188C在关闭3个月后重启，技术移民清单更新：会计名额砍半，另有3个职业被移出，2个职业被添加，澳洲10年签证出台。
　　澳大利亚移民2015年政策亮点
　　亮点一：2015年7月1日之前，188类主申请人居住时间及创业要求可互换；
　　亮点二：188C移民局设立专门审核通道，28天即可获批登陆。
　　澳大利亚移民2016年政策预测分析
　　变化一：188A由于新政利好，申请人数猛增，未来周期可能放缓，抓住最佳申请时间，抢占新政先机。
　　变化二：188C另设审核通道，28天即可登陆，188B周期加快，申请人数会大幅增加，配额紧张。
　　澳大利亚技术移民：
　　澳大利亚技术移民类型繁多，目前市场主要操作的是189独立技术移民，190州担保技术移民，457/186/187雇主担保技术移民。根据移民局最新公布数据2015-2016财年，澳洲共将为海外移民提供19万个永久居民名额，与上财年数量保持一致。其中包括12.855万个技术移民（含雇主担保，普通技术移民及商务移民），而在最受瞩目的技术移民类别中，由雇主担保的签证名额总计有4.825万个。独立技术移民签证名额则有4.399万个，各州及领地提名签证名额总计为2.885万个，商务创新及投资签证名额为7260个，杰出人才签证有200个名额。
　　2015年开始，由于项目独特的优势和性价比，移民者对澳大利亚技术移民项目越来越青睐。申请人数逐渐递增。预测2016年澳大利亚技术移民会越来越严格。预计189/190项目的会计和计算机行业名额会越来越少，竞争越来越激烈。另外市场上越来越多的投资移民客户已经蓄势待发转而办理457/186/187项目，通过雇主担保的方式一步到位拿永居，申请者最好抓住机遇申请。
　　澳大利亚房产投资
　　改变1：增加印花税和土地税
　　过去：没有不同于本地居民的额外税款；
　　以后：2015年7月1日起，在澳洲购买房产的海外投资者须额外缴纳3%的印花税；2016年1月1日起，在澳洲购买房产的海外投资者，每年需额外缴纳0.5%的地税，此项仅限于维多利亚州（墨尔本）。
　　改变2：免费申请变收费申请
　　过去：2015年12月1日之前，海外人士免费申请购房许可。
　　以后，从2015年12月1日起，所有投资澳洲不动产的外国人士必须缴纳申请费用，并且将引进申请人记录系统。在澳洲购买100万澳元以下房产的海外投资者，需缴纳5000澳元的申请费；购买价值在100万-200万澳元房产的海外投资者，需要缴纳10000澳元的申请费；购买价值在200万澳元以上从房产的海外投资者，房价每提高100万澳元需要再额外增加10000澳元的申请费。
　　改变3：澳洲税局并肩作战
　　过去：FIRB独自奋战
　　以后：由ATO（澳洲税局）来监管海外人士不动产，年内ATO就将简历新的部门和系统，整理比较购房者在全澳洲的购房记录、纳税记录、签证状况，更容易发现违规购房情况。政府将重审过去几年的海外投资记录，并将对违规者处以重罚，处罚力度堪称史无前例，各位投资者切勿因小利而越雷池半步。
　　由于澳洲房市的持续高热，澳洲政府终于下定决心要对海外人士进入澳洲房地产市场的政策，控制过高的房价，以实现让本国居民买得起的目的。新政看似严格，但实际上无论印花税还是FIRB申请费都是一次性费用，对于投资者来说，与每年涨幅在10-15%的房价相比，仍属不痛不痒。
　　新西兰
　　新西兰创业及投资移民
　　在2015年上半年中，新西兰投资移民在EOI的分数选取上产生了很大的变化，不仅仅多次出现了100+以上的申请人，连最低的分数都从之前的50+直接上升到90+。
　　新西兰移民2015年政策亮点
　　亮点一：新西兰创业移民审批周期缩短，审批效率提高，审批制度宽松。
　　亮点二：新西兰普通投资移民EOI遴选分数稳步下降，遴选选中高分申请人数量不断减少，审批速度加快，成功率高。
　　新西兰移民2016年政策预测：
　　变化一：新西兰创业移民打分规则变化，政府鼓励在奥克兰之外创业，仅创业地点一项即可获得40分加分，打分比之前翻倍。
　　变化二：2016年年初，新西兰不同投资移民面临政策变化，或投资移民七点翻倍是300万纽币，或要求进行风险投资。
　　新西兰房产投资
　　新西兰拥有良好的投资环境，当地房屋大量短缺导致租金及房价上涨，近5年房产增值率高达10%，租金收益率平均6%-8%，而且无遗产税无印花税，在购买两年后出售无资本利得税，海外人士购房无任何限制，同时可申请银行贷款，贷款方式灵活。
　　加拿大
　　加拿大投资移民
　　加拿大随着1月份EE新政的推出，各省都推出了针对EE的各项政策，让600加分变得不是那么遥不可及：NS省、BC省、PEI省、萨省、NB省都相继公布了本省的EE省提名政策，魁省更是重启又关闭。
　　魁省投资移民
　　加拿大魁省投资移民项目自1986年开始实施，至今已有近30年的历史，政策一直比较稳定，由于申请条件简单，并一步到位获加拿大永居身份，申请者对加拿大魁省投资移民项目也是越来越青睐。
　　2015年8月，加拿大魁省投资移民项目震撼重启，全球限额1750个，中国的确不超过1200个，并采取基金配额制的筛选方式。
　　2016年加拿大魁省投资移民的大门不会关闭，还会继续，而且是基本与现行的移民计划保持不变。
　　曼省投资移民
　　2015年，曼省在2014年旧政的基础上继续进行改革，EOI筛选周期从两周一筛缩短为一周一筛，新政审批速度大大提高。
　　2015年是加拿大移民的动荡年，根据曼省移民局EOI递交官方数据显示，截至9月29日，曼省全球范围内已筛选申请人220位，其中104位已经递交了正审，加之公共池内等待筛选的已递交申请人，曼省在全球范围内的名额仅剩不到70个！其次，2015年也接近年底，曼省移民局可能加快审理节奏，以望筛选到足够数量的申请人。
　　2016年曼省项目也有可能随之改变，由＂工签＂的大趋势来代理实行已久的＂绿卡＂。
　　BC省投资移民
　　2015年7月2日，BC省移民局官网发布消息，暂停3个月的BCPNP企业家移民终于重启，重启后的BCPNP引入评分制和在线申请系统(EIR)。EIR系统会根据申请人的各项条件尽心评分，满分200分，评分高的申请人优先获得邀请函(ITA)，获得邀请函的申请人需要在四个月内提交全套材料，审核通过后将获得工作签证。
　　加拿大移民2015年政策亮点：
　　亮点一：引入EIR在线申请系统，简化申请流程；
　　亮点二：无年龄和英语的硬性要求，更能满足有意向在BC投资的申请人条件；
　　BCPNP企业家移民2016年政策预测：
　　变化一：EIR在线注册每月最多接收200个名额，随着申请人数增多，会缩减注册名额。
　　变化二：会增加语言要求来判定申请人是否更有能力在加拿大实现商业计划。
　　萨省投资移民
　　萨省移民项目已经有数十年历史，2015年萨省政府应联邦政府最新要求推出全新的省提名项目，明确细化了条件，对申请人的条件实行评分制。
　　2015年3月项目重启后萨省省提名项目虽然以＂工签+创业＂的模式取代一步到位拿绿卡，由于项目通过率高，最快一年即可登陆萨省，新政项目办理成本仅为40万人民币，所以萨省新政项目的火热度远远超出了预期。2015年9月第一批筛选，萨省移民局共筛选80位申请人，最低分为110分，平均分为125分。
　　2016年萨省政策预测
　　由于萨省项目条件低，成功率高，萨省项目整体费用仅需要40万人民币。所以既快又省钱的萨省项目备受加拿大粉丝的推崇。根据移民局内部消息：第一批已筛中的分数出现虚高的现象，很多申请人递交了过高的分数，但是为能按照EOI递交的信息提供相应的正审文件，随着高分客户筛选完毕，接下来的筛选中分数即将下降，为递交的客户不用担心，需要通过高考，雅思加分的客户尽快操作，尽早递交申请。
　　加拿大移民政策在步步紧缩，虽然萨省现在项目条件简答，投资要求较低，但随着加拿大政策的整体变政，萨省项目的条件也可能随之上调，2015年是萨省新政开放的第一年，项目前期无积压，所以申请人也可以抓住这个机会以最少的时间成本得到加拿大身份。
　　加拿大团聚移民
　　随着加拿大投资移民的火热，越来越多的家庭分居中加两地，加拿大亲属团聚移民申请人数不断递增。2015年10月，加拿大自由党上台，曾经承诺重视家庭团聚移民，在利好消息下，专家预测2016年团聚申请人将会激增，建议有团聚意愿的客户，最好尽早申请，以免申请人扎堆申请造成审核周期延长。
　　加拿大技术移民
　　加拿大联邦技术移民2015年1月推行新政；
　　相比旧政无职业，居住地等条件限制；
　　申请政策宽松，周期短，成本低，一步到位拿永居；
　　预测2016年加拿大联邦技术移民申请条件或许缩紧，申请一定要抓住机遇，莫失良机。同时，临近年底，各大省提名新名额将会陆续放出，尽快地脚EE申请，抢占明年省提名名额先机。
　　欧洲
　　欧洲投资移民
　　2015年欧洲移民政策变化也是最多的，匈牙利、西班牙、葡萄牙、意大利可以说几家欢喜几家愁，有人当机立断，抓住最佳时机移民成功，也有的选择驻足观望。
　　匈牙利国债移民
　　匈牙利国债移民自2013年开始实施后，申请条件逐渐严格。2015年投资款从25万欧元涨价为30万欧元，名额从2014年的2000个减少为1700个，虽然投资款增长，名额减少，但是匈牙利国债移民凭借其一步到位获申根绿卡，超高性价比，投资风险，无移民监，无资产及商业背景要求，且成功率100%等显著优势，移民者对匈牙利的青睐丝毫没有减少，名额抢占依然非常火爆。
　　2016年，随着移民政策的紧绷，匈牙利国债移民申请会越来越严格，提醒申请者抓住机遇申请，千万不要错失良机。
　　西班牙购房移民
　　西班牙政策稳定，申请条件简单，仅需50万欧元即可移民西班牙，移民者对西班牙更是越来越青睐，申请人数逐年递增。2015年7月25日西班牙政策进一步放宽，不仅经济依赖于主申请人的服务及未婚经济不独立的18岁以上子女可申请随行，更是延长了居留签证的有效时间。大大放宽了申请标准。
　　西班牙海外权威数据表明，全球买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升。西班牙房产名列全球最受欢迎房产之首。
　　葡萄牙购房移民
　　葡萄牙移民项目自2012年10月开始实施。历经3年，政策非常稳定。2015年7月，葡萄牙确认实施新政，新政明确了90日的审批速度并公布了更多申请方式。由于葡萄牙宽松的移民政策，超短的居住要求，更可一家三代共同移居，越来越多的申请者选择葡萄牙。截至2015年10月，全球获批共2502个家庭，其中投资购房2368户。专家预测2016年，必将迎来葡萄牙申请的又一高峰，现如今，葡萄牙已经吸引了诸多申请人的投资。移民门槛会越来越高。
　　英国移民
　　2015年4月开始，英国移民局频频颁布新政。
　　医疗附加费：前往英国并需要持超过6个月以上的人士，皆需要缴纳，拒签可退还；
　　生物信息卡：获批后签发纸质入境许可，申请人需在30天内抵达英国，领取生物信息卡；
　　加急签证服务：审核时间可以从15个工作日缩减到3-5个工作日；
　　规范语言考试：雅思考试分为三大类
　　2016年政策预测分析
　　每年4月和11月均是英国调整移民政策的时机，2015年新政如此频繁，2016年新实施的英国投资移民和企业家移民项目，移民门槛变得越来越高，审理将会更加严格。
　　意大利购房移民
　　意大利是传统欧洲强国，国力仅次于英法德，是目前有买房移民政策国家中国力最强，门槛最低，性价比最高的国家，房产投资保值性和增值性强，投资安全系数高，投资回报率约为8-10%，出租回报率在5%以上。