自建房能贷款吗

　　我们大家都知道，虽然现在我国经济发展迅速，农村生活水平也大大提高，但是在农村也还是有很多的贫困家庭，建房子对于他们来说也是有一定的困难，比如资金不足等。那么自建房能贷款吗?下面就一起随本站小编来了解一下吧。
　　据小编了解，自己农村自建房如果因为由于资金不够，可以向当地农村信用社申请贷款，但是关于贷款问题也要符合一定条件才能申请成功。首先年龄必须是18岁到60岁之间，个人信用良好，并且个人完全具备民事行为能力，有稳定的收入来源这也是一个关键，而且自己建造的房屋要符合自建房相关标准，经过当地村集体和乡镇有关部门的批准才行，具备以上几点你就可以对自建房进行申请。
　　农村自建房能不能贷款分两种形式：
　　(一)农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：
　　1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
　　2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
　　3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
　　4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
　　5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
　　(二)农村的自建房是不可以抵押贷款的。
　　房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件才能申请贷款。
　　贷款的基本条件是：
　　一是中国大陆居民，年龄在60岁以下;
　　二是有稳定的住址和工作或经营地点;
　　三是有稳定的收入来源;
　　四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为;
　　五是具有完全民事行为能力。
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