一、土地征用及拆迁补偿 开发间接费用它是指为取得土地开发权而发生的各项费用，包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出。 二、前期工程费 它是指房地产开发项目前期工程所发生的各项费用，包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、＂三通一平＂（即通水、通电、通道路和平整场地)等支出。 三、基础设施费 它是指房地产开发项目在开发过程中所发生的各项基础设施支出，包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程支出。 四、建筑安装工程费 它是指房地产开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。 五、公共配套设施费 它是指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施支出，包括居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出。