房产证退税是什么意思

　　买房子的确是一件＂劳民伤财＂的事情，看房、跑盘、咨询、比价，费心费力；契税、印花税、房产税样样不少。俗话说的好＂磨破嘴，跑断了腿＂用在这上面也不足为过，不过有些地方施行退税政策，下面来看看房产证退税是什么意思吗？
　　房产证退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。
　　申请退税是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定：卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料。首先要向相关的税务部门缴纳个税，在这一年期间内重新购买了住房，再凭新房资料才能申请退税。
　　另外个人转让购买5年以上且是家庭 自有住房的，可以免缴个人所得税。
　　对个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　另外需要注意的是，如果您的房产交易过程中还是执行的旧政策和税率，那么在房产过户之前还是可以申请执行新政策进行部分退税的。
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