本来是购买第一套房银行却说名下已经有一套

　　朋友第一次去购房，但在办理银行贷款时却被告知名下已经有了一套住房。朋友认为自己购买的是人生第一套房，自己名下的住房是从哪里来的呢？目前应该怎么办呢？
　　买房子是人生大事，甚至可能是人生最重要的事。有的人说，在大城市买房比找对象还难。在买房的过程中会遇到各种各样的问题，本来没有房却发现自己名下已经有了一套住房而无法贷款或者要承受更高的贷款利率，谁遇到都会恼火。
　　当然了，如果有人真的送给你一套住房，那无疑是天上掉馅饼的事；但怕就怕在你明明没有住房却在名下有住房，更重要的是这套房并不属于你。
　　目前，你没有房子，也没有买过房子，在买房办理贷款时银行却告诉你名下已经有一套住房，应该怎么办呢？
　　遇到这种情况你首先要搞清楚你名下的住房是什么情况，然后再根据不同情况进行处理：
　　第一种情况，你父母或者你的亲戚以你的名义买过住房吗？如果买过房那么对你是非常不利的。
　　很多地方对购房都是进行限购的，在限购的前提下一些想购房的人就没有购房资格，这些人就想办法借别人特别是父母借子女甚至借亲戚的名义购房，有的是为了投资、有的是为了自己居住。
　　这里就遇到了问题，如果父母或者亲戚为了规避当地的购房政策限制，而在你不知道的情况下以你的名义购买住房，你又不知道。在你购房的时候自然就遇到了第二套住房或者名下有房产的情况。
　　你应该找你的父母了解一下这套住房是不是你父母以你的名义买房的，如果是而且又是投资的话，看看能不能卖掉。这样对你的影响就会小一些。
　　第二种情况，问一下你的父母是不是将自己的名下住房过户到了你的名下？
　　有的家里房子比较多，有好几套，父母就会将其中的一套甚至几套放到自己的孩子名下，有的虽然家里只有一套住房，但从未来遗产的考虑也会提前转到孩子的名下，而孩子并不一定知道。
　　无论怎样，都会导致在孩子不知情的时候自己名下多了一套住房。
　　你可以问清楚你的父母，或者查询一下房管部门自己名下的住房到底什么情况？如果真的是你父母提前过户给你的住房，那么，你就要考虑那套住房对你是不是适用，如果你的住房是在老家，你可以考虑卖掉在现在的城市买房。如果你名下的住房是你父母居住的住房，那你只能接受这个事实或者再将你父母的住房过户给你的父母。
　　第三种情况是，你的父母、亲戚、朋友购房时以你的名义贷款过，所以，你的名下就有购房贷款甚至还可能有住房产权？
　　贷款购房是最常用的购房方式，但是有的人可能由于各种原因没有贷款资格或者不符合贷款条件，有的人就想到购房时加上别人的名字以别人的名义贷款购房。
　　你的情况也可能会有这种情况，如你的父母或者兄弟姐妹或者亲戚朋友购房时不符合贷款条件，就加了你的名字以你的名义进行贷款，由于及时还款你也不知道或者没有当回事。但你再购房时就出现了这样的问题。
　　建议：到房管部门查清楚自己名下房产的情况，同时建议，千万不要让别人以自己的名义购房或者办理购房贷款，一定要坚守这一法则。（麒鉴）