年签订购房合同可别漏掉这个细节否

　　对于购房者来说，本来签订购房合同是为了更好地保护自己的合法权益，但是，如果所签的购房合同中存在一些不利于购房者的细节，那么购房者可就要多花冤枉钱了！在此，小编要说的是，2020年，签订购房合同可别漏掉以下这5个细节，否则多花10万元不止！
　　①提高违约赔偿
　　在此情况下，卖方违约的情况越来越多了。如果你在签订购房合同时，没有提高卖方违约赔偿，那么卖方违约的可能性就会增加，所以，大家在签订购房合同时，最好提高违约赔偿。
　　②多了解开发商
　　在现实生活中，开发商捐钱跑路的情况屡见不鲜，一旦发生了这种事情，那么购房者很可能＂钱房两失＂！所以，大家在签订购房合同时，一定要注意了解开发商，就比如开发商的口碑好坏、资金是否充裕。
　　③约定退房标准
　　房子作为一种特殊的商品，虽然无法做到＂7天无理由退货＂，但是如果因为开发商的原因而导致交易无法继续进行，那么购房者就应该有权要求退房，就比如开发商延期交房。
　　④明确补差价格
　　房屋面积出现误差也是很正常的事情，关键在于怎么补差价。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意约定补差价格，就比如仍然按照购房价格补差价或者退差价。
　　⑤小心霸王条款
　　购房者作为消费者，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王条款。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意逐条查看，以免出现霸王条款。
　　如果所签订的购房合同无法保障自己的权益，那也就等于白签了！所以，小编提醒广大购房者，2020年，签订购房合同可别漏掉这5个细节，否则多花10万元不止！大家觉得签订购房合同还要注意哪些细节呢？