签订房屋租赁合同同时应先看房东的房屋产权证。确定出租人是该房屋的产权人。毕竟承租人需付给出租人租房压金与预付房屋租金。 二、租赁合同上注明租房用途与租期，房屋地址及门牌，室内家具家电数量，维修责任。落实水电费，物业费等支付责任人。 三、写明清楚月租金金额与压金额，退房事宜。 其实，租房是一件很简单的事情。无论是自建房还是商品房。由于房屋搬不走，房东往往没有我们想象的那么蛮不讲理。有心租房的租客，如果不是发生预料之外的事情，基于安居乐业为目的，极少赖账不交租。 这些年每每换工作地，都租房居住。所见到的房东都相对讲理。讲究的，简单签订一份合同。随意的，交完压金写张收据。双方口头协议，按月交租即可。多次租房，极少发生纠纷。 当然，害人之心不可有，防人之心不可无。鉴于有凭有据，还是签订合同的好，对双方都有好处。谢谢邀请！