买二手房请注意这个小细节否则还不如

　　正所谓＂细节决定成败＂，买二手房尤其如此！由于二手房已经过多人之手，难免会存在许多问题，如果购房者在买二手房忽视了一些细节，那血汗钱可就要打水漂了！在此，小编要说的是，买二手房请注意以下这5个＂小细节＂，否则还不如不买！
　　1、注意遮挡之处
　　为了让二手房卖个好价钱，卖方往往不会主动告诉购房者房子所存在的问题。如果你自己又不注意观察，那么等到你交钱后，再发现问题可就难以退房了。所以，大家在买二手房时一定要注意检验房子，尤其是那些遮挡之处，就比如沙发下面、壁画后面。
　　2、索要原户型图
　　一般来说，二手房在经过多人之手后，早已面目全非了。如果你在买二手房时不注意索要原户型图，那么你在装修时可就会遇到很多麻烦，就比如究竟哪里可以拆除。
　　3、结清生活费用
　　有些卖方早已决定卖房子了，所以，早在几个月之前就已经开始欠缴生活费用了。如果你没有督促卖方结清生活费用，那么等到你入住以后，可就要由你来买单了！
　　4、了解卖房原因
　　在买房时，购房者有必要了解卖方的卖房原因，就比如当卖方为了换房子而卖房，那么购房者也就没什么担忧了；但是，如果卖方因为房子存在质量问题而卖房，那么购房者可就要谨慎购买了。
　　5、明确赠品信息
　　在二手房买卖时，卖方往往都会给购房者留下一些物品，即所谓的赠品。其实，这些赠品早已均摊到房价中了，如果购房者在验收房子时忽视了赠品，那可就要吃大亏了。所以，大家在买二手房时，一定要注意明确赠品信息。
　　买房作为人生中最大的一次消费，购房者一定要谨慎谨慎再谨慎！所以，小编提醒广大购房者，买二手房请注意以上这5个＂小细节＂，否则还不如不买！