买房不要看到场面火爆怕没好房要小心这大

　　对于购房者来说，看到售楼处火爆的场面，就会出现一种奇怪的心理＂人多怕慢了没好房＂！而房产销售人员往往会紧紧抓住购房者此种心理，逼迫购房者快速签下认购合同，购房者本来还没想好，但却在销售员的引诱下迷迷糊糊的就交了钱。熟不知，购房者可能已掉进了以下这7大陷阱。
　　陷阱1：虚假认筹把你套
　　有些开发商在销售时会推出认筹活动，比如＂认筹一万抵五万＂，许多购房者觉得很划算就交了认筹金，而楼盘真正开售时，房价却上涨了，所谓的认筹瞬间化为乌有。
　　陷阱2：虚假成交价格把你骗
　　部分开发商在已售商品房的销售总价一栏上以模糊的形式标注成交价，误导购房者。比如标注的价格为70万，但实际成交价65万。
　　陷阱3：最后10套一直卖不完
　　＂最后10套精装房低价处理＂，你是否看到这样的广告就心动了？可等你买了半年后，却发现这最后10套精装房还在卖，一直卖不完。
　　陷阱4：有预售许可证却不报价
　　取得预售许可证的项目要在规定时间内一次公开全部销售房源并明码标价对外销售，这种捂盘惜售行为将会受到处罚。
　　陷阱5：公示信息不全
　　依据我国＂商品房一套一标＂政策要求，开发商要公示每套住房的建筑面积、销售总价、开发商名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率等内容。若信息不全，势必会对购房者买房造成很大的影响。
　　陷阱6：先提房价再打折
　　这是开发商最常用的伎俩。看似享受额度很大，其实并没有！这种虚假优惠折扣无疑欺诈了购房者。
　　陷阱7：交房还有费用
　　有些购房者是冲着广告上开发商的承诺买房的，比如＂两房免费变三房＂，而到最后交房时却发现还要另交材料费，这不是坑爹吗？！
　　买房的路上总有躲不完的陷阱，尤其是以上这7个价格陷阱，购房者一定要擦亮双眼，否则吃亏的永远都是你！