财讯

　　＂非主流＂的金融业
　　印象当中，只有迫不得已才会踏进典当行的门，生活饥寒交迫了，就要踏上高利贷的＂贼船＂，和我好像搭不上什么边。今天的典当行脱胎换骨了而且还挺火，不少人给予关注，当然包括你们的文章。
　　查了很多资料，想说说我的看法。举个美国的例子。美国的典当行生意也挺火的，除去传统的典当业务外，还开办收购和销售旧货、兑现支票及预付工资等业务。一些既缺少信用记录，又没有银行账户的客户都非常支持这样的＂快餐银行＂。但是，美国部分消费者保护组织并不看好典当行业，认为典当行靠的是传统的剥削和价格欺骗，比如一些没有银行账户的穷人到典当行兑现支票，往往要支付相当于支票金额2％-10％的额外费用，贷款利率换算成年利率高达240％，也就变成了名副其实的高利贷。
　　再说中国，最近看到的报道都是说典当行积极拓展经营渠道，消费者貌似多了可解燃眉之急的办法，多了可以淘到宝贝的地方，可风险却少有人提示。不知道国内的典当行收取的各类典当物的费用如何计算，是不是真的对客户有利呢?又有怎样的监管措施来规范双方的行为呢?早就有关于典当行＂挂羊头卖狗肉＂沦为地下钱庄的报道，真的希望不会再听到类似的消息。
　　不知道我的担心是不是多余。套用流行词汇，典当行应该算是＂非主流＂的金融业了，也许一部分人能接受，一部分人就真的接受不了。
　　卷首语说得好，＂当铺之火，也许就是金融之憾＂。
　　北京读者刘森
　　期待看到更好看的图片
　　身边的几位朋友表扬说，杂志的图片相比以前有了很大的进步，无论是图片的选择运用，还是图片的质量。我同意这样的说法，精美的图片确实可以在很大程度上补充文章的不足。但是，上期的图片好像有些问题，44页、53页和56页的图片都特别模糊，不知道是什么原因。
　　值得表扬的是，＂财眼＂前面的那张＂当＂字的大图很打眼，让人一看就记住了；还有68页的Livermore，图片太棒了。
　　宝鸡读者杨焱
　　编辑部反馈：您所指出的上期图片的问题，出在我们选择图片和处理方式上欠妥，在此向各位读者致歉。感谢您的关注，欢迎继续批评指正。投资的风险和亮点一样重要
　　一直关注贵刊，是因为总能从这里了解到更多的信息，我想，信息检索的作用是起到了。提个意见，上期(就是11月1日出版的)＂已过会待发新股＂中，每家公司的投资亮点介绍了那么多，可投资风险被藏到了表格中，不起眼。我觉得，在提示投资亮点的时候。也应该将风险的提示放在同等的位置。
　　读者novll
　　编辑部反馈：感谢您的关注，我们非常同意您的观点，并在以后的工作中完善。
　　持续关注推荐的行业
　　通胀预期被强化，地产、金融、有色金属、煤炭和白酒成为市场关注的五大行业，这是我从这期文章中得到的最有用的信息，我想会对我近期的交易有作用的。
　　还有，一直关注沪深两市A股上市公司价值高低估的排名，以后也会继续关注。
　　读者xiaomei
　　更正声明:
　　本刊今年第21期第50页的图片标题＂近一年金价走势图＂应为＂近期金价走势图＂。投资与理财杂志社
　　投资与理财杂志社
　　动态
　　欧美英央行维持利率不变
　　11月4日，美联储宣布维持指标利率在0～0.25％的水平不变。5日英国央行公布利率决议，决定维持基准利率为0.5％不变，但将量化宽松规模扩大250亿英镑，至2000亿英镑。同一天，欧洲央行也公布利率决议，决定维持基准利率1％不变。这说明3大经济体都认为目前通货膨胀仍处于较低水平。
　　电子货币或将推行实名制
　　近期，央行起草了《电子货币发行与清算办法(征求意见稿)》(下称办法)，正在咨询修改意见。由此，酝酿数年且牵涉面甚广的电子货币监管框架露出水面，央行的监管范围扩张到网络时代的电子货币。文件确定发放支付 清算牌照准入，还扩充了电子货币的外延且准备实名制管理，不仅包括网络支付、手机支付的内容，还涉及公交车充值卡等预付消费的卡基电子货币，几乎涵盖了所有非现金支付领域。
　　迪士尼落沪概念股见光死
　　11月4日，纠缠了十余年的上海迪士尼项目终于尘埃落定。消息一出，以地产为主的第一批迪士尼概念股就在当天＂见光死＂，界龙实业、中路股份等个股继续回落。市场分析人士认为，短期来看，迪士尼概念这一波行情大有利好出尽之势，但随着项目的进展，这一概念料会被反复炒作，长期看好上海旅游业类个股。
　　银监会严控城市商业银行风险
　　据消息人士透露，银监会日前要求城市商业银行进一步防控信贷风险。针对拨备覆盖率不足130％、资本充足率不足10％的城商行，监管机构将对其市场准入设限，不允许这些城商行扩大风险资产规模。
　　[沪指11月首周创3个月来最大周涨幅]
　　[地方楼市优惠政策延长]
　　沪指11月首周创3个月来最大周涨幅
　　截至11月6日收盘，沪指报收于3164，04点，涨8.99,点，涨幅0.28％，成交1839.6亿元；深成指报12987.20点，涨85.50,点，涨幅0.66％，成交1182.7亿元，成交量打所放大。沪指本周大涨5.61％，创下近3个月来最大周涨幅。教育传媒、建材、铁路基建板块涨幅居前。
　　地方楼市优惠政策延长
　　据最新的市场报告，受房地产优惠政策即将取消的消息影响，主要城市大户型房屋交易量出现下滑，政策预期对交易量下滑的影响成为关注的焦点，目前，国家层面取消房地产优惠政策一事还未定调，而湖南、吉林等省已通过不同方式
　　数字
　　[创业板开市套牢300亿]
　　[上海二套房贷利率升10％]
　　创业板开市套牢300亿
　　深交所11月6日收盘后数据显示，创业板总市值已达1239.59亿元，流通市值222，80亿元。而创业板上市首日，深交所收盘后数据所显示的当时总市值达1399.67亿元，流通市值250.69亿元，平均市盈率高达111.03倍。但在创业板开盘以后的短短6个交易日里，总市值蒸发160，08亿元，平均每只股票每天蒸发0.96亿元，总流通市值蒸发27.89亿元，直接导致近300亿元＂傻钱＂被套。上海二套房贷利率升10％
　　近日，上海各房产中介接到各商业银行的通知，各大银行将通过央行个人征信系统等渠道，严格执行银监会的第二套房贷政策的规定。只要确认贷款客户为第二套房贷的，其首付成数即不得少于四成，贷款利率基准也要上浮10％。值得注意的另一个信息是，沪银行的不良贷款率出现反弹。上海银监局日前发布的三季度房地产信贷报告显示，9月末上海房地产不良贷款余额为62.4亿元，较
　　6月末约增加9.2亿元：而不良率也从6月末的0.81％升至0.87％。
　　11月中小板公司
　　解禁
　　345.6亿元
　　根据WIND数据统计，11月份中小板共有26家公司的22.3亿股的限售股流通，解禁市值约为345.6亿元，为中小板成立以来单月最大的解禁高峰。
　　创业板交易户仅达10％
　　证临会剐主席姚刚11月6日表示，截至目前，大概有960万的投资者通过＂投资者适应性管理制度＂程序开了户，实际参加创业板二级市场交易的有92万户，约占开户总数的10％。这说明还有大量的投资者在观望。
　　国际金价突破1100美元
　　国际金价再续新高，伦敦现货金11月9日攀至1108.10美元／盎司，上海期金也大涨1.31％至242.17元，克。分析人士认为，金价成功突破1100美元后，将迎来全新的上涨空间。据统计，年初以来国际金价上涨了26％，好于同期CRB指数17％的表现：而从2001年美元贬值开始算起，金价已连续9年上涨，从每盎司272美元涨至1100美元。
　　证券印花税同比增141.3％
　　财政部11月3日公布了1～9月税收增长结构性分析，其中证券交易印花税跌幅明显收窄，从6月起连续4个月实现高增长，6、7、8、9月分别增氏40.6％，21％、85.5％和1413％。1～9月证券交易印花税收入完成378.79亿元，同比下降59.6％，完成年度预算的150％。
　　声音
　　楼市优惠政策时限逼近
　　该延续该终止引发热议
　　王珏林
　　楼市优惠政策或年底终止
　　住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，去年出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。被终止的政策可能包括契税、营业税减免；首套及改善型购房按揭利率7折优惠；房地产开发项目自有资本金低额度等。今年经济＂保八＂已不成问题，房地产市场形势向好，这些优惠政策可能很难存续。
　　易宪容
　　房贷政策必然调整
　　中国社科院金融研究所研究员易宪容表示，目前中国的房地产市场根本就不存在所谓的＂刚性需求＂，也不存在居民的钱太多来推高房价。今年国内房地产市场的繁荣，最大的推动力就是政府的房地产救市政策，它是导致今年房价快速飙升的根源。为了避免房地产泡沫吹大过度宽松的个人住房按揭贷款不可持续调整也是必然的。
　　朱大鸣
　　二套房贷政策是最短视的政策
　　上海房地产经纪协会副会长、春之声置业(集团有限公司董事长、资深财经评论人朱大鸣认为，二套房贷收紧已经成为一种趋势。但是，二套房政策根本无助于平抑房价，只能增加房地产市场的波动性，是一个非常短视的政策。现在提前收紧二套房政策，一方面是反映了市场的逆转，另一方面反映了成本推动强悍和需求推动强悍的房地产市场，风险正在聚集。
　　樊纲
　　针对危机的政策早晚要退出
　　国民经济研究所所长樊纲称，很多政策是解救危机的政策，这些政策在解救危机的那个阶段是对的，但是不能总是用针对危机的政策来处理日常逐步恢复正常的—个市场。楼市太火了，就要压一压。楼市太低了，就要托一托。在这个意义上，政策调整不可避免。针对金融危机的那些政策早晚是要退出的。
　　朱中一
　　政策不会有太大调整
　　中国房地产业协会副会长朱中一认为，明年只要中国的出口没有根本扭转态势，房地产业仍肩负保增长和保民生两大重任的话，房地产政策不会有太大调整，但不排除微调的可能性。只有政策相对稳定，供应相应增加，才能使房价相应稳定一点。政策的大变动和市场的大起大落，对国家、对企业、对老百姓都没有好处。
　　陈宝存
　　＂救市政策＂应当保留
　　全国工商联房地产商会理事、全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存认为，信贷成长并非偏向房地产行业，楼市的回暖更主要源于刚性需求压抑下的反弹回归。减免交易环节税费的真实受益者并非房地产企业。不光不应该停止救市政策，而且在房企资金支持上，要更多的偏向中小房企，以稳定三四线城市以及城镇的投资增长。而且还应该降低开发环节的税费。
　　胡景晖
　　叫停优惠政策不能遏制房价
　　我爱我家房地产经纪公司副总经理胡景晖认为，无论是7折房贷利率优惠政策，还是二套房贷优惠政策都应该延续。叫停这些优惠政策的目的无非是想遏制房价，然而从过去几年来看，加息、加税不但不能抑制房价，反而使房价上涨。一线城市10月楼市成交出现＂翘尾＂，房贷优惠政策的相关传闻对其有影响，但是影响并不大，
　　许子枋
　　政策是会关注民意的
　　地产评论家许子枋认为，政策是会关注民意的，对购买第一套房自住的政策，比如契税、印花税、土地增值税的相关优惠，将会总体甚至较长时间维持不变甚至更优惠。中国的房价高昂，其核心原因是过度需求。中国人一有钱就会去买房置地，只要这种心理不变，房价就会继续前行。