北京有多少套房子（北京全款买房不限购）
往期回答收录在＂五哥说楼市＂头条号看更多回复具体买房问题请私信提问
会员提问：五哥您好，本人有北京市集体户口，目前在深圳工作，社保也在深圳交，在深圳买了2套房，自己名下一套住宅，已还完贷款，还有一套公寓在老婆名下，有商业贷款在还，下半年想在北京买一个1室1厅或者两居，打算把户口落在房子上成为户主并有个还可以的学区，首付钱大概200万左右，想请问五哥，（1）北京购房资格除了户口之外还需要社保么，不知道我是否具备；（2）如果有资格的话是否是按第一套来算，按上述首付，要求，有个还可以学区，请五哥推荐下楼盘，看哪些较为合适。谢谢！
答：谢谢赞赏88元 每个城市，可以交溢价社保，深圳有资格家庭可以限购2套，公寓不限购。 深圳的房产和北京不矛盾，不计入北京限购。 北京买房建议起步两居起，考虑到未来的流动性和买家，其实可以更多的考虑三居。 北京户口买房不再需要额外的社保。 200万首付（当然，首付建议可以再凑一些），做好选筹全套（选标的，评估，贷款...）可以买到460-480左右的房子，因为正好是非普线附近，其实竞争也比较激烈（所有建议首付再凑点，这样突破500好很多）。 你的情况夫妻都属于二套，应该采用全款买入然后抵押方式购买，可以贷足并且选筹比按揭优势较大。 500万以内可以多看甘露园，常营，百子湾，天通苑几个板块，学区不要太考虑了，传统意义上的牛校，200首付因评估贷款问题只能买到400万出头，基本都是小开间或地下室，没有明确上学需求，朝阳自带的学区未来成长性更好。
会员提问：首问: 五哥，你好，我的情况大致是这样:工作单位在五棵松附近，未来单位有公寓房。现在自己想另购买一套，首房首贷，最好是三室，需品质尚可，不考虑学区，希望离五棵松不要太远，不过如有好的选择可以不考虑区域，喜欢朝阳cbd附近，因为个人喜欢商业氛围。一手二手也可以，目前无房无贷，首付预算500-800均可，也可全款抵押。1.五哥有什么片区的标推荐？是买海淀还是朝阳cbd附近？2.石景山和丰台的限竞房可以考虑吗？如中海寰宇天下，西城天铸等。3.今年疫情期间是入手的好时机吗？谢谢！
答：重点看下双井板块 例如 苹果社区、天骄、首城国际、乐城国际、珠江帝景。 新盘的话 中海寰宇天下可以考虑。西城天铸位置不太好 ，不推荐 目前看对北京房价影响不大，有合适的即可入手
会员提问：新人首问：纯小白请教五哥！自身情况是还没结婚，未婚夫公务员可以分房，自己和父母自住亦庄金茂悦四居平层，没贷款，但一是不知道这块学区能不能保障（未来两年才打算要孩子），二是全家喜欢坐地铁不喜欢开车，现在问题就是在这住着舒服，出门不爽；最近看了瀛海站旁边海晏春秋的叠拼，面积大离地铁近，最主要老妈一直想住别墅…但我看了您好多答以后，很担心这种郊区大面积折价快不好再出手的问题。想请您帮忙拿个主意，我这种刚需，要不要卖掉可能带学区但交通不方便的大平层，填些钱换成交通方便但没有学区的叠拼？这样就得赌一把未婚夫以后能不能分到带学区的房子，而且换了叠拼就得贷款且手头流动资金少了一些，家底没有那么厚…还是彻底放弃换房打算，能留出三百多万，在城里买个小点儿但有升值空间的房子做资产保值？如果那样有什么好盘推荐吗？我上班在虎坊桥，他上班在团结湖附近～说了这么多，感谢您看完并能百忙之中指点迷津！
答：买别墅升值属性会很弱，基本就考虑自住，是否选择就看你们家庭更偏重哪个方向了。 个人觉得只是出门这一个问题，还是能接受的，等有孩子 学区房等问题都解决后，再考虑别墅更合适。三百多万 投资可以看下青年汇佳园、CBD传奇、首城国际等
会员提问：五哥好。帝都人，96年24读研。两套公房东城，一套商住，一套燕部，偷偷XG一亩。 前俩天才从家里长辈那知道，94年家里姥姥姥爷存款就一百万了。这么多年一直不买房。我爸也是傻空，03年月薪3500美元，我记得非常清楚，那时候的汇率是8.6。这么说不是抱怨。爸爸很爱我，答应过我找到工作就付SF。姥姥也很爱我，从小带我大，老人也从不重男轻女。我要怎么才能回到他们当初的阶级呢。那个年代如果买，可以买多少平米呢？ 本来还挺开心的，觉得入水库起码比同龄人好，现在不了。 谢五哥。
答：首先有哪些资产在你名下或者归你控制，这一点最重要。 24岁如果是女生，优先找好对象＞工作＞读研。 如果是东城90年以后的老公房，可以考虑抵押出来，明年再卖； 如果是90年以前，处理相对麻烦一些，能抵押抵押，不能抵押考虑出售。 燕郊建议出售，商住看情况，出售\/抵押优先。 XG可以先放着。 买房方面 第一步合计，经过以上操作，目前的首付资金可以拿出来多少钱？ 根据首付资金情况进一步操作。 尽量一次性凑足首付，贷足买大标的，你的家庭现金储备过多，尽量提高贷款和月供。 找到工作给首付，结婚前给首付买房，都是你可以利用的点。 爬阶升级，一种是靠个人的努力，一种借力对象共同努力。
往期回答收录在＂五哥说楼市＂头条号看更多回复具体买房问题请私信提问
海岸城有什么好玩的（海岸城娱乐项目）见圳客户端深圳新闻网5月19日讯（汤莎）如何满足当下都市客的减压需求是一个社会课题。5月19日，华南区首家不可思议减压馆落地深圳南山海岸城。开馆当天亮相的36项奇趣减压项目吸引了深
SMMT数据显示40多辆Million汽车在英国注册使用难怪交通（通常）糟糕。SMMT数据显示，40多辆Million汽车在英国注册使用。这是3500万辆汽车和500万辆面包车卡车公共汽车和其他商用车辆。一些外卖英国最常见的汽车是福特嘉
爷爷的爸爸叫什么（外婆的爸爸叫什么）文文儿爸爸的爸爸叫爷爷，爸爸的妈妈叫奶奶妈妈的妈妈叫外婆，妈妈的爸爸的叫外公这段念起来相当拗口的绕口令一般的歌谣，想必如今的年轻父母都给孩子听过。即便父母没有听过，走在街上或者经过
什么是自贸区（自贸区有什么商机）在自贸港政策支撑下，海南的金融行业赢得比内地更好的发展条件，金融企业可从中获得很多商机。那么，在金融领域，海南有哪些商机可以挖掘呢？海南自贸港有哪些商机小博认为融资租赁产业就不错。
sd卡是什么（sd卡什么牌子质量好）在互联网时代里，数据信息量暴增，每个人每天都在产生数据。而这些数据需要通过品质良好的存储卡进行妥善保存。作为存储卡领域的权威，雷克沙初创于1996年，深耕行业二十余年，产品覆盖专业
薛之谦为什么离婚（薛之谦李雨桐事件来龙去脉）文文刀贰近日，薛之谦与李雨桐名誉纠纷案重审一事，再度引起人们的。根据报道的消息，薛之谦不服一审判决，所以进行了上诉。结果是中院认为一审判决所认定的事实不清，所以撤销一审，发回重审。
轮回是什么意思（武则天转世轮回到现在在哪里）中国历史上的一代女皇武则天，从才人昭仪宸妃皇后，再到后来改唐立周，打破封建男尊女卑的思想，建立了一个男女平等的大周帝国，直叫须眉亦称奇！历史上与之能媲美的女角色，如吕雉窦漪房孝庄太
前十最好的汽车失败者帕迪霍普柯克（PadyHopkirk）的大部分人在1275年库珀S（CooperS）的车轮上盘旋，并在1964年将其驾驶到一场不太可能的疯狂胜利。第二年，队友蒂莫马基宁又取得了一场
兼容机是什么意思（用自己的话说说什么是兼容机）随着电脑的发展越来越迅猛，我们在很多地方很多场合都可以使用电脑，那我们在选购电脑时，应该怎么样选择适合自己使用的呢，下面就帮大家分析一下，希望可以帮助到大家。品牌电脑的优点品牌电脑
玻璃为什么是透明的（双层玻璃变得不透明原因）玻璃都是人造的？带你了解不一样的玻璃听到玻璃就会认为是人工合成的，其实不然。在自然界中分布许多在自然环境下形成的玻璃，被称为天然玻璃。其主要成分为二氧化硅，硬度接近5，玻璃光泽，透
极限挑战为什么停播了（严敏为什么退出极限挑战）自己也对极限男人帮有着深厚情感所以就把我的第一次献给他们吧常说的一般就是番茄台内部斗争，台长换人了新台长不喜欢某些人，某些节目反正是个睿智就对了加上当时广电管的紧，很多内容都做不了
电脑怎么设置自动关机（win10自动关机设置在哪）最近工作需要，要在特定时间关闭电脑，对于我们懂一些代码的人来说，几个命令可以轻松搞定。但是几个不懂这些的同事来说，给他们讲明白这些就有点难度的了，索性写个批处理有个简单界面，让他们
由于惊人的需求宝马V12引擎将一直使用到2023年随着越来越多的制造商放弃他们的大型V12发动机，以更有效的动力系统，你会认为旗舰7系列的日子已经屈指可数，但显然你错了。宝马显然保持了大型V12发动机7系列的活力，根据迈克尔拜耳，
本田思域怎么样（本田思域大概多少钱）12。99万16。39万元，全新本田思域在公布价格之后，又迎来了一波讨论的高潮。从声量上来看，全新思域无疑自带网红属性，调侃本田思域买双不买单也好，说曾经的鬼火少年变得油腻起来也罢
哪里有横店（上海横店在哪里具体位置）编辑软妹呦欢迎转载分享人生就是一场旅行，有的时候我们不在乎目的地，在乎的是沿途的风景以及看风景的心情跟着小编探索不一样的风景，品味不同的人生！近年来影视娱乐行业的飞速发展，捧红了许
打印机怎么用（办公打印机使用教程）办公室共享连接打印机全攻略大家好，很高兴和您每天共同来学习关于办公中的技能和方法。今天，我想和大家分享的是如何在办公室共享和连接打印机，作为办公人，这项技能你可是一定要掌握哦！要不
吉利博越为什么被召回（吉利博越被追尾）在国内的汽车市场当中，国产车发展的速度是非常迅速的，其中吉利这个品牌在最近的时间内可以说表现最不错了，在车子的加工工艺以及制作方面都变得非常的优秀，特别是在安全系数方面，吉利的车型
钻戒多少钱（钻戒一克拉多少钱）国庆节是举国欢庆的节日，在国庆节，很多人都会想要和家人，爱人在一起共度已给美好的假期。而热恋中的情侣如果能够碰到国庆小长假，那么对于感情升温是大有助益的。那么，一般婚戒多少钱呢？国
大声愤怒的布拉汉姆BT62准备比赛带上。注意。布拉汉姆BT62只是有些混乱。但这并不意味着它不是血腥的。您会记得BT62是一种奇怪的汽车。被认为是一种毫不妥协的纯履带超级跑车，在道路上实在是太极端了，七十名排队等待
正规贷款有哪些（哪个借贷平台靠谱）个人社保的重要程度，我觉得也无需咱们说，大家都了解了。个人社保作为咱们现在的社会发展基本的福利制度，对于每个人都是至关重要的。不仅包括我们的养老金，还包括生病住院的医疗费失业金生育
手脚冰凉是怎么回事（女性手脚冰凉吃什么能改善）如果说女人的水做的，那冬天的女人可能就是冰做的，被子里的脚捂多久都捂不暖和。平常在办公室，也总能看到女同事和男同事为开不开暖气而争论不休，男生嫌热，女生嫌冷。难道这女生，上辈子都是
燃油经济性测试什么是WLTP它如何工作看看新规则，以及它们对澳大利亚汽车制造商的意义。从2018年9月开始，世界统一的轻型汽车测试程序（WLTP）将全面生效，旨在取代新欧洲驾驶周期（NEDC）测试，以彻底改革燃油消耗和