芬迪是哪里的(芬迪在哪个地区)
记者 | 周芳颖
编辑 | 楼婍沁
据《南华早报》消息,奢侈品集团LVMH旗下品牌路易威登(Louis Vuitton)和芬迪(Fendi)均已确认关闭位于香港铜锣湾时代广场的门店。
路易威登关闭的店址位于时代广场二层的中心铺位,而芬迪就在其上一层。据《南华早报》援引消息人士透露,路易威登此处超10000平方英尺铺位的月租金大约为500万港元。
路易威登表示,该店铺的所有员工已被迁移至香港其它店铺。
事实上,据前述《南华早报》报道,早在2020年1月就曾有消息传出,路易威登因香港社会零售环境的变化,想放弃时代广场这家租金高昂,但业绩不佳的店铺。尤其是业主九龙仓置业地产投资有限公司(以下简称"九龙仓置业")还拒绝了其降低租金的要求。
闭店之前,路易威登在香港地区共有8家门店,此前LVMH集团还曾宣布要在香港国际机场开设其位于香港的第9家分店。
目前除了LV和芬迪,LVMH旗下其他品牌在时代广场的门店仍在运营中,包括纪梵希(Givenchy)、迪奥(Dior)、思琳(Celine)、罗意威(Loewe)等。
时代广场是九龙仓置业旗下物业项目之一。根据九龙仓置业的2020财年中期报告,截至2020年6月30日的六个月中,时代广场的商场出租率降至92%,收入减少23%,且营业盈利下跌了25%。
对时代广场而言,同时失去两个占据黄金铺位的奢侈品牌意味着将失去一大笔租金收入。而且在香港零售业持续低迷的情况下,它恐怕也很难找到同类定位的品牌来填补空缺。
根据戴德梁行发布的报告,铜锣湾是2020年香港商铺租赁市场受到最严重冲击的区域。
2015年,铜锣湾的平均商业租金曾一度高达每平方英尺2094港元(约合每平方米18785元),并在2018年超越纽约第五大道登顶全球最贵商业街。
而2020年第二季度,铜锣湾平均商业租金却为每平方英尺969港元(约合每平方米8688元人民币),使得尖沙咀地区的租金首次超越铜锣湾。
九龙仓置业持有的另一物业项目,位于尖沙咀的海港城也在2020财年上半年面临危机。2020上半年,海港城出租率仅为90%,收入下跌30%,且营业盈利下滑33%。蒂凡尼(Tiffany)、华伦天奴(Valentino)、Gap等52个品牌纷纷在此期间退出。
然而,九龙仓置业已为海港城这些大批空出的铺位找到了新主人。
2020年年中,运动品牌Lululemon在海港城开设了亚洲最大旗舰店。同时,海港城还引入了一些国际品牌来开设香港首店,如巴黎珠宝商Messika、法国皮具品牌Beracamy等。此外,爱马仕(Hermès)、Alexander McQueen等品牌也在计划扩张现有门店。
受香港社会零售环境变化和新冠疫情的冲击,自2019年7月以来,香港零售业销售总量连续15个月呈现两位数下跌态势,直到2020年8月跌幅才缩小至个位数。
尖沙咀广东道、铜锣湾罗素街、中环皇后大道等被称为黄金地段的商业街受影响最为严重。因为这些高端零售商业街极为依赖旅游零售,而内地赴港旅客自新冠疫情开始几乎降到零点。
根据房地产咨询公司第一太平戴维斯(Savills)的报告,预计今年香港主要零售街和购物中心的租金仍将下降2%-5%。
这对香港高端零售街和购物中心来说并不是太好的消息,但第一太平戴维斯预测,随着2021-2023年游客重返和旅游零售的复苏,旅游零售总额或将增长5.5%-15.1%。
而重新获得游客的主要零售街租金有望在2022年上升7%-10%,并进一步在2023年跃升至20%-23%。与此同时,购物中心的租金将以每年5%-10%的速度回升。
治世能臣(治世之能臣,乱世之奸雄)治世能臣(治世之能臣,乱世之奸雄)由桥玄对曹操的评价,又引出了更为有名的一段记载据世语记载桥玄谓曹操说君未有名,可交许子将。这是说,当时曹操还不出名,桥玄让他去找许子将,因为许子将
金门战役指挥(苏东坡最经典的诗词)金门战役指挥(苏东坡最经典的诗词)在解放战争后期,解放军可以说是势如破竹,有如吹古拉朽之势从东北一路打到南京。而国民党军队则是一路溃退,毫无还手之力,但是有一场战役解放军却败得最惨
有趣的广告词(中国十大经典广告)有趣的广告词(中国十大经典广告)最近,在北京三里屯的街头出现了不理解主题的广告牌段子口吻吐槽生活职场中各种不理解的情况深入引发了观众的共鸣文案表达也是绝了01hr不理解老板明明我不
十大经典战役(影响中国历史的十大经典战役)十大经典战役(影响中国历史的十大经典战役)左传刘子曰国之大事,在祀与戎。释义刘康公说国家的大事情,在于祭祀和战争。战争是一个组织或国家互相使用暴力杀戮的行为,是敌对双方为了达到一定
人类历史上的十大残忍大屠杀!(中国历史上最残忍的十次人口大灭杀!)人类历史上的十大残忍大屠杀!(中国历史上最残忍的十次人口大灭杀!)中国到现在已经有五千年的历史,目前人口数目直逼14亿,这个数字让人震撼。历史的发展离不开朝代的更替,而朝代的更替少
中国历史上的民族英雄(中国古代十大民族英雄)中国历史上的民族英雄(中国古代十大民族英雄)鲁迅先生曾经说过一个没有英雄的民族是可悲的民族,有了英雄却不懂得敬重和爱戴的民族是不可救药的民族。近年来,歪曲历史,抹黑民族英雄的翻案风
十大红颜祸水(红颜祸水相近词)十大红颜祸水(红颜祸水相近词)在悠久的历史长河中,曾经出现过许多祸国殃民的大美人,而她们则被统称为红颜祸水。真正历史上的红颜祸水我们是没有机会一睹芳容了,但在如今的影视剧中却常常可
十大红颜祸水(盘点历史上的十大红颜祸水)十大红颜祸水(盘点历史上的十大红颜祸水)一个朝代的消亡有着诸多的原因,战争叛乱等等。在历朝历代的消亡中,有很多的朝代更迭,都离不开一样的原因,那就是女人。也就是所谓的红颜祸水。红颜
红颜祸水什么意思(形容女人是红颜祸水的成语)咱们知道有个成语,叫红颜祸水。红颜呢,就指美女听,祸水呢,就是这美女会招祸啦,还不止一次祸哦,像水一样,源源不断。看起来就是,你若运气不好,碰上个这样的女人呢,从此就走霉运,一辈子
中国八大古都(中国古代八大古都)中国八大古都(中国古代八大古都)我国历史悠久,文化渊源深厚。在几千年的社会变迁中,古老的中华民族孕育了璀璨的历史文明。在这一过程中,逐渐形成了一批集政治经济文化外交等于一体的大都会
感恩节在几月几日(感恩节是每年几月几日)感恩节在几月几日(感恩节是每年几月几日)2020年感恩节是几月几日感恩节的来源介绍感恩节马上就要到了,之所以称之为感恩节,是要让我们跟我们的亲人朋友,以及那些帮助过关心过我们的人表
安居客租房怎么样(在安居客租房需要注意什么)在外生活,租房子是常态,租一个舒适的好房子简直是可以直接决定我们的生活质量和生活幸福感,那么租房app哪个更靠谱呢?一起来看一下租房的正确姿势吧!1。58同城,58同城其实不只是一
广州住哪里(广州旅游攻略三天)对于长隆,我是很痴迷,在广州有这么棒的主题乐园,真是很幸福呢,在广州,长隆有四大园区,欢乐世界,水上乐园,飞鸟乐园,野生动物世界,还有广州长隆大马戏,珠海有海洋王国和横琴湾国际马戏
广州塔在广州哪里(广州塔多少层是免费的)今天小编要说的是广州最爱收费的地标建筑,那就是广州塔,看什么都要收费,只有上厕所是免费的了。很多去过的朋友都觉得很坑,不过作为广州的地标建筑,还是有很多人抱着,来都来了的心态,怎么
苏州虎丘门票(虎丘门票预订)苏州虎丘门票(虎丘门票预订)如今旅游业正在不断的发展中,越来越多的人开始出门游玩,而每个人所喜欢的风景也大有不同,有人喜欢秀丽的自然风景,还有人喜欢古城古镇,你是哪一种呢?相比之下
虎丘是哪里(江苏省苏州市虎丘区下辖镇)苏州虎丘虎丘是全国AAAAA级景区及全国文明单位,首批十佳文明风景旅游区示范点。2001年12月通过ISO900114001双体系认证。位于苏州城西北郊,距城区中心五公里。相传春秋
停车场施工(停车位划线施工步骤)停车场施工(停车位划线施工步骤)一线大城市里除了人多,就剩下的是车多了,每每上下班高峰期,那堵车都是几十公里,都是车挤车,这么多车进入城市,很多地方道路都被车占用。为更好的管理汽车
经营场所方位图怎么画(停车场停车位设计平面图)一停车场概念景区停车场是为旅游者使用的汽车提供停车服务的场所。景区中常见的车辆类型有大型客车中小型客车以及摩托车和电瓶车。二旅游景区停车场设计原则1。一般停车场设计原则(1)强调自
小说哪里看(一般在哪里看小说是免费的)一家上市公司,包括一把手在内的几乎所有核心高管同时荣退,这场面恐怕多少年也见不到一回。去年4月27日,阅文集团官方通告吴文辉梁晓东商学松林庭锋等高管集体荣退,辞任管理职务,时任腾讯
AV哪里有(AV网站)一位客户进店就说老板,不是说苹果手机浏览成人网站没事吗?难道我使用的手机不是苹果系统吗?苹果系统怎么还会中病毒?客户这三连问问得相当愚昧,是谁说苹果手机就不会感染病毒呢?难不成病毒
哪里可以看tvb(哪个网站看港剧是免费的)文羊城晚报全媒体记者胡广欣7月19日,埋堆堆视频APP正式宣布品牌形象升级,推出全新的品牌标识和新口号齐齐整整看好戏,同时举办追剧节活动,在这个暑假带来多部精彩独播好剧霸榜热辣综艺
兼职工作哪里找(免费的网上兼职在哪里找)手机兼职赚钱一单一结50元是真的有吗?说到一单一结的话,一般很多做任务赚钱类型的app,基本是这种操作。只是说一单就赚50元的任务,就相对比较少。一单一结50元这样的任务虽然不多,