哪里适合养老（开个小型养老院赚钱吗）

　　近日，中国发展基金会发布报告预测，2022年左右，中国65岁以上人口将占到总人口的14%。中国正在快速进入老龄化社会，60岁以上的人口已经超过15岁以下的人口。而且，大多数家庭都是独生子女。
　　现在都市生活节奏比较快，年轻人的工作又忙碌，生活压力大，很多人都不能分出精力来照顾老人，养老院无疑成了良好的养老之所。那，我们能抓住这波红利吗?益养老智慧养老平台小编分享。
　　一、私人开办养老院挣钱吗?
　　养老产业现在属于夕阳事业朝阳产业，市场发展前景还是很很宏大的。而现在我国老龄化比较严重，老年人口达到2.5亿人，60岁以上人口比例达到17.17%。
　　预计在2025年，60岁以上的人口将会突破3亿人，中国也将成为超老年型国家。而随着时代的发展老年人对物质和精神方面的需要求也凸显出来了。
　　子女又忙着工作没有多余的时间陪伴，所以很多老人就会选择去养老院。所以说养老院挣钱是迟早的事，只要坚持下去并且经营得当就能看到开花结果的时候。
　　二、开一家养老院需要投入多少钱?
　　开一家养老院所需要的投入主要集中在场地、饮食、人工及日常其他开销等。下面益养老智慧养老小编为大家详细的展开说明：
　　1、场地
　　有自建、购买和租用三种方式。这三种方式说到根子上都一样，自建的成本、购买的价格，都可以均摊到若干年成为租金。
　　自建最好，但所需时间长、投资大。购买其次，节约了时间，但投资更大;租用节约了时间，减少了初次投资，但后续成本更高。
　　三者中间的差异，实际上是房地产建造和租赁行业的利润，与养老院经营本无关系。所以，下面仅以租用为例作说明。
　　根据开养老院的特点，一般是租用单位、学校搬迁后留下的办公楼、厂房、教室等，经过简单改造后投入运营。这样的话，把租金、改造成本加在一起，以十年租期来测算，一般每个床位每年场地成本8000元左右。
　　2、餐饮
　　养老院一般根据收费标准高低，设置不同的饮食档次，当然小规模养老院也可以不分档次统一标准。这方面各地有一定差异，通常为每个床位每年6000元左右。高档的养老院就远远不止了。
　　这一块，对顾客标出的价格与实际开支一般不同，比如养老院每个月花500元买菜，他可能给你标800元的数字，让人心理感觉更值。
　　3、人工
　　养老院工作人员包括管理人员、厨师及卫生清洁人员、护工等。管理人员、厨师人数基本固定，护工、清洁工等则需根据床位变动来增加，假设按每10个床位配一名护工，每50个床位配1名清洁工，另配2名管理人员、2名厨师，员工年工资平均3万元测算，年工资开支30万。分摊到床位，为每个床位每年6000元。(考虑到不同地方差异太大，3万未必能请到人，假设翻一倍就是1.2万元)
　　4、其他
　　比如水电煤气，设备维护，通讯费用等等，就简单按每个床位每年1000元吧。(如果要考虑一些意外方面开支，毕竟老人磕磕碰碰伤不起，相当于进行预提，就算每个床位平均每年6000元)以上四项加在一起，每个床位每年成本为2.1万元。(考虑人工翻倍意外风险等就是3.3万元)
　　三、国家对养老行业有什么优惠政策呢?
　　1、享受一次性建设资金补助
　　对自建养老机构床位数在50张以下、符合有关部门规定资质条件的非营利性民办养老服务机构，并已投入运营一年以上的，按照核定的床位数，给予每张床位不少于4000元的一次性建设补助;
　　对自建养老机构床位数在50张以上(含50张)、符合有关部门规定资质条件的非营利性民办养老服务机构，并已投入运营一年以上，按照核定的床位数，给予每张床位不少于5000元的一次性建设补助;
　　对租赁经营其合同期在5年以上，符合有关部门规定资质条件的非营利性民办养老服务机构，并已投入运营一年以上，给予每张床位不少于1000元的一次性建设补助。
　　2、享受床位运营补助
　　对已建成并投入运营的社会办养老机构，按实际接收本县户籍的老年人数给予运营补贴，运营补贴标准按照不低于每人每月200元的标准确定。接收失能失智老年人，按照其失能失智程度，运营补贴标准分别200元、400元、600元以上。
　　3、享受承接政府转移补助
　　社会办养老机构和企业、社会组织承接政府供养的保障对象，按规定标准将其生活、医疗费等补助转入，并给予每人每月不低于600元的购买养老服务补助。
　　总结
　　目前公办养老院＂一床难求＂，民办养老院床位也十分紧张，而且可以预见的是，将来这个缺口还会更大。因此，国家及各地方也加大了政策引导。
　　因此，有心想加入养老院行列来的，益养老智慧养老平台小编认为，大家还是及时的进驻行业吧，避免长久观望，无法获取到这波红利。