很多人在20-30岁这个年龄段的时候就会拥有自己人生中的第一套房，或许是在在父母的帮助下，又或许是通过自己的努力而得来的。 大家在买房时，一般都会选择贷款的形式，商业贷款自然成为了很多人的选择。 区别于商业贷款，有着住房公积金的一部分人可能在贷款方面有着更多的优势。 随着商业贷款基准利率的不断上涨，房价也一直高居不下，不过令人欣慰的是公积金一直采用的是基准利率，5年及以下的公积金贷款基准利率为2.75%，5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%。 公积金最高贷款限额与个人可贷额度？ 由于各地的政策不同，公积金贷款的限额自然也就大不相同。 以三个不同的城市为例 杭州 杭州市的住房公积金贷款实行的是按人、按户的限额制度，职工个人最高可贷额度为50万元，职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度分别按人计算，合计最高可贷额度为100万元。 杭州市公积金贷款个人可贷额度=申请贷款时近12个月（不含申请当月）的公积金账户月均余额×15倍 假设杭州市民赵先生，今年28岁，正常连续缴存住房公积金已经3年，当前月工资8000元，目前公积金账户余额为22800元，月缴存额近12个月一直为800元。 赵先生能够申请的公积金贷款额度=（22000 21200 20400 ...... 13200）÷12×15=264000元 赵先生可以申请公积金贷款264000元 成都 成都市两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。 成都市公积金贷款个人可贷额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元） 成都市公积金贷款家庭可贷额度=（借款人公积金缴存余额 共同借款人公积金缴存余额）20倍×缴存时间系数（上限7万元） 缴存时间系数：连续正常缴存时间小于12个月，时间系数为0.5；12-24个月，时间系数为0.9；大于24个月，时间系数为1；异地贷款缴存时间系数统一为0.5。 假设成都市民李先生，今年32岁，正常连续缴存住房公积金已经7年，当前月工资15000元，在提取一部分公积金后，目前公积金账户余额为,28000元。 李先生能够申请的公积金贷款额度=28000×20×1=560000元 560000元＞400000元 李先生最多可以申请公积金贷款40万元。 西安 西安市借款人单人贷款额度最高不超过50万元，借款人及配偶贷款额度最高不超过65万元。 另外，借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过20万元；合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过25万元；合计超过1万元元不足2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 账户余额2万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额 配偶公积金缴存账户余额×15倍×缴存时间系数 缴存时间系数：连续正常缴存时间12-36个月，时间系数为1；大于36个月，时间系数为1.2。 假设西安市民王先生，今年27岁，正常连续缴存住房公积金已经2年8个月，当前月工资9000元，在提取一部分公积金后，目前公积金账户余额为25000元。 王先生能够申请的公积金贷款额度=25000×15×1=375000元 王先生可以申请公积金贷款375000元。 有征信呆账可以使用公积金贷款吗？ 先来科普下什么是征信呆账：所谓呆账，是指已过了偿付期限，经催讨仍无法收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的贷款。 征信上出现呆账，意味着你的很多金融业务都将受到影响。 目前各城市申请公积金购房贷款是需要提供征信报告进行综合审批的，所以有征信呆账的人是申请不了公积金贷款的。 另外，《征信业管理条例》的第十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 也就是说，把之前的欠款及罚息全部还清，自还清之日起5年后，此负面影响才能消除。 可以使用公积金异地贷款买房吗？ 目前，关于公积金的异地贷款业务，部分城市已经开启办理通道，如上海、北京等地。 不过，现在大部分的城市还不能申请公积金异地贷款，如果有这方面需求的话，可以提前到当地的公积金管理中心去咨询。 写在最后 最后提醒一下大家，大部分城市办理公积金贷款是有公积金缴存月数的要求的，有的城市是6个月，有的城市是12个月，而且必须要连续缴纳才行，断缴了就要重新开始计算了。 好了，今天给大家分享的公积金知识就到这啦！ 我是梧桐君，欢迎大家点赞、，有关保险的任何疑问都可以在评论区里留言，或者私信我也可以~
财富通扣钱怎么回事（微信上财付通会突然扣钱）财付通是腾讯公司在2005年9月正式推出专业在线支付平台，其核心业务是帮助在互联网上进行交易的双方完成支付和收款。针对互联网用户，财付通提供了包括在线充值提现支付交易管理等功能。而ios代充为什么便宜（ios汇率差充值）王者荣耀在春节以来出了相当多的优质皮肤，其中更是推出了不少氪金夺宝活动，导致广大玩家纷纷吐槽充不动了！已经没钱守护王者峡谷了！那么，有没有什么方法能够节约一下氪皮肤的成本呢？答案是为什么我的余额宝不能支付（余额宝是什么）2018年3月27日，监管部门召开了关于货币基金的闭门会议，主要结论有四点第一，货币基金份额不能用于日常支付第二，投资者单日单账户快速赎回额度不超过1万元第三，非银行金融机构不能参移动话费能支付什么（移动话费怎么当钱花）中国移动推出将预存话费变为理财产品的和聚宝中国移动今日宣布推出理财产品和聚宝，该产品基于汇添富和聚宝货币基金，让用于预存的话费成为理财产品。和聚宝为低风险金融产品，收益高于活期利率怎么买手机便宜（网上买手机便宜）近几个月许多手机厂商陆续发布了新机，比如说华为P50系列iPhone13还有疑是将要推出的华为Mate50荣耀X30Max等新机。面对这么多款新机，总有小伙伴是想换手机的。那么，什加油卡记录保存多久（加油卡充值记录可以查多久的）长江日报融媒体1月10日讯（记者汪洋）10日，长江网武汉城市留言板入驻单位市天然气公司中石化武汉分公司通过长江网在线轮值，回答网民提问。加油卡失效后可在省内任一充值网点激活网民6年如何查老公和别人微信聊天记录用自己手机看老公微信聊天记录如何查老公和别人的微信聊天记录自己手机看老公微信聊天记录微信是目前最流行的聊天工具，但如果全部储存在手机中，很容易被删除或意外丢失。因此，如果你有难忘的聊天记录，你最好定期备份。如发卡网是什么（充值卡发卡网）Marqeta（NASDAQMQ）是一个现代的发卡平台，并提供创新的电子支付服务。Marqeta容许客户可以不用与银行及信用卡网络交手，透过Marqeta平台利用开源APIJust什么是流动资金（现有流动资金是什么意思）企业里面的流动资金要比企业的利润更重要，企业没有利润只要流动资金充足一样不会倒。而企业一旦没有了流动资金，面临的下场就是倒闭破产了。现金流对于企业的重要性，就是这么牛！流动资金的用怎么连接无线鼠标（无线鼠标断开了怎么连接）无线鼠标没反应是怎么回事自从1968年鼠标诞生以来，它经历了近40年的进化和发展。鼠标的每一个变化都给用户带来了使用的乐趣。此外，随着人们对办公环境和操作便利性要求的不断提高，无线火星上的金字塔之谜（世界未解之谜，火星金字塔之谜）火星上的金字塔之谜（世界未解之谜，火星金字塔之谜）在2015年火星探测器，在火星上拍到类似金字塔状的建筑，以及法老的岩石雕像，科学家分析，埃及金字塔和火星上金字塔状的建筑物很有可能