很多人在20-30岁这个年龄段的时候就会拥有自己人生中的第一套房，或许是在在父母的帮助下，又或许是通过自己的努力而得来的。 大家在买房时，一般都会选择贷款的形式，商业贷款自然成为了很多人的选择。 区别于商业贷款，有着住房公积金的一部分人可能在贷款方面有着更多的优势。 随着商业贷款基准利率的不断上涨，房价也一直高居不下，不过令人欣慰的是公积金一直采用的是基准利率，5年及以下的公积金贷款基准利率为2.75%，5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%。 公积金最高贷款限额与个人可贷额度？ 由于各地的政策不同，公积金贷款的限额自然也就大不相同。 以三个不同的城市为例 杭州 杭州市的住房公积金贷款实行的是按人、按户的限额制度，职工个人最高可贷额度为50万元，职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度分别按人计算，合计最高可贷额度为100万元。 杭州市公积金贷款个人可贷额度=申请贷款时近12个月（不含申请当月）的公积金账户月均余额×15倍 假设杭州市民赵先生，今年28岁，正常连续缴存住房公积金已经3年，当前月工资8000元，目前公积金账户余额为22800元，月缴存额近12个月一直为800元。 赵先生能够申请的公积金贷款额度=（22000 21200 20400 ...... 13200）÷12×15=264000元 赵先生可以申请公积金贷款264000元 成都 成都市两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。 成都市公积金贷款个人可贷额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元） 成都市公积金贷款家庭可贷额度=（借款人公积金缴存余额 共同借款人公积金缴存余额）20倍×缴存时间系数（上限7万元） 缴存时间系数：连续正常缴存时间小于12个月，时间系数为0.5；12-24个月，时间系数为0.9；大于24个月，时间系数为1；异地贷款缴存时间系数统一为0.5。 假设成都市民李先生，今年32岁，正常连续缴存住房公积金已经7年，当前月工资15000元，在提取一部分公积金后，目前公积金账户余额为,28000元。 李先生能够申请的公积金贷款额度=28000×20×1=560000元 560000元＞400000元 李先生最多可以申请公积金贷款40万元。 西安 西安市借款人单人贷款额度最高不超过50万元，借款人及配偶贷款额度最高不超过65万元。 另外，借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过20万元；合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过25万元；合计超过1万元元不足2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 账户余额2万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额 配偶公积金缴存账户余额×15倍×缴存时间系数 缴存时间系数：连续正常缴存时间12-36个月，时间系数为1；大于36个月，时间系数为1.2。 假设西安市民王先生，今年27岁，正常连续缴存住房公积金已经2年8个月，当前月工资9000元，在提取一部分公积金后，目前公积金账户余额为25000元。 王先生能够申请的公积金贷款额度=25000×15×1=375000元 王先生可以申请公积金贷款375000元。 有征信呆账可以使用公积金贷款吗？ 先来科普下什么是征信呆账：所谓呆账，是指已过了偿付期限，经催讨仍无法收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的贷款。 征信上出现呆账，意味着你的很多金融业务都将受到影响。 目前各城市申请公积金购房贷款是需要提供征信报告进行综合审批的，所以有征信呆账的人是申请不了公积金贷款的。 另外，《征信业管理条例》的第十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 也就是说，把之前的欠款及罚息全部还清，自还清之日起5年后，此负面影响才能消除。 可以使用公积金异地贷款买房吗？ 目前，关于公积金的异地贷款业务，部分城市已经开启办理通道，如上海、北京等地。 不过，现在大部分的城市还不能申请公积金异地贷款，如果有这方面需求的话，可以提前到当地的公积金管理中心去咨询。 写在最后 最后提醒一下大家，大部分城市办理公积金贷款是有公积金缴存月数的要求的，有的城市是6个月，有的城市是12个月，而且必须要连续缴纳才行，断缴了就要重新开始计算了。 好了，今天给大家分享的公积金知识就到这啦！ 我是梧桐君，欢迎大家点赞、，有关保险的任何疑问都可以在评论区里留言，或者私信我也可以~
清明上河图朝代（清明上河图18个恐怖秘密）清明上河图朝代（清明上河图18个恐怖秘密）清明上河图，中国十大传世名画之一，他是北宋画家张择端创作的一幅风俗画。张择端以成熟的工笔描述了北宋徽宗时代开封东角子门内外和汴河两岸的建筑新清明上河图（清明上河图简介资料）新清明上河图（清明上河图简介资料）真是谁红傍谁！人家茅台有了燕京八景，钓鱼台马上也来个燕京八景（包装不同，）。好吧，国台跟着来个清明上河图（包装同钓鱼台），可能有点新的创意？！这么牵牛花是什么颜色（牵牛花的花瓣是什么颜色）大家好，我是花花，今天给大家介绍几种在炎热的夏季也能盛开的花卉。炎热的夏季，气温上升让很多人叫苦不迭，对于花卉来说也是一样，高温气候下植株会进入休眠期，生长速度减缓，有的甚至停止生遥远的诺邓（遥远的诺邓在线观看）遥远的诺邓（遥远的诺邓在线观看）为庆祝中国共产党成立100周年，热情讴歌中国共产党领导中国革命和建设取得的伟大成就及云南各少数民族在中国共产党领导下取得翻天覆地的变化，继承和发扬党拿什么拯救你我的爱人小说（拿什么拯救你，我的爱人）（1）张明想直接回去，又怕妻子和那个男人还在家，他怕妻子尴尬，必竟他还是深爱着妻子。他拔通了妻子的电话，电话那头响起了熟悉的声音老公，你还好吗？什么时侯回来，我想你了。张明心在滴血天堂的距离（人间和天堂的距离）天堂的距离（人间和天堂的距离）如果有一架通往天堂的云梯无论它有多高无论它有多长我一定会不怕艰辛一步一步爬上去因为，那里有我的父亲他曾经是那样的疼爱我却永世不能相见人们都说时间是治愈巴哈马旅游需要多少钱（巴哈马群岛是哪个国家）世界这么大，我想去看看。周董的一首Mojito让大家对拉美和南美心驰神往，今天的旅行目的地是巴哈马（bahamas）。巴哈马（bahamas）位于拉美北部，属于亚热带气候，是世界上舟山旅游地图（舟山群岛旅游图，旅行必备收藏）舟山旅游地图（舟山群岛旅游图，旅行必备收藏）舟山群岛历史悠久，古称海中洲，蓝天碧海绿岛金沙白浪是舟山生态旅游环境的主色调。舟山岛也是我国第四大岛屿。舟山境内共拥有佛教文化景观山海自东沙群岛属于哪个省（去一次西沙群岛费用）作为中国人，你是否真正了解自己家门口的南海呢？南中国海，中国南海，这顺序不同的几个字又有何不同呢？在前几期内容中我们讲了有关南海的布局，已经稳如磐石无惧任何威胁！还没有观看的朋友可库克群岛（库克群岛属于哪个国家）库克群岛（库克群岛属于哪个国家）结束16天澳大利亚行程，4月16日从悉尼飞库克群岛的拉罗汤加。关于签证库克群岛对中国护照免签，但需要有回程机票。必查。关于航班我从悉尼去拉罗汤加的航百慕大三角2（百慕大三角2国语）百慕大三角2（百慕大三角2国语）百慕大三角的谜团众多，找不到一具遇难者的尸体都，飞机和船舶的残骸也找不到，海底被发现存在着金字塔飞碟等不明物体，这些都超出了人类现有的知识，那么百慕