我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为6000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。＂杭州房哥＂公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自＂杭州房哥＂知识星球 提问：房哥你好，杭州临平山北近来在轰轰烈烈搞开荒，改名字叫东湖新城，值得投资吗？现在均价两万出头。我也在考虑买临平或者星桥。 回答：东湖新城，处于杭州的最北端，以前也叫做临平山北。以临平山为界限，南面是目前发展比较成熟的临平新城。近期，东湖新城荷禹路五洲路东南地块迎来新主人。经过27轮竞价，由复星旗下的复地以总价26亿元竞得，折合楼面价7733.31元/㎡，溢价率11.27%，住宅精装限价22000元/平！该地块规划了住宅、办公、商业综合体及酒店，总建筑面积达到了34.5万方，是个地铁上盖巨无霸。杭州人对复地也并不陌生。它是复星集团旗下的地产分支中的核心开发线，近年更名为复地产发，专注全国各新城的产城项目居多。复地在杭州最近的一次拿地要追溯到2013年的申花两宗商业地块，也就是现在的复地壹中心和复地活力广场。此外，在杭州的商业项目还有复地北城中心。住宅项目的时间更为靠前一些，复地又一城、复地连城国际、复地上城、复地黄龙和山等。东湖新城，具有明显的投资价值。 提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？ 回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》 提问：房哥你好！我们打算买新房。 总价350-550万，投资兼自住，不知道现在杭州买房的时机怎么样？ 现在住在三塘的老房子，看了中冶锦绣华府、春来枫华、檀映里，觉得地段、学区都没什么特别的，价位还那么高，买不起，杭源里就更贵了。 祥宸府的洋房一楼带院子地下室的也买不起，高层又看不上；上河公元小高层，感觉还不错，但是新区块，不知深浅，而且上河公元是该板块价位最高的了吧，一河之隔就是余杭区了，单价好像差1万多。 未来科技城还没时间去看，其它板块如果很有价值，适合投资也可以。房哥，请给我个建议吧！谢谢！ 回答：现在买房，属于一个好时机。总价550万以内，推荐的新房楼盘：春来枫华、檀映里、杭源里、祥宸府、中梁·沐宸院。 提问：房哥，我想在衢州买房投资。 衢州值得买房吗？高铁什么时候建成？ 回答：在衢州买房投资，是一个好选择。 衢州近两年最大的房价利好是杭衢高铁，根据规划，此线路全长130公里，其中杭州境内52.8公里，衢州境内78.9公里。 杭衢铁路按照双线高速铁路、速度350公里/小时设计，行车时速350公里，拥有建德东、建德南、龙游北、衢江、衢州西、江山6个车站。该工程总投资236亿元。 这条高铁线路，预计2022年竣工使用，对衢州的房价有明显的提升作用，以后从衢州去杭州仅需40分钟。 提问：新人首问，我在宁波有套房子，按揭贷款90万，在还贷；在嘉兴有两套房子，均办了抵押贷款，共抵押了190万，也在还贷。 我的户口已迁到杭州，在杭州属无房户，在杭州买房的话，算第几套？ 手头有三百万，从投值的角度看，建议买杭州的哪里？建议买什么楼盘？ 在杭州办按揭贷款，会不会因为我们负债比较多而贷不出？ 回答：你在杭州买房，算＂第二套＂标准，首付6成。总价300万，推荐的板块和新房楼盘：萧山科技城的荣望轩、临平的杭州第三城、银湖科技城的绿城桂语映月、城北的万科前宸。在征信正常的情况下，你可以办出按揭贷款。 提问：房哥，有买房投资的技巧可以学习吗？ 回答：房产投资中，有两种思维：套利与套险。 套利思维：预估到哪个规划热点板块会大涨，与大家一起跟风买入，追高入货，但获利有限。 套险思维：发现某个板块存在不合理价差，跌无可跌，出现了洼地，提前买入，等待价值恢复，大幅获利。在微观上，买入笋盘，属于套险思维。 买房投资怎么做，详见知识星球内部资料《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》 提问：房哥你好，我在北京工作，准备落户杭州。 从事金融领域IT行业，明年到杭州发展，希望房哥给出建议，我应该在杭州哪个市区买房？以投资效率为主。 回答：杭州是一座快速发展的新一线城市。 2019年，新增人口55.4万，新增人口数量是全国第一。数量众多的外来人口，带来了规模庞大的居住需求。 从2016年开始，杭州房价开始稳步上涨。经历了G20峰会的杭州，房价未曾下跌，一直涨到今天。由于房价涨的太快，杭州因此开始＂限价＂卖房，以保障真正需要买房的人能够买房。 根据房哥的数据分析，杭州2020年的新增人口，可能突破65万。能早点在杭州买房，尽量早点买房。 在杭州买房，钱塘新区是优先选择。 提问：房哥，如何办理无息贷款？ 回答：详见知识星球内部资料《独家，全面分析无息贷款方案》 提问：目前在杭州上大学，集体户口，预算200万以内，不急着自住房子，在考虑要不要买个loft租给别人，这样还可以收租金。 房哥觉得这个计划怎么样，有什么弊端吗？ 如若可行，有什么100万 的公寓推荐吗？ 回答：买LOFT，优势：靠近市中心，工作便利，方便出租。劣势：公寓房价升值缓慢、水电费用高于住宅。总价100万以上，在杭州市区买新房公寓，推荐：世贸泰禾广场、海威天地、龙湖·紫金上城、普大福地。 提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？ 回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。 已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》 房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面， 很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。请大家＂杭州房哥＂公众号，进入知识星球提问，有问必答并送赠送价值10000元的内部资料；重要信息只在知识星球发布。 知识星球已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。 知识星球热门文章： 《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》 《江浙沪内部房产信息，买在大涨前夜》 《一分钟小白变大神，炒房秘籍速成篇》 《干货，如何养出银行无法识别的流水》 《为什么著名的温州炒房团亏的一塌糊涂！》 《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》 《成为职业炒房家，如何保证每次大赚？》 《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
煎牛排煎多久（全熟牛排一般煎几分钟）想要偶尔提升一下生活情调和逼格，那就是自制一顿西餐吧！首选当然就是牛排，精致而优雅，摆上烛台香薰，配上鲜花红酒，惬意地享受一下生活。牛排现在在超市都是比较常见的，切好的冷冻牛排就能煎牛排多久（煎牛排需要多少分钟）1。西冷牛排解冻好备用。2。西兰花洗净改刀备用。3。热锅入油，放入牛排煎两分钟，煎好一面再翻面煎两分钟。4。煎至两面至熟即可。5。汤锅里加水烧开，加入适量盐，下西兰花焯水煮一分钟，牛排七分熟煎多久（7分熟牛排烤几分钟）现在有机会在国内吃到正宗的和牛牛排了！自12月19日起，我国解除了日本疯牛病禁令以及日本口蹄疫禁令。也就是说，日本和牛可以进口了。爱吃牛排的你，不出国门也能吃到被誉为顶尖牛肉的日本牛肉煎多久（牛肉片煎几分钟就熟了）之前经常买进口牛排，现在因为疫情直接不敢买进口牛排了，逛菜场直接想买牛里脊自己做吧。买的时候就请老板切下来，回家直接做就可以了。每周给娃做一次牛排是日常，娃吃起来说一点也不比卖的差冻冰块多久（家用冰箱冻冰块要多久）SledgeHammer作为一个职业咖啡师，厨友SledgeHammer发现店里出品的外带冰拿铁超过30分钟不喝完，就很少有客人去把它喝完了，被稀释后的冰拿铁失去了原有的冷酷与甘醇南京到合肥多久（从南京到合肥开车要多少钱）11月4日，安徽官方强调南京是省外，不是安徽的同一时间，安徽官方又发文称，支持宿州淮北深度融入徐州都市圈。。对此网友表示十分迷惘，网上流露出一些段子01hr特别提醒南京是省外，安徽深圳到惠州多久（从深圳到惠州坐车要多久）备受的连接深圳惠州深汕特别合作区的深汕高铁要来了，线路走向和站点也已揭开面纱，深圳都市圈规划建设将提速。9月17日，深圳市地铁集团发布深圳至深汕合作区铁路工程环境影响评价第一次信息从深圳到珠海要多久（深圳罗湖到珠海多少公里）6月10日，珠海市九届人大八次会议闭幕，会上，谋划建设深珠合作示范区首次被提出。为加快基础设施互联互通，珠海市政府工作报告显示，珠海将携手深圳推进伶仃洋通道规划。而近期，深圳市前海从深圳到中山要多久（从深圳到中山怎么坐车最快）南都讯记者张艳丽摄影记者赵炎雄湾区一小时生活圈越来越近。7月3日上午8时30分，随着一声轮船鸣笛声，迅隆10高速客船从蛇口邮轮母港出发，蛇口至中山航线正式启航，全程31海里，航时仅武汉到广州要多久（顺丰快递从武汉到深圳要多久）楚天都市报11月8日讯（记者胡勇谋通讯员宋英辉）网上剁手后，是不是特别期待能早一点见到自己的宝贝？自11月11日至20日，武汉铁路部门将充分发挥高铁成网优势，科学配置动车组预留车厢新车多久保养一次（汽车多长时间保养一次最好）汽车保养可以说是延缓汽车走向衰老的一个直接有效的途径，那有什么理由拒绝呢？随着汽车的越来越普及，很多4S汽车店已告别靠单车利润生存的年代。为了完成销量，很多车都低价甚至成本价格出售