我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为6000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。＂杭州房哥＂公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自＂杭州房哥＂知识星球 提问：房哥你好，杭州临平山北近来在轰轰烈烈搞开荒，改名字叫东湖新城，值得投资吗？现在均价两万出头。我也在考虑买临平或者星桥。 回答：东湖新城，处于杭州的最北端，以前也叫做临平山北。以临平山为界限，南面是目前发展比较成熟的临平新城。近期，东湖新城荷禹路五洲路东南地块迎来新主人。经过27轮竞价，由复星旗下的复地以总价26亿元竞得，折合楼面价7733.31元/㎡，溢价率11.27%，住宅精装限价22000元/平！该地块规划了住宅、办公、商业综合体及酒店，总建筑面积达到了34.5万方，是个地铁上盖巨无霸。杭州人对复地也并不陌生。它是复星集团旗下的地产分支中的核心开发线，近年更名为复地产发，专注全国各新城的产城项目居多。复地在杭州最近的一次拿地要追溯到2013年的申花两宗商业地块，也就是现在的复地壹中心和复地活力广场。此外，在杭州的商业项目还有复地北城中心。住宅项目的时间更为靠前一些，复地又一城、复地连城国际、复地上城、复地黄龙和山等。东湖新城，具有明显的投资价值。 提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？ 回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》 提问：房哥你好！我们打算买新房。 总价350-550万，投资兼自住，不知道现在杭州买房的时机怎么样？ 现在住在三塘的老房子，看了中冶锦绣华府、春来枫华、檀映里，觉得地段、学区都没什么特别的，价位还那么高，买不起，杭源里就更贵了。 祥宸府的洋房一楼带院子地下室的也买不起，高层又看不上；上河公元小高层，感觉还不错，但是新区块，不知深浅，而且上河公元是该板块价位最高的了吧，一河之隔就是余杭区了，单价好像差1万多。 未来科技城还没时间去看，其它板块如果很有价值，适合投资也可以。房哥，请给我个建议吧！谢谢！ 回答：现在买房，属于一个好时机。总价550万以内，推荐的新房楼盘：春来枫华、檀映里、杭源里、祥宸府、中梁·沐宸院。 提问：房哥，我想在衢州买房投资。 衢州值得买房吗？高铁什么时候建成？ 回答：在衢州买房投资，是一个好选择。 衢州近两年最大的房价利好是杭衢高铁，根据规划，此线路全长130公里，其中杭州境内52.8公里，衢州境内78.9公里。 杭衢铁路按照双线高速铁路、速度350公里/小时设计，行车时速350公里，拥有建德东、建德南、龙游北、衢江、衢州西、江山6个车站。该工程总投资236亿元。 这条高铁线路，预计2022年竣工使用，对衢州的房价有明显的提升作用，以后从衢州去杭州仅需40分钟。 提问：新人首问，我在宁波有套房子，按揭贷款90万，在还贷；在嘉兴有两套房子，均办了抵押贷款，共抵押了190万，也在还贷。 我的户口已迁到杭州，在杭州属无房户，在杭州买房的话，算第几套？ 手头有三百万，从投值的角度看，建议买杭州的哪里？建议买什么楼盘？ 在杭州办按揭贷款，会不会因为我们负债比较多而贷不出？ 回答：你在杭州买房，算＂第二套＂标准，首付6成。总价300万，推荐的板块和新房楼盘：萧山科技城的荣望轩、临平的杭州第三城、银湖科技城的绿城桂语映月、城北的万科前宸。在征信正常的情况下，你可以办出按揭贷款。 提问：房哥，有买房投资的技巧可以学习吗？ 回答：房产投资中，有两种思维：套利与套险。 套利思维：预估到哪个规划热点板块会大涨，与大家一起跟风买入，追高入货，但获利有限。 套险思维：发现某个板块存在不合理价差，跌无可跌，出现了洼地，提前买入，等待价值恢复，大幅获利。在微观上，买入笋盘，属于套险思维。 买房投资怎么做，详见知识星球内部资料《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》 提问：房哥你好，我在北京工作，准备落户杭州。 从事金融领域IT行业，明年到杭州发展，希望房哥给出建议，我应该在杭州哪个市区买房？以投资效率为主。 回答：杭州是一座快速发展的新一线城市。 2019年，新增人口55.4万，新增人口数量是全国第一。数量众多的外来人口，带来了规模庞大的居住需求。 从2016年开始，杭州房价开始稳步上涨。经历了G20峰会的杭州，房价未曾下跌，一直涨到今天。由于房价涨的太快，杭州因此开始＂限价＂卖房，以保障真正需要买房的人能够买房。 根据房哥的数据分析，杭州2020年的新增人口，可能突破65万。能早点在杭州买房，尽量早点买房。 在杭州买房，钱塘新区是优先选择。 提问：房哥，如何办理无息贷款？ 回答：详见知识星球内部资料《独家，全面分析无息贷款方案》 提问：目前在杭州上大学，集体户口，预算200万以内，不急着自住房子，在考虑要不要买个loft租给别人，这样还可以收租金。 房哥觉得这个计划怎么样，有什么弊端吗？ 如若可行，有什么100万 的公寓推荐吗？ 回答：买LOFT，优势：靠近市中心，工作便利，方便出租。劣势：公寓房价升值缓慢、水电费用高于住宅。总价100万以上，在杭州市区买新房公寓，推荐：世贸泰禾广场、海威天地、龙湖·紫金上城、普大福地。 提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？ 回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。 已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》 房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面， 很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。请大家＂杭州房哥＂公众号，进入知识星球提问，有问必答并送赠送价值10000元的内部资料；重要信息只在知识星球发布。 知识星球已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。 知识星球热门文章： 《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》 《江浙沪内部房产信息，买在大涨前夜》 《一分钟小白变大神，炒房秘籍速成篇》 《干货，如何养出银行无法识别的流水》 《为什么著名的温州炒房团亏的一塌糊涂！》 《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》 《成为职业炒房家，如何保证每次大赚？》 《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
电源牌子哪个好（二手电源买什么牌子）我敢肯定的说，一大半的电脑小白，在配电脑电源的时候，都只是看功率，比如选定了额定的500w，然后就去看500w里面，价格最香的那一个，什么杂牌18线品牌完全也不管了，看来是当年红星二手房和新房哪个划算（贷款买新房还是二手房划算）高房价的压力下，现在的刚需买房，房贷就是唯一的拐杖，但我们从办理房贷这个过程来看，是需要先签订购房合同，付了定金和首付后，才能带着购房合同去银行办理抵押贷款，签订的合同中，需要约定买机票哪个网站最便宜（机票团体票怎么订）在购买使用散客机票时，基本每个人都熟其购买过程及使用过程。但是相对于团体机票，却鲜有人知道了。团体机票之所以鲜少人知道，那么是因为购买条件有一定的限制，同时在购买团体机票时还需要提哪个网站买机票最便宜（国内最便宜的机票平台）下面给大家分享几个买机票的小方法，内容虽然短小，但是实用。下次买机票的时候用上了，省下的钱就是赚到！你知道为什么机票上不显示票价吗？就是因为不想让乘客知道自己的票价比别人贵，心里不为什么女人喜欢被添（为什么已婚女人最好上）女人最想被吻的地方是哪里？很多男人并不知道女人喜欢怎样的亲吻，按照自己的套路出牌，往往让亲吻感觉大打折扣。下面就来告诉你女人最想被吻什么地方，让你的亲吻更feel哦！接吻的艺术一书为什么看不了qq空间（为什么qq空间有些看不到）大家好，今天分享一篇来自小白系统官网（xiaobaixitong。com）的图文教程。为什么有时候发现为什么qq空间打不开，我们来详细分析原因之后发现只需要按照下面几个方法就能解决车头多少距离转弯不碰（离前车一米打死能拐过去吗）很多新手次新手朋友在局限的场地左转弯时，有两个地方最容易刮蹭，一个是左侧车身，第二个是车头右前角。究其原因主要是对车距的判断，特别是左转弯时右前角与障碍物距离不好判断，今天我就借助羊驼多少钱一只（羊驼为什么要向人吐口水）嗨，大家好，我们又见面了，我是你们的老朋友，农民大张。感谢大家一直以来对我的支持和鼓励，有了你们的支持和鼓励，我才更有动力，能为大家带来更多有用的致富资讯。老规矩，今天我们继续来聊中考分数线是多少（1996年中考普通高中分数线）2021中考签约进行过半，中考倒计时也越来越近，不少孩子家长为择校问题伤破脑筋，武汉中考志愿填报分为五个批次，分别是提前批第一批第二批第三批第四批。提前批设一个志愿（外高），第一批猫为什么咬主人（猫咬人下狠口要不要打死）办公室小陈这个月已经是第五次被猫咬了按照她仅有的知识她纠正了很多次也没用自家毛孩子打也不是，骂也不是没办法，只能求助兽医小明首先呢，想治猫咬人这个问题兽医小明说你得先知道它们为啥会什么是碳水化合物（低碳水化合物减肥食谱）当我们开始减肥之时，最先想要的方法就是饮食，通过饮食我们可以有效地控制日常热量的摄入，从而让热量缺口的实现成为可能，而在饮食方面我们最先想到的大概率为碳水化合物，因为碳水化合物摄入