4月30日到5月21日，兰考县自然资源局连续发布多个土地挂牌出让公告，其中有8个是住宅用地出让公告，合计出让面积为495.1亩。 兰考县在地图上的位置 兰考县作为省直管县，2017年3月成为河南首个脱贫＂摘帽＂的贫困县。近年来，兰考县经济社会发展较快，吸引了大量的企业进驻，房地产行业方面包括恒大、建业、豫发、康桥等国内省内知名房企都已进入，2018年全年全县房地产开发完成投资比2017年增长5.0%，其中住宅同比增长20.2%。商品房销售面积101.18万平方米，下降14.9%；商品房销售额同比下降1.3%。2018年末全县总人口86.49万人，常住人口64.79万人，其中城镇常住人口26.97万人，城镇化率41.63%，比2017年末提高2.1个百分点。 下面看看这次出让的8个住宅地块，预计最终成交价会有多少。 GTZ2019-18号地块： 位于济阳大道东侧、兴贤路北侧，出让面积53750.8平方米（80.626亩），土地用途为其他普通商品住房用地，规划容积率大于等于1.2小于等于2.0 ，规划建筑密度小于等于25.0% ，绿化率大于等于35.0%。该地块挂牌时间为6月21日9时至7月1日16时。挂牌起始价6488万元。折合每亩地价80.47万元，楼面地价604元/㎡。 18号地出让公告 18号地挂牌信息 18号在地图上的大致位置 没有找到兴贤路，找到济阳大道了，1:500的地图比例。济阳大道东侧，从北到南依次有南考县一高新校区、嘉德美庐、千禧庄园、碧水蓝城、未来城、西班牙小镇、波士顿公馆1期等。 GT2020-28号地块： 位于考城镇政府后街以北、市场路以西，出让面积24011.74平方米（36.018亩），土地用途其他普通商品住房用地，规划容积率小于等于1.2小于等于1.9，规划建筑密度小于等于30.0%，绿化率大于等于30.0%，该地块网上挂牌时间6月21日9时至7月1日16时01分。挂牌起始价为1600万元。折合每亩地价44.42万元，楼面地价351元/㎡。 28号地挂牌出让公告 28号地挂牌信息 28号地在地图上的大致位置 没有找到市场路，找到考城镇政府了。 GTZ2020-07号地块：位于中州路以南，惠民街以西，出让面积36767.1平方米（55.151亩），土地用途其他普通商品住房用地，规划容积率大于等于1.2小于等于2.5，规划建筑密度小于等于25.0%，绿化率大于等于35.0%。GTZ2020-07号地块挂牌时间6月9日9时至6月19日16时01分。挂牌起始价为5330万元。折合每亩地价96.64万元，楼面地价580元/㎡。 7号地出让公告 7号地挂牌信息 7号地在地图上的大致位置 7号地和6号地相距不远，周边配套类似。 GTZ2020-06号地块： 位于中州路以南，画虎街以东，出让面积36915.5平方米（55.373亩），土地用途其他普通商品住房用地，规划容积率大于等于1.2小于等于2.5，规划建筑密度小于等于25.0% ，绿化率大于等于35.0%，该地块挂牌报价时间6月9日9时至6月19日15时51分。挂牌起始价为5350万元。折合每亩地价96.62万元，楼面地价580元/㎡。 6号地出让公告 6号地挂牌信息 6号地在地图上的大致位置 找到中州路了，没找到画虎街。6号地沿着中州路以南的位置，有恒大家居产业园、恒大帝景、富士康健康小区公寓、中州御府等。 GTZ2020-08号地块： 位于济阳大道以东，车站路以南，出让面积9004.77平方米（13.507亩），土地用途其他普通商品住房用地，规划容积率大于等于1.2小于等于2.0，规划建筑密度小于等于25.0%，绿化率大于等于35.0%。该地块网上挂牌报价时间5月26日9时至6月5日16时31分。挂牌起始价1290万元。折合每亩地价95.51万元，楼面地价716元/㎡。 8号地出让公告 8号地挂牌信息 8号地在地图上的大致位置 8号地周边有清华园、海华丽景天骄学府小区、众鑫理想城、书香佳苑、兰城华府、和谐佳苑等小区。 GTZ2020-05号地块： 位于西环路以东、清源西路以北，出让面积31420.1平方米（47.13亩），土地用途其他普通商品住房用地，规划容积率大于等于1.2小于等于2.0，规划建筑密度小于等于25.0% ，绿化率大于等于 35.0%，该地块挂牌报价时间5月26日9时至6月5日15时21分。挂牌起始价为5820万元。折合每亩地价123.49万元，楼面地价926元/㎡。 5号地出让公告 5号地挂牌信息 5号地在地图上的大致位置 从地图上看，5号地和3号地、4号地相邻不远，周边区域和富士康兰考科技园较近，周边有凯旋城、京海湾小区、波士顿公馆1期、西城花园、未来城、欧蓓莎·兰考商业广场、金元茂购物广场、兰美时代购物广场等。 GTZ2020-04号地块：位于西环路以东、健康路以南，出让面积69097.9平方米（103.647亩），土地用途其他普通商品住房用地，规划容积率大于等于1.2小于等于2.0，规划建筑密度小于等于25.0% ，绿化率大于等于35.0%，该地块网上报价时间5月26日9时至6月5日15时11分。挂牌起始价为12800万元。折合每亩地价123.5万元，楼面地价926元/㎡。 4号地出让公告 4号地挂牌信息 GTZ2020-03号地块：位于西环路以东、健康路以南，出让面积69097.9平方米（103.647亩），土地用途其他普通商品住房用地，规划容积率大于等于1.2小于等于2.0 ，规划建筑密度小于等于25.0%，绿化率大于等于 35.0%，该地块挂牌报价时间5月26日9时至6月5日15时01分。挂牌起始价为12800万元。折合每亩地价123.5万元，楼面地价926元/㎡。 3号地出让公告 3号地挂牌信息 3号地、4号地在地图上的大致位置 从地图上看，3号地、4号地的区域和富士康兰考科技园比较近，周边有凯旋城、京海湾小区、波士顿公馆1期、西城花园、未来城、欧蓓莎·兰考商业广场、金元茂购物广场、兰美时代购物广场等。 这次8块住宅用地会都是起始价成交呢，还是会出现一波竞争呢？
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