近期链家很火啊，很多人赞美链家把房产中介行业规范化了。但是链家真的规范吗？
　　链家有个套路叫独家代理。链家利用有些卖家急着出手的心理，会和卖家签一个独家代理的合同。这个套路很深啊！
　　比如一个小区五套房源。五个卖家可能按照市场价格，楼层户型的区别。分别按照每平方3万到3.2万的价格挂牌卖。小区周围形形色色的房产中介会带着买家到该小区五套房子一一看过，买家会在五套里面比较一下性价比。、看一次就买的决心没那么容易下。
　　这样链家的套路就上场了。链家会和五家里面最着急卖的卖家签独家代理合同，承诺卖家会定期帮卖家卖掉他的房子，如果超过这个承诺期，链家会给一笔补偿金给卖家。并且会承诺一个保底价格。一般卖家想这样何乐而不为啊。肯定愿意签这个独家代理合同。
　　链家签到这个独家代理合同，会在链家系统里面立马遮蔽其余没有签独家代理的4套房源，安排所有客户只看这套房源，在看房过程中故意带着很多客户络绎不绝的看这套房源。在这个看房过程中链接还会慢慢对独家代理这套房源加价，给买房人恐慌感，第一这套是小区唯一的；第二这套价格你上星期不下决心这星期又涨价了。第三，你再不付定金一起看房的小张小王他们就要下手了。
　　因为房产价格信息不对称，总会有比较好忽悠的买家会在压力下买房。
　　接下来链家又会吓唬其余四家没有签独家代理的房东，小区几号楼几0几室签了独家代理一个星期就卖掉房子了。其余四家看到这情况也会接受链家的独家代理。然后链家会视情况一套一套放独家代理的房源出来。
　　如此循环往复。链家就能利用它门店多的地位把市场上房源慢慢一步步都被它收入囊中，进一步加强它的垄断地位。而买房人本来同时有五套房源的选择，变成这个时间段只有独家代理的一套选择。选择面小了，价格谈判地位也恶劣了。链家这样做还是行业好好学生吗？

名动漫怎么样（制作一部动漫要多少人）京都动画的作品总能让人一眼就认出来，并且这种情况还随着时间推移越发明显。原因无外乎两个，一是远在平均线以上的制作水平，二是辨识度极高的作品风格。在独立制作动画的早期，从国内动画观众动漫怎么制作（现在动漫是怎么制作的）你们都在焦虑动画到底该从哪下手了？首先需要根据贵公司的所要展现的内容制作文案分镜设计配音配乐动效后期合成渲染等方式，整个周期约在1530天左右。无锡新思维文化传媒有限公司，创立于2为超越而生的玩家共和国DNAASUSROGGladius电竞滑鼠可换微动功能出众华硕ROG玩家共和国以为超越而生的ROG精神，并且聆听广纳多方电竞选手专业玩家的意见，让ROG团队终打造出了这款功能出位设计新颖造型酷炫的ROGGladius光学电竞滑鼠，让正统R三国图片（三国人物真人图片）三国图片（三国人物真人图片）191年（初平二年），董卓挟天子从洛阳到长安袁绍割据冀州刘焉割据益州汉朝廷失去对地方的控制。196年（建安元年），曹操挟汉献帝到许昌，割据豫州兖州袁绍割法术穿透是什么意思（貂蝉S25赛季铭文）前面悦耳写的全是刺客，今天悦耳给大家带来的是貂蝉的深度解析。这里仅代表悦耳的一些想法，以及使用心得，悦耳会毫无保留的写出来，仅供大家参考，（因为悦耳玩刺客比较多）有觉得写的好的别忘貂蝉后来是什么下场（貂蝉发生了什么事）其妻发生貂蝉被张飞转送给了关羽，在白门楼被曹操围困时，吕布死后。貂蝉为不祸及桃园兄弟，朝三暮难免为他人所玷污，三国演义，斩貂。版本1野史随风版，在之前的其他作品中基本上没有被提及过午夜巴塞罗纳（电影巴塞罗那的夜晚）午夜巴塞罗纳（电影巴塞罗那的夜晚）看午夜巴塞罗那，就好似在夏日的温暖午后，坐在露天咖啡座里啜饮浓郁香醇的咖啡，并徜徉在巴塞罗那的美好风情里面。众所周知，伍迪艾伦早期在纽约拍摄数十部眼前的黑不是黑你说的白是什么白（眼前有黑影飘动是怎么回事）眼前的黑不是黑你说的白是什么白（眼前有黑影飘动是怎么回事）成全刘若英2001年我对你付出的青春这么多年换来了一句谢谢你的成全不是说好了，既然有缘无份便一拍两散各觅良人去吗？你怎么再眼前的黑不是黑（眼睛发黑）眼前的黑不是黑（眼睛发黑）前段时间刷到网红xxx，说实话，刚开始，我对他挺无感的，一个男孩子，化着浓妆，戴着假发，穿着女装，各种讲段子。后来，无意间了解了他背后的故事，我觉得是我狭站起来眼前发黑（4种常见原因，导致起立时眼前发黑）站起来眼前发黑（4种常见原因，导致起立时眼前发黑）很多人都有过这样的经历，蹲下去系鞋带或者在马桶上解决问题，完成任务后，起立时，会突然感觉眼前发黑有些人，在起床后，或者从座位上猛然31省区市新增境外输入21例近日有关于31省区市新增境外输入21例的问题受到了很多网友们的关注大多数网友都想要知道31省区市新增境外输入21例的具体情况那么关于到31省区市新增境外输入21例的相关信息小编也是