听说过叠墅吗？简单的理解就是叠加的别墅，随着人们生活水平的提高，房地产又有限墅令，催生了叠墅产品。它可以和别墅一样有天有地，享受独立的空间，但相对而言总价门槛较低。#买叠墅，选上还是下#
　　就目前市场的产品来说，叠墅分为两种，一种是6层的叠墅，分为上叠、中叠和下叠。另一种是4层叠墅，分为上叠和下叠。因为中叠相对于上叠和下叠来说，既没有花园，也没有天台，就在中间那户，略显憋屈，这里便不作讨论对象。
　　叠墅外观图
　　其实相对其他产品来说，叠墅的优点不少，也备受市场青睐。首先叠墅赠送面积相对于高层、洋房来说高，而且独门独院，或有私家院子，或有超大露台，赠送面积高，计算下来每平均价低，基本与高层持平甚至更少。那么如果是你，会选择上叠还是下叠呢？
　　上叠带超大天台，一般是3/4层或者5/6层，光线亮、视野宽广。而下叠带私家花园，不仅可以种花草，而且更为方便。那么应该如何选择上叠还是下叠呢，我认为对于不同的群体来说选择不同。
　　上叠露台空间
　　上叠的优缺点
　　优点：上叠带超大露台、阁楼，装修时可以设计成空中花园，不仅采光好，而且私密性高，视野开阔。
　　缺点：大多叠墅没有预留电梯位，出行需要爬楼梯的，不便于老人与小孩居住，加上空间的设计，很容易感觉住在复式楼，失去了墅的品质感。
　　下叠私家花园
　　下叠的优缺点
　　优点：下叠带私家花园，大多会赠送地下室，常年可以和阳光、花草为伴，满满的别墅感，方便实用。
　　缺点：由于地势低，相对较为潮湿，如果楼间距不够，可能会出现采光不优。
　　叠墅
　　总而言之，上叠和下叠各有优势，根据自己的实际情况和喜好选择就好。另外不少宽裕的家庭会选择购买一栋，一方面可以分开和年轻人居住的私密性，另一方面可以便捷地彼此照应。
　　不知道你是否知道，惠州市场现在也有少数品牌开发商的叠墅项目，诸如龙湖、碧桂园、中海等开发商都有，也可以实地去了解感受叠墅产品的不同，再来考虑选择上叠，或是下叠。

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