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　　9月27日有消息人士称监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模此外部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张已有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务以腾挪房贷额度
　　一位大型银行相关人士表示监管年初就有要求本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例这一比例或为30%左右但未见到发文
　　据统计整理2020年上半年上市银行房地产业贷款余额呈增长趋势但增速较2018年出现明显下降资产质量方面20家披露相关数据的上市银行显示超半数房地产业不良贷款小于1%贷款质量普遍较好
　　2020年以来“控规模、降负债”成了房地产企业频繁提出的发展方向监管层不断要求房地产企业降低负债规模和负债率在此背景下银行对于房地产企业的贷款愈加审慎2019年大部分银行已主动压降房地产贷款增速
　　数据显示截至2020年6月底在A股36家上市银行中有16家银行房地产贷款占比较2019年底降低3家银行贷款规模和占比均同时降低

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