普通住宅标准（普通住房标准有哪些）
　　房子有普通房子和非普通房子之分，普通住房标准有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。
　　普通住房应同时满足以下条件：
　　1、单套建筑面积在144平方米以下。
　　2、住宅小区建筑容积率在1.0以上。
　　3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。
　　以上三项要求同时满足，才能被认定为普通住房。只要有一个条件不满足就是非普通住房。2010年的政策把2009年满两年减免营业税调整为5年，不满5年的普通住宅收取差额营业税，非普通住宅收取全额营业税房产评估考虑的是楼层，路段价值、竣工年限、楼盘质量等等。
　　并不是所有住宅都属于普通标准住宅，那么大家通常口中说的普通标准住宅是有哪些基本的要求的呢？下面跟着PChouse了解一下吧。
　　普通住宅，不等同于普通住房，普通住宅一般是泛指整幢楼。所以，普通住宅的标准，也就是泛指整幢楼的标准。
　　普通标准住宅主要有以下几点要求：
　　1、住宅小区容积率在1.0以上（含1.0）；
　　2、单套房屋建筑面积在140平方米以下（不含140平方米）；
　　3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下（含1.2倍）。

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