为什么要降板（洗消间要降班吗）

　　导语：小区房卫生间排水系统有降板同层排水、异层排水、不降板同层排水三种排水系统，每种排水系统从优化使用功能上、产权归属上、经济成本上都有它的优点和劣点。
　　就这三种排水系统，由于篇幅关系，共分三个章节讲解。
　　下面就来为大家介绍一下卫生间降板同层排水系统的做法、优点及缺点，避免大家在装修卫生间时走弯路。
　　卫生间降板同层排水
　　顾名思义，同层排水就是把卫生间排水管做在同一层楼面上，前提是卫生间板层在建造期，要低于客厅地坪35公分左右，便于安装排水系统后回填轻质建筑材料，把排水管隐蔽起来。也就是说把排水管做在自家卫生间沉降板上，楼板有35公分左右的下降落差，足够你填埋水管及后期铺砖。
　　下面就来为大家介绍卫生间降板同层排水系统的优点和劣点降板同层排水的优点
　　1、不用在卫生间楼板上凿洞避免日后漏水
　　卫生间传统的做法是在卫生间楼板上凿洞，把马桶(蹲便器）、地漏、洗面盆等下水管穿过楼板连接到下一层顶上的排水横管，再连接到排水立管。
　　而做成降板同层排水，卫生间所有洁具及排污管就不用穿过楼板，这样做的好处是：既避免了日后板面渗水到下面一家，又减免了凿洞对楼板结构的破坏。
　　2、噪音小
　　以往采用铸铁管排水，相对来说流水基本沒噪音，但因为成本比较高，所以基本被市场给放弃了。后采用upvc管,虽有消音管,但也做不到绝对无噪音。釆用降板同层排水，毕竟有楼板相隔，轻质建筑材料回填，自己也听不到猛然间的流水声，下一家也清静。
　　3、产权明确
　　除公共排污立管外，排水支管在同层，物业归属明确。
　　4、增加卫生间净层高，装修灵活
　　由于是同层排水，顶上沒有排水管，装修时可选择不吊顶，简洁美观，增高卫生间使用空间，利于空气流通。
　　5、卫生洁具布局灵活
　　同层排水最大利好是卫生洁具摆放灵活，避免了建筑商给你定位，改动困难的问题。
　　6、维修自控，不影响下一家
　　以往卫生间漏水，维修时总是＂骚扰＂到下一家。同层排水就解决了这个问题，维修时不影响下一家，自己想什么时维修，自己安排时间。降板同层排水的缺点
　　1、 检修困难
　　由于同层排水所有排水管材都埋在轻质建筑材料內，一旦排水管发生漏水或堵塞，势必凿开回填材料才可检修，增加了人工费及再次装修的成本。
　　2、增加楼板重量
　　35公分深的回填空间，用轻质建筑材料如陶粒拌水泥浆回填还没什么，有的施工队图省事，用装修垃圾、废砖或混凝土浇筑，那就增加了楼板重量，造成一定的安全隐患。
　　3、湿气重返异味
　　在装修中各工种配合不好或监工不力造成防水层破坏，虽然在排水管道上装了二次漏水装置，但难保回填层内不积水，导致积少成多，天长日久后湿气成瘴，异味就难免了。
　　4、增加回填成本
　　卫生间假如用陶粒拌水泥浆回填的话，一个立方需用标准包装的陶粒21袋，18元/袋合378元,加上人工费、砂水泥每立方近600元左右(视各地行情)，比同层排水系统装修多了一笔开支，增加装修成本。
　　结语：
　　降板同层排水系统优点是产权明确、不易渗水到下一家、噪音小。
　　劣点是增加装修成本、检修困难。关于检修这一点，其实只要把控好施工质量，管道安装规范、防水层不被破坏，后期使用做好防堵塞措施，一般没什么后顾之忧。
　　总体来说，降板同层排水系统相较平层排水系统及同层排水系统，整体上优点胜过劣点。
　　文 || 装修资汇
　　图 || 网 络
　　码字不易，且读且珍惜，装修工程管理与施工，欢迎点击蓝色链接进【装修资汇技能交流圈】交流学习。