前几年，互联网金融的快速发展，网贷平台如雨后春笋一样遍地开花，爆雷的同时也给使用网贷的人带来了许多后遗症。贷款的笔数多，金额小，利率高，加重了还款的压力，增加了逾期的可能性，且征信普遍较花，不利于后期的贷款申请。另有部分群体本身符合银行贷款准入条件，因为网贷的营销和便利性，申请了网贷后，失去了拥有大额、低息的银行贷款资格，悔不当初。
　　客户背景：
　　今天要讲的就是前两天碰到的一个客户张先生。先介绍张先生的背景情况，2017年在岳麓区购入一套130平房产，首付5成，现市价100万左右，银行按揭余额50万。最近因为工作调整，暂时失业中。2020年疫情期间因为收入减少，申请了大量网贷，金额不高，最少的500，且有几次逾期，征信报告打出来80多页，相当惊人了。近1个月内申请了10多次网贷，都未通过。因为国庆定婚需要资金，10月下旬前资金到位即可，金额20万左右，目标1-3年还清。
　　解决方案：
　　跟张先生详细面谈后，了解清楚具备的资质、征信及需求后，很快敲定了解决方案。
　　方案为：房屋二次抵押贷款
　　经过和产品资方的沟通，20万额度可以满足，利率、还款方式、贷款期限，张先生都很满意。国庆节期间准备好材料，节后开始走流程，中旬即可办理完毕，资金到账。
　　房屋办理二次抵押基本条件：
　　1、已办理房产证，房产面积35平方以上
　　2、房产减掉此前抵押贷款金额，余值大于10万
　　3、贷款额度=房屋价值*抵押率（70%）-原贷款的本金余额
　　4、以住房抵押的二次贷款抵押率一般不超70%
　　5、以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%
　　6、须具有合法有效的购房合同，房龄在25年以内
　　7、一般要求房产位置较好，易处置，即满足＂好房＂要求。

脸部美白祛斑的方法（提拉脸部最好的方法是什么）脸部美白祛斑的方法（提拉脸部最好的方法是什么）呵护肌肤保持肌肤光洁白嫩是女人们的心愿，但是，女人们对于美容护肤的肌肤美白方法你知道多少呢？想做白皙瓷娃娃就要找到最好的美白方法，如果美白祛斑产品排行榜（祛斑产品哪款最有效果？）美白祛斑产品排行榜（祛斑产品哪款最有效果？）女生一过25岁，肌肤就开始走下坡路，表情纹鱼尾纹，松弛肌暗淡，干纹等肌肤问题纷至沓来，整个人看上去都比实际年龄显老10岁，想保持年轻就要祛斑产品哪个效果好（怎么祛斑最实用的方法）嗨，我是想要和你一起变美的考拉一说起美白淡斑功效型精华，就一定少不了这两个品牌科颜氏和OLAY。两个品牌中的热销精华都是以高效美白和淡斑而出名，只不过精华产品价格相差较为明显。科颜灭蟑螂的方法（蟑螂到底怎么彻底灭干净？）灭蟑螂的方法（蟑螂到底怎么彻底灭干净？）首先我们要把蟑螂彻底灭干净，需要大体了解一下蟑螂。天气又开始热起来了，有些地方可能已经35度以上了。这是蟑螂的季节，蟑螂会在这段时间非常的活如何灭蟑（消灭蟑螂有方法）如何灭蟑（消灭蟑螂有方法）蟑螂一直被人们称为打不死的小强，其繁殖能力强和传播的疾病总是让人头疼。家里的厨房和厕所等潮湿的地方不免都有他们的足迹。要想如何消灭，我教你几招，效果显而易如何灭蟑（家有蟑螂怎么办？）如何灭蟑（家有蟑螂怎么办？）蟑螂（1）蟑螂的环境防治环境卫生是一切防制的基础，也是巩固防制效果防止蟑螂侵入的基础。据调查，环境脏乱，食物水丰富，栖息场所众多的公寓内蟑螂不仅比周围卫如何消灭蟑螂（消灭蟑螂有方法）如何消灭蟑螂（消灭蟑螂有方法）蟑螂一直被人们称为打不死的小强，其繁殖能力强和传播的疾病总是让人头疼。家里的厨房和厕所等潮湿的地方不免都有他们的足迹。要想如何消灭，我教你几招，效果显怎样运动最减肥（什么运动减脂效果最好？）怎样运动最减肥（什么运动减脂效果最好？）正处于减脂阶段的人，总想找一种快速又高效的运动来瘦身，但是运动种类繁多，也不可能一个个去试，那样花费的时间久不说，到最后还起不到任何效果，因去痘印最有效的土方法（怎样祛痘和祛痘印的小妙招）去痘印最有效的土方法（怎样祛痘和祛痘印的小妙招）长痘不仅仅是青春期女孩的烦恼，如今生活压力大更多人都面临着冒痘的风险。再加上高油高盐的生活，以及长期熬夜不规律的作息，都是长痘的罪魁什么能去痘印（什么东西祛痘印最有效果）大家都知道长痘痘是特别烦人的事情，每个妹纸都渴望一张干净又整洁的脸。一旦你的脸上长起了痘痘，那就很难避免皮肤上会留有痘印，到了这种时候，选择一款好用的祛痘产品是非常重要的哦下面给大怎么去痘印效果最好（用什么可以去痘痘和痘印）消灭痘痘已经花了很多钱了，没想到痘痘之后和还有痘印，实在是无力治疗了，没关系今天小编教你4种纯天然祛痘的方法，花最少的钱治最难治的痘印！纯天然去痘印的方法1胡萝卜汁去痘印胡萝卜的营