买房是一个家庭比较大的支出，甚至是很多家庭掏光家底才能购买，所以作为大项支出，在选择的时候不能不慎重，以下是我整理的一些买房要注意的事项，大家可以当个参考，有不足可以在评论区补充。
　　1，房屋的用地性系:住宅是70年产权,民水民电；办公建筑用地使用权为50年，商业建筑用地使用权为40年，都是商水商电（注意：用地年限是从房地产买地时就开始计算的）
　　2，新房一定要五证两表一书齐全才可以，看房的时候一般售楼处会有公示；
　　二手房则要注意满2年免5%增值税，满5年且出售人仅一套房产免除1%个人税
　　3，物业费是否为开发商自持，物业费标准，几级物业，小区景观绿化等
　　4，停车位是否为人车分流?地上地下?租售价格标准?
　　5，户型：南北通透优于全阳型，户型大H最优，一定要减少空间浪费，楼层3/1--3/2较好
　　6，公摊是多少，套内实际面积多少?
　　7，交通一：距地铁距离、公交线路是否方便?
　　8，距中心地段距离、车辆拥堵情况，配套距离，像超市,菜市场、商场，医院等距离
　　9，楼栋的选择，是否临近马路，各个时间段的噪音情况，墙体隔音等
　　10，学区问题，旁边学校是否覆盖此小区
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大众新passat（上汽大众帕萨特2021款）大众新passat（上汽大众帕萨特2021款）大家好，我是阿妞，在国内的中型轿车市场中，已经形成了两大流派，其中一派便是南北大众的上汽大众帕萨特以及一汽大众帕萨特，可以说它们是中型2月16日台湾第一款国产化HYBRID上市TOYOTA总代理和泰汽车及製造厂国瑞汽车，于2月8日举办新春记者会，并针对今年汽车市场展望发表看法。最受瞩目的莫过于国瑞汽车经过长时间的生产技术学习精进，已完全备齐HYBRID车怎么区分机械增压和涡轮增压（机械增压车型大全）怎么区分机械增压和涡轮增压（机械增压车型大全）现在的汽车发动机，越来越多的采用了增压技术，它可以使发动机在基本结构和排量不发生大的变化的情况下，发出更大的功率和扭矩，并实现降低油耗涡轮增压和自然吸气哪个好（轿车自吸和涡轮哪个好）大家都在纠结一个问题，就是说现在的话，是选择自吸的发动机好，还是选择涡轮的发动机好，今天就来跟大家说一下，这两者之间都有什么差别，都有什么各自的，优点和缺点。那么首先要讲涡轮和自吸涡轮和自然吸气哪个好（宝马3系是自然吸气还是涡轮增压）目前在国内买车，想要买到一辆不带涡轮增压的车型还是不容易的，而车企在国内也不遗余力地推广涡轮增压，那么涡轮增压到底高不高级？和和自然吸气到底有什么区别？优缺点是什么？作为消费者到底TOSHIBAOCZRD400256GB高速开箱测试TOSHIBAOCZRD400目前在国外的已经卖翻天了，各项表现评比都十分亮眼，但目前台湾尚未开始贩售，只能从国外的电商平台来取得，而手上拿到的TOSHIBAOCZRD400256植入3G预知行人位置避免碰撞Nissan先进ITS系统正式展开测试日本日产汽车（Nissan）于2007年4月20日，发表其开发之新一代ITS（IntelligentTransportationSystem）系统的测试实验展开，ITS将利用无线通特斯拉倒车撞电动车致4伤官方回应（厦门一特斯拉倒车与电动自行车碰撞致4伤，特斯拉回应）特斯拉倒车撞电动车致4伤官方回应（厦门一特斯拉倒车与电动自行车碰撞致4伤，特斯拉回应）荔枝新闻讯4月25日晚间，特斯拉客户支持微博发文回应厦门交通事故称，2021年4月25日中午，资讯尚未明朗AudiTTRS定装照先止渴在一连串的间谍照与谣言在网路上乱窜后，Audi原厂终于少量公布了全新TTRS车系的官方讯息，但一些重要的资讯方面，Audi官方仍吝于透露。AudiTTRS将搭载五缸2。5升涡轮引擎AudiA5Cabriolet3。2FSIQuattro上空美人抵台本月Audi正式发表全新AudiA5Cabriolet3。2FSI，这部车乃是Audi分公司进驻之后引进的首部敞篷车款，对于Audi车迷与玩家来说都是十分新鲜的车款，也让我们见识到超跑间谍照HotSpy在MP412C正式推出后，McLaren曾表示未来将会以一年一款的速度推出衍生新车。而在以GT3赛车版本亮相后，大家便开始将关心的焦点转向下一款衍生车型是否会是Roadster敞篷