买房是一个家庭比较大的支出，甚至是很多家庭掏光家底才能购买，所以作为大项支出，在选择的时候不能不慎重，以下是我整理的一些买房要注意的事项，大家可以当个参考，有不足可以在评论区补充。
　　1，房屋的用地性系:住宅是70年产权,民水民电；办公建筑用地使用权为50年，商业建筑用地使用权为40年，都是商水商电（注意：用地年限是从房地产买地时就开始计算的）
　　2，新房一定要五证两表一书齐全才可以，看房的时候一般售楼处会有公示；
　　二手房则要注意满2年免5%增值税，满5年且出售人仅一套房产免除1%个人税
　　3，物业费是否为开发商自持，物业费标准，几级物业，小区景观绿化等
　　4，停车位是否为人车分流?地上地下?租售价格标准?
　　5，户型：南北通透优于全阳型，户型大H最优，一定要减少空间浪费，楼层3/1--3/2较好
　　6，公摊是多少，套内实际面积多少?
　　7，交通一：距地铁距离、公交线路是否方便?
　　8，距中心地段距离、车辆拥堵情况，配套距离，像超市,菜市场、商场，医院等距离
　　9，楼栋的选择，是否临近马路，各个时间段的噪音情况，墙体隔音等
　　10，学区问题，旁边学校是否覆盖此小区
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宇宙的未来（一路畅想之宇宙的未来）宇宙的未来（一路畅想之宇宙的未来）宇宙是被热死的热寂理论是19世纪中期的英国物理学家开尔文与德国物理学家克劳修斯依据热力学第二定律所作的宇宙学推论。它的大致主张为，整个宇宙是向着一五月唯美句子（关于五月的唯美句子）五月唯美句子（关于五月的唯美句子）1不早也不晚，不忙也不闲，你在四月和六月间2五月与你，与我相依。3五月繁华，一城一花。4四月已故，五月卷土。道别春暖，应接夏署5三月桃夭，五月香槐赏月的唯美句子（关于赏月的唯美句子）赏月的唯美句子（关于赏月的唯美句子）还有半个月的时间静静的我们等待一轮明月，这样的一轮明月我们已经相约了千年，千年依然不厌倦。今年赏月我们已经备好了赏月的唯美句子，还有一片广阔的天李白诗歌的艺术成就（诗仙李白的贡献和艺术成就）李白诗歌的艺术成就（诗仙李白的贡献和艺术成就）李白是盛唐文化孕育出来的诗人，其非凡的自负和自信，狂傲的独立人格，豪放洒脱的气度和自由创造的浪漫情怀，充分体现了盛唐士人的时代性格和精苹果如何设置铃声（苹果手机铃声怎么设置？）苹果如何设置铃声（苹果手机铃声怎么设置？）人的苹果手机铃声设置的都是用原始默认的铃声，因为苹果手机不支持直接将音乐设置为铃声，而且大多数人不清楚苹果怎么换铃声。当然安卓系统就没有这如何下载字幕（自动添加字幕的软件）以前自认为没有字幕没关系，反正自己的声音传达很清晰。不过现在看来，加上字幕好处更多些。有些人喜欢静音视频，有了字幕就可以让视频做一个安静的美男子。有些听力障碍人士，字幕也能帮助他们教大家MP3合并器合并音频文件的流程教大家MP3合并器合并音频文件的流程相信现在有很多小伙伴都想要知道MP3合并器合并音频文件的一些相关信息吧，因为当我们了解到MP3合并器合并音频文件的一些相关信息之后，我们就可以更今日巴盟玉米价格，巴盟人为什么被看不起经过企业自主申报省级好粮油产品遴选实施主体择优推荐形式审查专家审核和随机抽检等程序，大家还记得此前陆正耀正在筹备的餐饮品牌吗，李某云某某等4名呼和浩特确诊病例的密切接触者目前在我区AntecHighCurrentGamerHCG850W规格高标10年保固傲视市场Antec在继发表NeoECOGold系列后，近期又发表了也是同属通过80PLUS金牌认证的HighCurrentGamer系列的电源供应器，内部架构同样採用近期很常见的海韵的Fo截音乐用什么软件（在线截取音乐）在我们日常娱乐和日常工作中，如何将一段音频剪切出来呢？其实方法很简单，今天小编就来给大家介绍如何剪切音频的方法。希望能帮助到大家！工具原料音频提取转换工具APPQQ音乐APP手机方如何截取音乐（网易云如何剪辑音乐）在我们日常娱乐和日常工作中，如何将一段音频剪切出来呢？其实方法很简单，今天小编就来给大家介绍如何剪切音频的方法。希望能帮助到大家！工具原料音频提取转换工具APPQQ音乐APP手机方