二手房过户税费怎么算，买家应该交哪些税费，卖家又应该交哪些税费呢？二手房过户需要什么手续和证件？二手房过户注意事项？
　　一、 买家应缴纳税费：
　　1、契税
　　a）家庭首套且面积≤90㎡ :（过户价-增值税）×1%
　　b）家庭首套且面积＞90㎡ :（过户价-增值税）×1.5%
　　c）其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):（过户价-增值税）×3%
　　2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征）
　　3、 产权登记费：80元
　　4、抵押登记费：80元
　　5、 测绘费：1.36元/平方米
　　6、贴花：5元/套
　　7、交易手续费：3元/平方米
　　二、 卖家应缴纳税费：
　　1、 个人所得税
　　a）、家庭满五唯一免征
　　b)、家庭非满五唯一
　　核定方式计算一：
　　普通住宅：（过户价-增值税）×1%；
　　非普通住宅：（过户价-增值税）×1.5%；
　　个人拍卖房产：（过户价-增值税）×3%；
　　核实方式计算二：（过户价-增值税-登记价-抵扣项）×20%；
　　2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征）
　　3、交易费：3元/平方米
　　4、 增值税：
　　a）、未满两年:过户价×5.5%；
　　b)、满两年：普通住宅免征；非普通住宅（过户价-原价)×5.5%；
　　5、增值税附加税：增值税×12%

水草泥能用多久（水草泥的作用）我们在养鱼的过程中，有时候会为了让观赏鱼更好的发色，有时候则会为了让鱼缸看上去更加美观，采取铺底砂的手段。鱼是活的，它也需要吃喝拉撒，所以日积月累的脏东西越来越多，他们并不能全部被养孔雀鱼用什么水草（养孔雀鱼可以放什么植物）孔雀鱼的养法很多，裸缸饲养最省时省力，而是鱼缸更好看的，则搭配一些水草，或者是还原孔雀鱼祖先的水下景观，那样更加贴切自然，更加好看。孔雀鱼其实是水族店基本都会有的一种热带观赏鱼，也双眼皮修复多少钱（贾亮修复双眼皮多少钱）双眼皮手术是很多小仙女变美的入门项目，但不是人人都足够幸运遇到好医生。因此失败的双眼皮手术案例也并不少见，甚至有知名网红花50万做了四次修复才得以成功挽救！今天我们就聊聊双眼皮修复双眼皮修复多少钱（双眼皮有几种款式）很多人都吃过年少不懂事的亏，可幸得大多都无伤大雅，但若是吃了做双眼皮失败的亏，那就比较惨了，可能很长一段时间里，你都要生活在不甘心的悔恨阴影下。下面姑娘来自河北，10年前一时冲动，双眼皮修复怎么修复（双眼皮眼睑修复）1双眼皮手术失败常见的表现形式有哪些？重睑过宽症状双眼皮折皱过宽过深可能呈腊肠样切口疤痕明显可能双眼皮睑缘外翻眼窝凹陷。双侧重睑不对称症状双眼皮宽窄不对称角膜暴露度不对称双眼皮一侧双眼皮修复的多少钱（双眼皮眼角修复多少钱）爱美的姑娘们，快进来看看割双眼皮和眼部整形的价格表！！这样大家做选择的时候心里有个底！首先，一般决定价格的是医生！医生！医生！双眼皮手术是个精细活，经验越多的医生，发挥的越稳定，手割双眼皮要多少钱（怎么把全切双眼皮变成单眼皮）爱美之心，人皆有之双眼皮会让眼睛看上去更大人会显得更有精神加上暑期档各大机构铺天盖地的宣传造势让很多人都动了做双眼皮手术的心思然而双眼皮手术有风险吗？是谁都能做的吗？有人会说只是薄切开双眼皮多少钱（埋线双眼皮能维持几年）现在比较普通的埋线双眼皮都不是永久性的双眼皮，具体的维持时间需要看眼睛的基础条件，基础较好维持的时间就会较长，较差的话维持时间就反之。现在很多求美者都想要自然的妈生眼，但一般的切开北京做个双眼皮多少钱（双眼皮全切需要多少钱）爱美的姑娘们，快进来看看割双眼皮和眼部整形的价格表！！这样大家做选择的时候心里有个底！首先，一般决定价格的是医生！医生！医生！双眼皮手术是个精细活，经验越多的医生，发挥的越稳定，手双眼皮埋线多少钱（埋线疼还是全切疼）埋线双眼皮的优势与美观是众所皆知的，然而埋线双眼皮多少钱却是因地区差别很大。埋线双眼皮多少钱才相对合理？今天我就为大家揭晓影响埋线双眼皮价格的因素。最近不少网友问埋线双眼皮多少钱，埋线能保持多久（全切双眼皮会越来越窄吗）埋线双眼皮却不是人人都适合。埋线双眼皮对眼部基础条件要求较高，它适用于眼裂大，眼睑薄眼睑皮肤无松弛张力正常无内眦赘皮的年轻人。如果眼睛存在上睑下垂上睑松弛眼皮臃肿（肿泡眼）内眦赘皮