济南小区乘电梯按次收费

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　　济南一小区乘电梯按次收费
　　在济南章丘区龙山街道办事处东曹社区，有居民反映，近日，小区电梯开始按次收费，需要交10元钱办卡充值才能乘坐电梯，充30元可乘坐600次电梯。
　　此举引发业主争议，评价褒贬不一。小区物业对此表示，小区电费缺口太大，需要节省开支维护电梯，故而采取该办法收费。“(有的人)没事就坐电梯，乱按楼层按键。”小区保安表示，“这样刷卡乘电梯，能控制住小孩子了。”7月6日，当地街道经济发展中心表示，物业此举不妥，已责令停止收费。
　　居民演示刷卡乘坐电梯有居民认为交了物业费，不该再收电梯费，也有居民认为这样可以避免电梯过度使用，从长远来看利大于弊。
　　居民乘坐楼道电梯，需要“刷卡后才能按楼层”，就类似住酒店一样。有居民告诉记者，要是出门忘了带卡，要么等家人回来，要么爬楼梯，电梯刷卡不太方便。当然也有居民表示，电梯刷卡才能使用，外来人员没卡就用不了电梯，其实是为了居民的安全着想，如果说从安全角度出发可以理解。
　　不过按次收费，很多居民表示不能接受，一次充值30元可乘坐600次电梯，相当于乘坐一次电梯需花费5分钱，一上一下就是一毛钱，。居民表示，看上去钱不多，但是日积月累花费也不小。有业主算了笔帐：如果单人每天乘坐6次电梯，一个月大约需要花费9块钱，如果是一家三口，合计每天乘坐10次电梯，一个月大约需要花费15元，12个月就是180元。上下班，接送孩子上学补课，老人买菜，下楼遛弯锻炼，进进出出十分频繁，以后回家上下楼还得精打细算，能省则省。
　　另外，有小区居民表示，虽然每次充值30元可乘坐600次电梯，但是，日常使用中，谁也记不住电梯卡还剩下多少乘坐次数，卡内余额还有多少也不知道，万一次数用完又遇到急事，此时不能使用电梯，也会带来不少麻烦。
　　有人列举了刷卡乘坐电梯的好处和坏处：
　　好处：
　　1、没有卡，乘坐不了电梯，可以杜绝很多外来人员进入小区，这样可以提高居民安全。
　　2、电梯作为公共安全设施，经常遭遇熊孩子，刷卡乘坐以后也能避免此类现象。
　　3、实施收费政策的话，可以减少电梯的使用频率，从而降低维保费用。延长电梯的使用寿命。
　　4、如果按楼层刷卡可以杜绝很多上门推销张贴小广告的。
　　坏处：
　　1、如果出门忘了带卡，就只能爬楼梯上楼会给我们的出行带来不方便。
　　2、以后点外卖和快递也不能上门配送。
　　3、刷卡到对应的楼层，隔断了邻里情，也带来了一定的安全隐患。
　　4、对于家里人口众多的人来说，会增加家庭的负担。
　　5、如果电梯刷卡再出现业主被盗的事情，物业是否要承担责任?
　　据此前报道电梯按次收费中，有律师认为，如果小区并没有在《物业管理合同》上写清楚电梯使用是单独计价的，物业采取这种方式收费，就会有重复收费的嫌疑。“乘电梯刷卡计次收费”怎样才能合理又合法呢?律师认为，物业计次收取电梯费合法途径有两个：
　　第一，在小区有业委会的情况下，这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法。
　　第二、在没有成立业委会的情况下，这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中。同时因为没有业委会，业主没有和物业议价的能力，这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法。
　　网友评论
　　@小橘子：刷卡乘坐电梯，外人无法使用电梯，感觉安全系数提高了……
　　@跑步在黄昏：电梯就是谁用谁付钱，我住一楼，我还用不着呢，我觉得刷卡收费没毛病……
　　@可可不加冰：回自己小区，回自己家还得交进门费吗，不好!
　　@一个小橘猫：感觉像是住酒店，不习惯……
　　@李老师爱种花：电梯一次好几个人进去，刷张三的还是刷李四的，刷了张三的，李四算不算蹭电梯坐，简直乱糟糟……
　　@拿不拿铁：呵呵呵，以后是不是按照层高收费，楼层越高越贵?
　　@拂晓：电梯收费，物业费是不是要减除一部分……