如今叠拼别墅盛行，很多人选择叠拼别墅作为别墅的入门，也是一种对居住空间的改善。今天就来聊一聊我对叠拼别墅的了解和买叠拼别墅有哪些要注意的点。
　　其实目前蛮多近郊区域出现这种小叠拼，就是在120平米上下的产品。一般市面上的产品有这种2叠的，就是上叠加下叠。也有3叠的，上叠中叠下叠，也有上叠下叠，中间是平层的产品。产品是有很多种形式，但是基本上买叠拼产品的用户都是有一个特性，就是属于第一次买别墅类产品，希望因为面积的扩大可以住的更好一点。
　　那至于说上叠跟下叠，其实本质上背后的属性是不太一样的。有的人喜欢上叠，是因为他本质上不喜欢一楼，抗拒一楼，觉得一楼有各种各样的问题，不管吵啊，潮湿啊，还是有蚊子啊，又喜欢有上有下有天有地，所以他会选择上叠。那喜欢下叠的人呢，是因为下叠的功能空间会比较丰富，它除了一层二层还会有花园，有地下室，换句话来说你的生活场景会因为你在下叠会变得更加丰富。所以要看各自的诉求来选择自己合适的产品。
　　但对于我来说，我个人觉得有几个建议。
　　第一：买叠拼切记不要买太大面积。因为现在这种叠拼的产品，其实就是那些住宅用户的第一次别墅梦，所以他的接受群的购买力不会特别强，如果你买太大面积，未来的流通性是成问题的，太大的叠拼一定会跟联排做竞争，而联排的优势当然是独立入户这样的特质，所以如果你想买叠拼，我个人认为那些150平以上的面积都偏大，120左右，130,140平这样的叠拼相对来说是比较OK的，因为还有附赠面积，所以加起来空间会比较大一点。
　　第二：现在很多项目都会有高低搭配，所以叠拼别墅加高层的项目还是很多的，对于我们来说，还是要多看多比较，叠拼产品属于改善类产品，要注意的点很多，毕竟不像刚需有偏重就好无法做到尽善尽美。

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