2020年下半年开始，二手房市场如火如荼，上海各区价格猛涨。2021年初，多地出现了二手房倒挂现象，倒挂金额同样吓人，稍微好点的盘基本上倒挂2-3万每平。国家纷纷出台相应政策，压制二手房的涨价趋势。同时，上海还推行了新房的积分制度，以期进一步实现买房不炒的美好愿望。从现有的结果来看，对于刚需而言，并没有多大的帮助，甚至某种程度上还限制了一部分刚需无法在某些区域买房。
　　以上是对过去1年房产市场的小结，接下来我们进入正题。对于新手，推荐给大家两个看二手房的软件。贝壳找房
　　某家的官方网站，房源真实可靠，照片/VR都是现场拍摄，可信度非常高。买房的缺点是中介费用较高，当然，服务和价格成正比。自己总结的一些经验，房价谈判空间可以用3%总价作为参考。
　　某家租房不收取房客佣金，租金由房东承担70%，并且提供租期内的简单维修服务。租房上还是比较有优势的。
　　贝壳最近上线搬家服务，包含打包，拆装，运输等服务内容，服务到位，省心省力。太屋网
　　某洋的官方软件。页面设计不如贝壳，信息维护上感觉比贝壳稍差，但房源同样真实可靠，两个应用穿插着看，可以获得更佳全面的信息。买房中介费整体比某家低，而且可以结合实际情况适当谈价。
　　租房佣金各付50%，相比贝壳，对租客的亲和度较低。自如
　　自如是租房平台，基本都是自如自己装修的房子，标准统一，官方宣传上比较注重环保。租房会赠送一些保洁服务，从佣金和房源数量上来说要弱与上面两个软件。
　　自如搬家用过几次，感觉非常不错，正规，守时，人员素质较高，当然搬家的费用相对较高，家里如果东西比较多，又不是频繁搬家的话还是可以考虑的。
　　稍微扯开一点，买房的税还是要作为重点考虑的一个点。特别是一个小区内，如果有相似的房源出售，税费一定要问清楚，不同的房子，税费可能相差很大，差个几十万也是正常的。
　　最后，祝愿大家都可以买到、租到心仪的房子，快乐生活。

怎么确定怀孕（如果确定自己怀孕了）男女喜结连理之后，通常情况下都会期待着宝宝的到来。夫妻同房后，女性经常会产生疑问，会不会怀上宝宝呢？其实，怀孕是会一些孕期表现的，想知道自己怀上没？以下几个方面可以对照一下。想知道肚子不舒服吃什么好（小腹不舒服吃什么）吴文博河北省石家庄市中医院中医学认为，腹痛是指胃脘以下，耻骨毛际以上部位发生疼痛为主要表现的一种脾胃肠病证。文献中的脐腹痛小腹痛少腹痛环脐而痛绕脐痛等，均属本病范畴。现介绍几种用于肚子为什么会大（女生不胖但是小腹突出）生活中总会发生一些让人啼笑皆非的事情，比如今天就听到这样一则笑话一位姑娘，还是个学生，乘坐公交时屡被让座，甚至有老太太拉着她传授孕期知识。原因是她的小肚子看起来非常明显，让人以为她闫云达退出德云社（为什么孙越娶了于谦前妻）闫云达退出德云社（为什么孙越娶了于谦前妻）离开德云社，说到底还是因为钱。曹云金离开德云社后，他身后有相当一部分的迷妹跟随，他的听云轩在前期也场场爆满。就算是他和郭德纲在网上对峙，并横纹肌溶解恢复需多久（横纹肌溶解几天能好）参加新生军训第一天，平时很少运动的宁波高一女生小芸（化名）就出现横纹肌溶解，住院两周。8月初，小芸所在的高中组织新生军训。第一天晚上，小芸感觉双腿酸胀，休息一晚后症状加重，连下楼都头晕怎么睡（眩晕症怎么躺）头晕是平日里经常出现的健康问题。诱发头晕的病因很多，比如感冒，比如工作劳累，比如休息不好，比如血压高等等。平日里我们在出现头晕这种情况时做得最多的是什么？对于那些经常出现反复发作的飞机杯怎么用（狼牙棒避孕套什么感觉）飞机杯外部设计和杯子大小形状都差不多，内部设计是不均匀沟壑，目的就是加强刺激和快感！那么市面上飞机杯种类繁多，你全都了解吗？你知道有些种类吗？你知道飞机杯跟真人差距多大吗？你知道飞建行抵押贷款3。85（银行抵押贷款多久下款）今天来给大家讲讲建行的抵押贷款，众所周知，建行的贷款产品是所有银行贷款产品里，利息最低的。当然，利息低，要求自然也高啦那我们就一起看看，都有哪些要求吧1年龄要求1865周岁2。房屋宁夏吴忠市地图（宁夏最佳旅游是几月份）宁夏吴忠市地图（宁夏最佳旅游是几月份）宁夏回族自治区地图中国地理宁夏回族自治区（吴忠篇）别名银南地区的吴忠市，位于宁夏回族自治区的中部，原为古灵州和金积县驻地。与银川市中卫市固原市蓝猫是什么品种（英短蓝猫一生只认一个主人）近年来的品种猫中，一种猫咪因为圆圆的十分可爱，并且性格温顺而很受欢迎，那么关于英短的毛色有很多种，大家快来了解一下吧！英短蓝猫这是英短里最常见的颜色，大家常说的蓝猫，其实就是英短的蓝猫一般多少钱（蓝猫怎么看纯不纯）目前普遍市场价格是普通一只英短蓝猫大约16002000左右，当然也有1000左右的，矮脚的相对会贵一些。如果要血统纯正的，一般价格得往6000以上走了。需要注意的是像英短蓝猫这类品