2020年下半年开始，二手房市场如火如荼，上海各区价格猛涨。2021年初，多地出现了二手房倒挂现象，倒挂金额同样吓人，稍微好点的盘基本上倒挂2-3万每平。国家纷纷出台相应政策，压制二手房的涨价趋势。同时，上海还推行了新房的积分制度，以期进一步实现买房不炒的美好愿望。从现有的结果来看，对于刚需而言，并没有多大的帮助，甚至某种程度上还限制了一部分刚需无法在某些区域买房。
　　以上是对过去1年房产市场的小结，接下来我们进入正题。对于新手，推荐给大家两个看二手房的软件。贝壳找房
　　某家的官方网站，房源真实可靠，照片/VR都是现场拍摄，可信度非常高。买房的缺点是中介费用较高，当然，服务和价格成正比。自己总结的一些经验，房价谈判空间可以用3%总价作为参考。
　　某家租房不收取房客佣金，租金由房东承担70%，并且提供租期内的简单维修服务。租房上还是比较有优势的。
　　贝壳最近上线搬家服务，包含打包，拆装，运输等服务内容，服务到位，省心省力。太屋网
　　某洋的官方软件。页面设计不如贝壳，信息维护上感觉比贝壳稍差，但房源同样真实可靠，两个应用穿插着看，可以获得更佳全面的信息。买房中介费整体比某家低，而且可以结合实际情况适当谈价。
　　租房佣金各付50%，相比贝壳，对租客的亲和度较低。自如
　　自如是租房平台，基本都是自如自己装修的房子，标准统一，官方宣传上比较注重环保。租房会赠送一些保洁服务，从佣金和房源数量上来说要弱与上面两个软件。
　　自如搬家用过几次，感觉非常不错，正规，守时，人员素质较高，当然搬家的费用相对较高，家里如果东西比较多，又不是频繁搬家的话还是可以考虑的。
　　稍微扯开一点，买房的税还是要作为重点考虑的一个点。特别是一个小区内，如果有相似的房源出售，税费一定要问清楚，不同的房子，税费可能相差很大，差个几十万也是正常的。
　　最后，祝愿大家都可以买到、租到心仪的房子，快乐生活。

刚刚怀孕需要注意什么（才开始怀孕应该注意什么）女性怀孕后处于比较特殊的时期，这时候大家都应该小心一些，以免宝宝发生危险。尤其是在怀孕的早期，胎儿比较脆弱，而且还不是非常稳定，所以孕妇们应该遵守各类的注意事项。那么，早期孕妇要注怀孕11周症状（怀孕第11周有这7种症状）怀孕11周症状（怀孕第11周有这7种症状）怀孕第11周是开始计划一个小孩的好时机与伴侣的浪漫之旅。我们建议您在妊娠中期继续进行这次旅行，因为那时您会觉得最有活力，一旦您到达妊娠中期刚刚怀孕有什么症状（怀孕第一个月有什么症状）常常会在网络上看到一些类似某某女生宿舍产子某某女生怀孕几个月不自知某某女生上个厕所就生了个孩子等等相关的信息，说实话，我很好奇，为什么自己怀孕了都不知道呢？怀孕会有哪些症状？怀孕是油的沸点（食用油的沸点是多少）油的沸点（食用油的沸点是多少）在日常生活中，我们炒菜必须使用使用油。必须清楚油的沸点，方便我们烹制。那么食用油的沸点是多少？什么油适合煎炸？下面小编将为大家介绍各种油的沸点，希望对关于桂林的诗句（描写桂林山水的诗句）关于桂林的诗句（描写桂林山水的诗句）1。桂林山水甲天下，玉碧罗青意可参。王正功独秀峰石刻其二2。桂林山水奇八九，独秀峰尤冠其首。袁枚独秀峰3。七星岩畔筑斋房，独秀峰尖作笔床。杨万里84消毒液配比浓度表（84消毒液没有稀释就用了怎么办）近日，国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组下发了关于进一步加强新冠肺炎疫情防控消毒工作的通知（联防联控机制综发202194号），内容包括新冠肺炎疫源地消毒技术指南公共交马沙文咖喱（沉迷咖喱，无法自拔）马沙文咖喱（沉迷咖喱，无法自拔）前阵子，Levis宣布了一个让潮流圈振奋人心的消息和自己的头号拥趸NIGO推出了1950年代的TypeII和501复刻系列，忠于元年版型和设计，每一咖喱是什么（吃咖喱去湿气吗）每每提到咖喱，很多吃货脑海中浮现的，必定是咖喱牛腩咖喱鸡翅咖喱土豆，还有最常见的咖喱饭等美食除了食材本身的口味外，还伴随着咖喱独特的香辛，似乎与它有关的菜肴，味道都能更上一层楼。许精华水什么时候用（精华和水先用哪个效果好）品牌好物熬夜一时爽，肌肤火葬场。现在年轻人，有几个不喜欢熬夜的呢？每天晚上都提示自己无数遍，定了n个闹钟，都不管用，该熬夜打游戏还是打游戏，该看小说还在看小说，熬夜是什么？完全不存防晒隔离先用哪个（简单化妆的基本步骤）正确的顺序应该是先抹防晒，然后再用隔离霜，最后才是使用气垫bb霜，大家的步骤要正确才能发挥将它们各自的功效发挥出来。不管晴天雨天，精致的女生是每一天都必须擦抹水乳，还有防晒霜的，防古代一斤是多少两（古代六十二斤是多少）秦统一之后统一度量衡，秦半两钱成为中国最早在全国通行的统一青铜货币至汉武帝元狩五年（公元前118年）改铸五铢钱，开创了五铢钱长达739年铸行历史，从秦半两到武帝五铢，成为中国古代铢