很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下没有贷过款有两套房现在想买第三套可以利用公积金贷款吗这个问题。 只能进行商业贷款，不可以使用住房公积金贷款。
　　一、办理按揭贷款需要提供的资料：
　　1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
　　2.购房协议书正本；
　　3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
　　4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
　　5.开发商的收款帐号1份。
　　二、按揭贷款的条件：
　　1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
　　2.交齐首期购房款；
　　3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
　　4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
　　5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
　　6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
　　7.贷款银行要求的其他条件。
　　三、按揭贷款的流程：
　　1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
　　2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
　　3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
　　4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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