房屋常识房租建筑面积怎么算谁能说说呢
很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少,不管是从购房的角度,或者是装修房子的角度,我们都需要对房产方面的一些知识进行了解,所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家,下面大家可以跟小编一起来看下房租建筑面积怎么算谁能说说呢这个问题。 (一)建筑面积
【房屋建筑面积】是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。【住宅建筑面积】 是指供人居住使用的房屋建筑面积,包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。【成套住宅建筑面积】 是指成套住宅的建筑面积总和。【危险房屋建筑面积】 是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋建筑面积。【房屋减少建筑面积】 指报告期由于拆除、倒塌和因各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积(包括私有房屋)。
(二)房屋建筑面积计算规则
1、计算全部建筑面积的范围
a)永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
b)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 c)穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。
d)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
e)房屋天面上,属永久性建筑,层高2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。
f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
g)属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。
h)与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算。
贵州大学怎么样(贵州大学的211有用吗)贵州大学怎么样(贵州大学的211有用吗)贵州大学是我国西南地区一所知名高校,也是贵州省最好的大学,同时学校还是我国的211大学之一。不过相比于华东理工大学武汉理工大学等热门的211
大闸蟹怎么洗才干净(螃蟹清洗技巧和方法)大闸蟹怎么洗才干净(螃蟹清洗技巧和方法)又马上到螃蟹上市的季节啦,大闸蟹富含蛋白质磷脂和其他营养物质,营养丰富味道鲜美,备受大家欢迎。螃蟹生活环境多在淤泥穴居,又喜食小生物水草及腐
大闸蟹怎么清洗(大闸蟹怎么洗?怎么蒸)大闸蟹怎么清洗(大闸蟹怎么洗?怎么蒸)有说秋风起,蟹脚痒菊花开,闻蟹来。眼下已经是10月份了,每年的这个时候正是螃蟹黄多油满之时,肉厚肥嫩,味美色香,此时也是吃蟹的最好时节。说实话
大闸蟹怎么清洗(大闸蟹怎么洗?怎么蒸?怎么吃)大闸蟹怎么清洗(大闸蟹怎么洗?怎么蒸?怎么吃)有说秋风起,蟹脚痒菊花开,闻蟹来。眼下已经是10月份了,每年的这个时候正是螃蟹黄多油满之时,肉厚肥嫩,味美色香,此时也是吃蟹的最好时节
大闸蟹怎么洗才干净(螃蟹清洗技巧和方法)又马上到螃蟹上市的季节啦,大闸蟹富含蛋白质磷脂和其他营养物质,营养丰富味道鲜美,备受大家欢迎。螃蟹生活环境多在淤泥穴居,又喜食小生物水草及腐烂动物,蟹的体表和体内的鳃部和胃肠道均沾
螃蟹怎么洗(很多人不知道怎么清洗才最干净)螃蟹怎么洗(很多人不知道怎么清洗才最干净)秋分起,螃蟹肥。螃蟹好吃,很多人不知道怎么清洗才干净?螃蟹大部分的时间都是在寻找食物,它们一般不挑食,只要能够弄到的食物都可以吃,甚至于连
生活知识科普湖蟹死了为什么不能吃在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于湖蟹死了为什么不能吃的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了湖蟹死了为
生活知识科普夏季的节气有哪些在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于夏季的节气有哪些的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了夏季的节气有哪
雨花台在哪里(南京这个景区雄伟壮观)雨花台在哪里(南京这个景区雄伟壮观)雨花台风景区简称为雨花台,位于江苏省南京市中华门南,已有三千余年的历史。是一座松柏环抱的秀丽山岗,高约100米长约3。5公里,顶部呈平台状,非常
生活知识科普灭火器保险销拔出方法在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于灭火器保险销拔出方法的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了灭火器保险
生活知识科普灭火器使用六字口诀在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于灭火器使用六字口诀的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了灭火器使用六