很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下房产怎么过户税这个问题。 一、依据《房屋登记办法》规定：
　　第四条
　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
　　第三十三条
　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。
　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　二、房产过户的收费标准如下：
　　1、登记费
　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
　　2、转让手续费
　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
　　3、契税
　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
　　4、营业税
　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
　　5、个人所得税
　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
　　6、土地出让金
　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
　　7、印花税
　　产权证按件贴花每件5元缴纳。
　　8、工本费
　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

工厂管理（工厂管理没有捷径可走）工厂管理（工厂管理没有捷径可走）全文总计4685字，需阅读12分钟，以下为正文工厂管理没有捷径可走，高效的管理关键是要找到规律遵循规律。必须拿捏好管理松与紧的分寸，把握好尺度，过松洋芋是什么（洋芋是什么东西）洋芋是什么（洋芋是什么东西）洋芋学名阳芋SolanumtuberosumL。，又称马铃薯地蛋土豆荷兰薯山药蛋山药豆等，原产南美，是茄科多年生草本植物，块茎可供食用，也是全球第四大重空调使用常识（开空调有何讲究？）空调使用常识（开空调有何讲究？）这么热的天，你开空调了吗？什么时候开，开多久？今天，我们来说说使用空调有哪些讲究。1hr高温天出门做好紫外线防护工作室内怎么用空调医生说也有讲究入伏乱七八糟的产生与什么有关（乱七八糟一词它的产生与什么有关）乱七八糟的产生与什么有关（乱七八糟一词它的产生与什么有关）乱七八糟一词它的产生与什么有关蚂蚁庄园今天正确答案最新支付宝蚂蚁庄园2020年9月13日庄园小课堂答案是什么？蚂蚁庄园9月30年是什么婚（30年）30年是什么婚（30年）婚姻不是仅仅指日常的平凡生活，而是还包含了夫妻之间太多的情感和深情，还有彼此的扶持共患难。那么结婚30年是指什么婚呢？夫妻结婚30年应该送什么礼物作纪念呢？30年是什么婚（30年）30年是什么婚（30年）1年纸婚2年布婚3年皮婚4年丝婚5年木婚6年铁婚7年铜婚8年电婚9年陶婚10年锡婚11年钢婚12年亚麻婚13年花边婚14年象牙婚15年水晶婚20年瓷婚25年母亲节送妈妈什么好（母亲节送妈妈）母亲节送妈妈什么好（母亲节送妈妈）这个周末就是母亲节，大家都准备好要送妈妈什么礼物了吗？野兽派今年别出心裁推出妈妈再打我一次全家福，帮你回忆儿时被妈妈抄起家伙胖揍的美好时光。全家福扮鬼（6个在鬼屋扮鬼的年轻人自述）扮鬼（6个在鬼屋扮鬼的年轻人自述）第8期如果说朋友圈是巧立人设的便捷窗口，那么鬼屋，就是人设崩塌的最佳场域。万圣节就要到了。考虑到这一天，很多年轻人都企图以扮鬼的方式来逃避人生，本如何获取对方手机位置（如何获取对方手机）如何获取对方手机位置（如何获取对方手机）到底汽车定位怎么查呢，首先我们得有一个前提，就是在汽车上安装GPS跟踪定位器，否则我们是不可以定位到汽车的。定位器就是利用GPS卫星定位终端怎么样查自己手机有没有被定位（手机位置怎么查踪迹）怎么样查自己手机有没有被定位（手机位置怎么查踪迹）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它可以上网和联络朋友，可以作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的，可以和电怎么样防止别人查我的手机定位（手机定位咋查）怎么样防止别人查我的手机定位（手机定位咋查）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它可以上网和联络朋友，可以作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的，可以和电脑比美