很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下谁知道小产权房到期怎么办这个问题。 现在很多朋友都说，买了房子不过是买了70年的产权，到了七十年之后，不知道房子会不会被回收呢。
　　其实这个说法并不准确，我们国家的房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，其年限是永久的，而土地使用权不一样。由于我国宪法规定，土地所有权归属于国家和集体，只有国家向组织、机构和个人出让使用权时，我们才能有土地使用权。
　　又根据土地用途的不同，土地最高使用 年限可以分成40年、50年和70年三个档次，我们平时买的住宅用商品房，一般都是70年使用权。而且这70年，还是从开发商拿到土地那年起开始计算的，比如开发商是从15年开始拿地，到今年开始销售商品房，你拿到房子钥匙后，这70年产权是到2085年，而不是到2088。
　　而用于工业、教育、科技、卫生、体育等用地，产权就只有50年了，要是用于商业、旅游或者是娱乐的土地，那产权期限就更短了，只有40年的时间。
　　土地使用权到期之后，可以通过重新缴纳土地出让金，就可以继续使用这块土地了。而且去年起，国家为了解决70年到期之后怎么办的问题，还专门出台了相关法规，规定了产权到期之后，不需要提出续期申请、不收取相关费用、按照正常的交易登记手续办理。

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