房屋常识新版房地产权证与旧版房地产权证有什么区别

　　很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下新版房地产权证与旧版房地产权证有什么区别这个问题。 优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关从今年3月1日起，顺德将启用新版《房地产权证》（以下简称新证），旧版《房地产权证》（以下简称旧证）将被停用。今后房屋进行权属初始登记、权属转移或已登记的事项发生变更时，核发新证。 据介绍，相对于旧证，新证作了大量精简，采用新的印刷防伪技术，将更好地保障市民的利益。新证使用后，无论房屋权属人、共有人，均统一核发《房地产权证》，共有人不再核发《房地产权共有（用）证》，已核发的旧证、《房地产权共有（用）证》继续有效。新证与旧证具体区别如下： 1.新证封面颜色为鲜红色，印刷字样为＂广东省房地产权证＂；旧证封面颜色为暗红色，印刷字样为＂房地产权证＂。 2.旧证内页背景颜色为白色，有＂广东房地产权证200111＂黄色水印字样；新证内页背景颜色为浅粉红色，有＂房地产权证＂水印字样。 3.旧证次页有＂广东省人民政府房地产权证专用章＂印章，第三页有＂粤房地证字第C******＂样式的房地产权证号；新证第三页有＂佛山市房产管理局＂印章，房地产权证号则印刷在第四页左上角，为＂粤房地权证**字第******号＂字样。 4.旧证主体内容分为基本信息、房屋情况、土地情况、房地产共有（用）情况、纳税情况、附记、登记字号、他项权情况、房屋平面图、宗地图等10个模块；相对于旧证上述模块，新证删除了其中的房地产共有（用）情况、纳税情况、登记字号、房屋平面图等5个模块。在主体内容上，两者有较大差异，详细如下： （1）在基本信息，新证删除了＂国籍＂、＂占有房屋份额＂、＂土地使用权来源＂等子项，将＂身份证号码＂改为＂身份证明号＂，增加了＂房屋编号＂和＂登记时间＂子项，将＂房屋座落＂子项调整到＂房屋情况＂模块中。 （2）在＂房屋情况＂模块，新证包含＂房屋坐落＂、＂房屋结构＂、＂层数＂、＂建筑面积＂、＂套内建筑面积＂5个子项，删除了旧证＂竣工日期＂、＂建基面积＂、＂其中住宅建筑面积＂、＂四墙归属＂4个子项。 （3）在＂土地情况＂模块，新证包含＂地号＂、＂土地性质＂、＂共用面积＂、＂自用面积＂、＂土地使用权取得方式＂、＂土地使用年限＂6个子项，删除了旧证＂图号＂、＂用途＂、＂土地等级＂、＂使用权类型＂、＂使用权面积＂、＂使用权证号＂、＂填证机关＂7个子项。其中，＂用途＂子项调整到基本信息的＂规划用途＂。 （4）旧证附记下方有＂登记机关：（盖章）＂及＂登记日期＂的字样；...