很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下    高层公摊面积多少合理公摊占建筑面积的比例一般是多少 这个问题。 不同类别住宅公摊比率不一样
　　7层以下住宅公摊率为7-12%：
　　多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离)，一般情况下，层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。
　　7-11层住宅公摊率为10-16%：
　　楼层为7—9层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。
　　12-33层住宅公摊率为14-24%：
　　高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有＂管道井＂＂强电井＂＂弱电井＂等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
　　别墅类的公摊率为1-8%：
　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。

植物播种的方法（植物的六种种植方式）植物播种的方法（植物的六种种植方式）入秋后又到了播种的好时期，很多小草花都可以开始种了，比如矮牵牛玛格丽特六倍利三色堇洋桔梗满天星石竹花等等。今天就和大家聊一聊播种的事情！一播种时香瓜的营养价值（香瓜的做法大全）香瓜的营养价值（香瓜的做法大全）香瓜是夏天的解暑水果之一，受到很多人的喜爱。在这里，需要提醒大家的是，虽然香瓜味道甜美，在吃的时候也是有很多注意事项的。接下来，不如就一起了解了解香信息技术发展历程（信息化十年发展历程回眸与展望）信息技术发展历程（信息化十年发展历程回眸与展望）5月23日29日，科技教育创享未来第七届互联网教育创新周在中关村互联网教育创新中心举行。5月25日，平行论坛3迈向互联网的教育信息化电子信息科学与技术专业排名（电子信息类专业大学排名）电子信息科学与技术专业排名（电子信息类专业大学排名）全国电子信息类专业实力最强的大学，不是清华北大，而是它，这就是电子科技大学。现如今，电子信息类专业是比较热门的专业，每年报考人数辣椒怎么腌制好吃（腌制辣椒的方法）辣椒怎么腌制好吃（腌制辣椒的方法）大家好，我是橘子姐，今天分享一道人人都爱吃的腌辣椒的家常做法，腌辣椒可能很多人都做过，但是有些做法实在是太麻烦了，作为一名懒人，我研究了一个最简单生活知识科普百香果怎么吃在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于百香果怎么吃的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了百香果怎么吃方面的葡萄病虫害（18种葡萄常见病害）葡萄病虫害（18种葡萄常见病害）近十几年来，葡萄生产尤其是南方地区发展迅速，由于南方地区温暖多湿，稍有不慎，葡萄病害就会蔓延，严重影响葡萄种植的经济效益。所以在生产中，要根据当地气生活知识科普葡萄干的营养价值及食用方法在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于葡萄干的营养价值及食用方法的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了葡萄西瓜病虫害（史上最全的西瓜病害资料）西瓜病虫害（史上最全的西瓜病害资料）西瓜猝倒病危害特征该病是苗期的重要病害。种芽感病苗未出土时，种芽或胚芽子叶已腐烂。幼苗感病近地面的茎基部产生黄色至黄褐色水浸状缢缩病斑，干枯收缩地下害虫防治（地下害虫高发期！防治刻不容缓）地下害虫防治（地下害虫高发期！防治刻不容缓）6月中下旬，玉米花生等夏播作物正好处在苗期，此时期也是一些虫害的为害高峰期。地下害虫，是近期大家需要重点防治的害虫之一！地下害虫有很多种钢筋工安全技术交底（精品钢筋工程施工技术交底）钢筋工安全技术交底（精品钢筋工程施工技术交底）钢筋施工交底精品钢筋工程技术交底，有图有文字轻松好理解在工程建设中，钢筋有着举足轻重的地位。作为主体结构中的重要施工材料，通常与混凝土