很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下房子已交首付已过户能退房吗谁有什么建议呢这个问题。 购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
　　第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
　　第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。
　　第三，索要违约金及相关税费除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面，如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
　　《合同法》中申请退房的相关规定。
　　1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
　　2、开发商开发手续不全，导致合同无效。
　　3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。
　　4、不能办理产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
　　5、房屋面积误差超过3%.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
　　6、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
　　7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。

嗜睡是什么意思（嗜睡指的是什么）嗜睡是什么意思（嗜睡指的是什么）学定义的嗜睡是睡眠时间过度延长，但能被叫醒，醒后可勉强配合检查及回答简单问题，停止刺激后患者又继续入睡。是意识障碍的早期表现。而如果自己或他人发现白日常知识a股是什么意思在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于a股是什么意思的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了a股是什么意思方生活知识科普美术色彩哪三色在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于美术色彩哪三色的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了美术色彩哪三色方人有三急（人有三急是哪三急）胡说八道六亲不认，这些日常生活中我们常听到的成语，再熟悉不过了。但它们具体指的是什么，有什么样的含义，恐怕我们还真不一定知道！今天就跟着诗词君一起科普一下吧！01hr人有三急这一词人有三急是哪三急（人有三急）人有三急是哪三急（人有三急）胡说八道六亲不认，这些日常生活中我们常听到的成语，再熟悉不过了。但它们具体指的是什么，有什么样的含义，恐怕我们还真不一定知道！今天就跟着诗词君一起科普一不孝有三是哪三（孟子说不孝有三，无后为大）不孝有三是哪三（孟子说不孝有三，无后为大）不孝有三，无后为大的说法，出自孟子离娄上。原文为不孝有三，无后为大。舜不告而娶，为无后也，君子以为犹告也。意思是说天底下不孝的事情有很多，韩国景点（韩国好玩的十大旅游景点）韩国景点（韩国好玩的十大旅游景点）在这个看颜值的年代，韩国或许是许多人心仪的好去处，不管你是去看欧巴，还是看风景，还是去购物，总归要去到韩国，今天给到大家的韩国不可错过的景点可能会我记得那美妙的一瞬（普希金我记得那美妙的一瞬）我记得那美妙的一瞬（普希金我记得那美妙的一瞬）我记得那美妙的一瞬普希金IrememberedthatiswonderfulassoonasflickersAppearedyouin从容不迫是什么意思（从容不迫怎么解释）从容不迫是什么意思（从容不迫怎么解释）做人做事要学会处变不惊从容不迫是一种人生境界，毕竟，遇到问题着急也没用，如果遇到问题就开始心浮气躁的，被情绪影响了思维判断，可不是什么好事。在北京厉家菜馆（厉家菜，最任性的私房菜馆）北京厉家菜馆（厉家菜，最任性的私房菜馆）在北京后海的羊房胡同里，有家网红私房菜馆，窄窄的通道，普通的门楼，不知道的人就算来到这里，也不知到这是一家菜馆。普通的四合院，室内布局很普通方巾的系法（方巾怎么系好看？）方巾的系法（方巾怎么系好看？）大家好呀。春天是戴丝巾的季节，除了保暖防风，还能给搭配增色不少。街上姑娘们戴丝巾的花样还真是很多，简直让人眼花缭乱。丝巾绝大部分都是方形的，正方形，长