昆明买房(昆明买房注意事项)
昆明买房(昆明买房注意事项)
昆明楼市2021年4月第三周数据出炉,其中:
一、昆明楼市二手房挂牌价从13558元变为13595元,本周上涨37元,开始上涨。
二、昆明楼市近三周在售二手房数量53944套,54009套,54076套,上下震荡。
感觉昆明楼市的分化也太明显了,现在昆明普通房源根本卖不动,但是一些房价很高的改善房却依旧成交量很高。从昆明楼市的这个情况来看,昆明有可能贫富差距越来越大了,一些昆明的有钱人收入越来越高,买房自然就买得越来越好,而一些昆明普通的打工人,收入则不增反减,本来买房就很吃力,现在则是根本买不起了。
根据3月统计局发布的70城房价指数,昆明的新房房价同比上涨了7.5%,这个涨幅已经是非常明显的了。只是昆明楼市分化太大,冷热不均,所以我们看到的平均涨幅就不是那么高了。现在昆明楼市已经从过去一个投资性的楼市,转变为了刚需性的楼市。
目前以昆明的房价来看,在昆明买房的大部分都是刚需,投资客数量很少。
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