碧桂园楼盘质量怎么样（买碧桂园精装房的烦恼）

　　罗山碧桂园首验之后，一度引起广大网友热议，并对精装房质量多少有些产生质疑，也有多位信阳碧桂园业主邀请悟空帮忙考察小区质量情况。以悟空的经验，不同的项目＂装标＂也不尽相同，能够呈现的效果也大有区别，作为信阳市城区首座即将交付的碧桂园项目，不禁对信阳碧桂园项目产生了浓浓的兴趣。
　　小区园林呈现
　　信阳碧桂园项目将于9月30日首批房源交付，有幸提前进入园区参观并验房。进入小区后，悟空在一期交付的园林区域，做了整体考察了解。其实园林设计用材品质已经超出了悟空的预期，在信阳市城区目前交付的所有小区中，可位列前十。据碧桂园工程方介绍及实地考察了解，高层建筑区地面以花岗岩石材为主材铺贴面，主路为彩色沥青跑道，辅以儿童游乐区塑胶面，与绿化区域搭配起来，具有较强的品质感。
　　其实园林设计用材品质虽已超出悟空的预期，但令悟空感到意外的却是园区做工。园区的石材铺贴面、柏油路面、塑胶跑道路面、草皮面的节点做工精细，若不与其他小区对比，实际是看不出其所以然，不过通过与悟空所看过的近百座低、中、高档小区对比，其园林区做工效果在信阳处于较高水平。
　　入户大堂展示
　　楼栋门廊、大堂用材品质中端。楼栋门廊采用的真实漆装饰面，大堂内墙、地面采用的瓷砖铺贴面，用材质量品质中等，在当前信阳市所有小区中可位列10-15名之间。电梯轿厢内采用了与户内同用的木地板材料装饰保护，虽只是保护电梯内板所用，但设计做工相对工整精细，视感舒适，而信阳市内少有能如此高标准交付的小区。一梯一户设计，电梯厅墙、地面使用砖材与大堂相同，顶棚未做吊顶，整体视感一般。
　　本期验房，随机选择的是15号楼601户。由于营销期有精装样板展示，在此不对户内装修设计及用材点评。原本计划抽验多户，由于时间及精力问题，参观了多户，检验了一户。
　　户内装修质量
　　结合生活的实用性、安全隐患、财产损失隐患及使用频率，原本需要测量瓷砖铺贴面的空鼓率及破损，卫生间防水，门、窗、橱柜、浴室柜、镜柜安装使用问题，粉刷墙面、顶棚是否磕碰、开裂或起鼓，洁具使用是否存在问题及上、下水是否顺畅等。经现场工程师介绍，该项目精装房在进行吊顶施工之前都做了蓄水试验，并有照片和实验记录留存，较大程度的规避了漏水之患，悟空在主次卧和厨房也并未发现明显渗水现象。
　　通过检测并统计共发现13处问题：瓷砖空鼓5块，磕碰2块；主卫浴室柜1件铰链型号安装错误；公卫马桶上水异常；经现场工程师查看，问题已解决。东次卧一处墙面垂直度5mm；公卫入口垭口做工粗糙；东次卧门门锁片安装存在误差；入户门开启略有异响。关于容易出现问题的推拉移门及窗户开关使用异常或异响问题，并未发现；粉刷墙面平整度控制在2mm超标准之内，做工相对精细。
　　随着市场需求的不断改变，目前各大项目的产品也随需求逐步更新，该项目包括户型设计、装修风格。材质设计标准化，经过全国各项目不断的更新迭代、打磨，产品相对成熟。悟空在信阳市内，已累计验房（精装房）30余户，涵盖信阳市所有的精装交付小区及少部分家装（包括信阳的大型装修公司装修项目）。其大部分问题主要集中在瓷砖空鼓，门、窗使用异常，粉刷墙面节点粗糙等问题，瓷砖空鼓多则30多块（需要维修），少则15块。
　　据现场工程师介绍，该项目装修用材均采用碧桂园集团旗下的＂现代筑美家居＂品牌产品，包含地板、橱柜、卫浴柜、淋浴房等。该品牌产品从制造工艺、生产质量到工厂自动化和信息化程度，均立足国际＂工业4.0＂标准严格打造，为项目及客户提供更好的产品和服务！
　　该户整体做工精细度与自己聘请专业的家装团队相比有所不如，但做工质量却远胜之。据介绍，这种品质的呈现得益于碧桂园集团体系化、标准化的货量区精装修管控标准及其内部相对严苛的检验标准，第三方巡检体系，工艺及施工质量等才能得到有效保证。由于该户为随机抽选，相信其他户与之可能相差不大，关于其他户做工如何，近期若有空悟空将再度抽选几户查验，届时将邀请业主一同前往。
　　结语：不论是自己装修还是精装房，人工所做，必有问题，这也就是我们收房时，有验房这一个环节的原因吧，查出问题，向开发商报修之！