教育房产时事环球科技商业
投稿投诉
商业财经
热点动态
科技数码
软件应用
国际环球
晨报科学
新闻时事
信息智能
汽车房产
办公手机
教育体育
生活生物

什么是二手房(首付2万能买什么房子)

  首付很明确,签订合同当天支付,一般支持贷款审批的途径就是银行转账,支票,支付宝,等,必须要有进出账途径记录,现金支付不利于下家(买房人)办理贷款,况且现在房价这么高,首付20%也很多的,几乎没有现金支付的。付完款必须要房东写收条,包括后面从你账户支付的余款和尾款,都必须要收条。
  贷款的种类,目前跟我们买房子有关系的贷款主要就是:商业贷款,公积金贷款,组合贷款,当然还有二次抵押贷款,质押贷款,信用贷款等等,这里主要比较下商业贷款,公积金贷款和组合贷款。
  说明
  五角星标红的是3者最优
  利率:利率最低的当然是公积金贷款,组合贷款的利率是商业部分和公积金部分分开独立计算的
  额度:组合贷款的额度是商业和公积金之和,所以最多
  年限:3个都一样,在限度内可以自选,最高年限一般为30年
  审核难度:公积金最容易,主要看公积金账户,连续缴满6个月有足够的余额,审核基本都没问题,商业贷款要审查的东西相较于公积金贷款就复杂得多,组合贷款因为包含了商业贷款,所以和商贷一样。
  审核周期:公积金也是最容易的,7个工作日基本都能审批通过,商贷和组合贷款就因人而异了,有的周期会很长
  提前还款:3个都能提前还款
  还款压力:同样额度下,公积金贷款最小,因为如果你公积金余额很多的话,你还可以用月冲和年冲的方式抵扣贷款额度,其次是组合贷款,最后是商业贷款
  区域限制:只要是公积金的使用有限制,必须在缴纳所在地买房使用,跨省不能用公积金买房,除个别省份。
  贷款用途:商业和组合都只能买房,公积金还可以做装修使用,不过这项业务目前基本上停掉了。
  其他:公积金你不贷款的话是可以提取的,而且你除了买房,还可以用来抵扣房租。
  总结
  所以有公积金的建议都使用,尤其是首套房,而且能贷多少就贷多少,贷足,如果额度不够的,再用商业贷款来补。没有公积金还要买房的,那别无选择,只有商业贷款,按实际情况贷。
  有关公积金贷款的详细说明可以查看下面的文章:
  上海公积金贷款知识,1篇文章搞懂它

昕动怎么样(斯柯达昕动2019款)尽管国内大部分自主车企已经走在发展的快速路上,但国内仍有不少泥古不化的人,认为合资品牌车型在做工质量等方面较同价位的自主品牌车型更为出色,因而放弃选择配置更高的自主品牌车型。可是,斯柯达昕动怎么样(斯柯达昕动耐用吗)相比三厢轿车,很多消费者是不太接受两厢车的,毕竟对于两厢车来说车内空间的确是硬伤。但两厢车也并非没有优势,价格实惠超低油耗等,都是两厢车的优势所在。对于刚工作不久的年轻人来说,两厢一加在OxygenOS游戏模式上添加了浮动窗口支持近日一加登录了热搜,也是在网上引起了网友们的关注,那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何,小编也是在网上查阅了一些信息,那么接下来就分享给大家来了解下一加具体的情况吧OnePlu迪士尼计划裁员32000人这两天关于迪士尼计划裁员32000人在网上的热度是非常高的,很多网友们也都是非常关注迪士尼计划裁员32000人这个事情,为此小编也是在网上进行了一番搜索查阅相关的信息,那么如果说有350hp插电式油电VolvoXC60PluginHybridConcept全新VEA系列2。0升汽油涡轮引擎PluginHybrid系统提供3种行驶模式引擎驱动前轮马达驱动后轮国外上市日期2013年第四季继Volvo品牌于2011年日内瓦车展,发表以欧陆拜仁夺得欧洲超级杯近日有关于拜仁夺得欧洲超级杯的问题受到了很多网友们的关注大多数网友都想要知道拜仁夺得欧洲超级杯的具体情况那么关于到拜仁夺得欧洲超级杯的相关信息小编也是在网上进行了一系列的信息那么接曝巴萨主席决定辞职近日曝巴萨主席决定辞职登录了热搜,也是在网上引起了网友们的关注,那么很多小伙伴可能还不清楚具体的情况如何,小编也是在网上查阅了一些信息,那么接下来就分享给大家来了解下曝巴萨主席决定大陆长城汽车抢滩台湾着眼于海峡两岸经济合作架构协议(也就是国人所熟知的ECFA),所可能带来的未来商业利基,身为Daihatsu国内总代理的合同兴,也特别选择在此次2012台北车展的Daihatsu展tobeMcarCross大熊猫来了与Mcar共用车身平台仅有前轮驱动设定全车6气囊依然列为标配Price4550万元(预估)Onsale2010年6月期待度(3颗)裕隆酷比汽车(tobe)除现行的Mcar五门掀背小sa优等生(sa优等生光感冒)sa优等生(sa优等生光感冒)女主角华园光在六岁玩儿童摔跤时,输给了男主角泷岛彗。这个屈辱使她燃起熊熊斗志,立下了一定要打倒泷岛彗的决心。虽然自己的父亲只是一位普通的木工,但却要老cross怎么读(oba怎么读)cross什么意思cross的英文解释很多,我们慢慢来看第一种古代死刑用的十字架象征基督教的十字架十字形状的物品十字勋章。(都是十)ChristdiedontheCross。fou
矛盾的结晶体怎么获得(dnf矛盾怎么获取)金秋版本登场后,全民掀起增幅狂潮,让矛盾材料起飞,拍卖行已涨了数倍,商人躲在角落偷笑,这下算是赌对了!当初矛盾跌至冰点,不少人都瞎起哄,谁也不愿意接盘,但商人却眼光独特,而今却走上dnf传说首饰哪个好(dnf巨魂首饰怎么做)DNF地下城与勇士活动可以做的传说套装一共出现过3次,第一次是15年国庆活动的奥林匹斯神防具套装,第二次是16年新年活动的神龙之息首饰套装,第三次是16年国庆活动的卡美洛防具套装。微信红包提示音怎么设置(vivo手机如何提醒红包来了)默认的提示音,是不是都已经听腻了。但很多人不知道,其实提示音是可以修改的,蛋弟还给大家带来了提示音大礼包。系统提示音修改方法我们在里依次点击我设置新消息提醒新消息通知新消息系统通知怎么知道谁特别关心了我(特别关心查询入口)qq是生活中常用的软件,可以方便交流与沟通,但是也有些朋友还是不算清楚qq的功能的,比如qq空间特别关心怎么查看呢?不知道的话,就随小编一起往下瞧,看看qq空间电脑版如何查看特别关频敏变阻器(压滤机滤布型号与目数对照表)频敏变阻器(压滤机滤布型号与目数对照表)频敏变阻器是一种静止的无触点电磁元件。由于它对频率的敏感能达到自动变阻的程度,所以具有接近恒转矩的机械特性,能减小机械和电流的冲击,实现电动打印机安装驱动(打印机驱动怎么安装)打印机安装驱动(打印机驱动怎么安装)打印机是一种连接在电脑上的打印设备,能够打印电脑上的各种文件。但是打印机买回来,首先要做的就是安装驱动。那么打印机驱动怎么安装呢?首先我们需要到惠普p1007驱动(惠普官方网打印机官网)惠普p1007驱动(惠普官方网打印机官网)驱动光盘找不到了,那肯定要上网下载了。在百度上搜索的驱动大多数是假的,即使碰到真的也附带安装许多小程序。弄不好桌面会弄一堆游戏图标和弹出烦hp1008驱动下载(hp官网打印机驱动下载及安装)hp1008驱动下载(hp官网打印机驱动下载及安装)由于最近小孩子网课原因,频繁使用打印机,又由于家庭条件所限,电脑边上长期放置打印机很不方便,手头正好还有一个闲置的小米路由器mi打印机驱动在哪?(如何安装打印机驱动)打印机驱动在哪?(如何安装打印机驱动)品牌型号联想GeekPro2020系统win10190964位企业版某些用户可能具有不同的计算机型号,但是相同的系统版本适用于此方法。打印机现电脑如何安装打印机(电脑显示找不到打印机怎么办)Win10系统计算机如何安装打印机?许多用户通常需要在使用计算机时打印一些文件,然后我们应该如何在使用计算机时安装打印机?以下小型系列为您提供了一个安装在Win10中安装的打印机的惠普笔记本(惠普旗舰店官网)惠普笔记本(惠普旗舰店官网)随着科技的发展与提高,笔记本作为生产力工具,越来越多的职场人对笔记本的要求越来越高,可面对群英荟萃的笔记本阵营,很多不太了解笔记本电脑的用户,往往会随大