首付很明确，签订合同当天支付，一般支持贷款审批的途径就是银行转账，支票，支付宝，等，必须要有进出账途径记录，现金支付不利于下家（买房人）办理贷款，况且现在房价这么高，首付20%也很多的，几乎没有现金支付的。付完款必须要房东写收条，包括后面从你账户支付的余款和尾款，都必须要收条。
　　贷款的种类，目前跟我们买房子有关系的贷款主要就是：商业贷款，公积金贷款，组合贷款，当然还有二次抵押贷款，质押贷款，信用贷款等等，这里主要比较下商业贷款，公积金贷款和组合贷款。
　　说明
　　五角星标红的是3者最优
　　利率：利率最低的当然是公积金贷款，组合贷款的利率是商业部分和公积金部分分开独立计算的
　　额度：组合贷款的额度是商业和公积金之和，所以最多
　　年限：3个都一样，在限度内可以自选，最高年限一般为30年
　　审核难度：公积金最容易，主要看公积金账户，连续缴满6个月有足够的余额，审核基本都没问题，商业贷款要审查的东西相较于公积金贷款就复杂得多，组合贷款因为包含了商业贷款，所以和商贷一样。
　　审核周期：公积金也是最容易的，7个工作日基本都能审批通过，商贷和组合贷款就因人而异了，有的周期会很长
　　提前还款：3个都能提前还款
　　还款压力：同样额度下，公积金贷款最小，因为如果你公积金余额很多的话，你还可以用月冲和年冲的方式抵扣贷款额度，其次是组合贷款，最后是商业贷款
　　区域限制：只要是公积金的使用有限制，必须在缴纳所在地买房使用，跨省不能用公积金买房，除个别省份。
　　贷款用途：商业和组合都只能买房，公积金还可以做装修使用，不过这项业务目前基本上停掉了。
　　其他：公积金你不贷款的话是可以提取的，而且你除了买房，还可以用来抵扣房租。
　　总结
　　所以有公积金的建议都使用，尤其是首套房，而且能贷多少就贷多少，贷足，如果额度不够的，再用商业贷款来补。没有公积金还要买房的，那别无选择，只有商业贷款，按实际情况贷。
　　有关公积金贷款的详细说明可以查看下面的文章：
　　上海公积金贷款知识，1篇文章搞懂它

野炊露营（在野外露营如何进行野炊？）野炊露营（在野外露营如何进行野炊？）就好像山上有山上的礼仪，山里露营野炊也有不可不知的基本礼仪，希望大家都能记住这些基本常识，才能够享受美好的野炊时光。在这里即将介绍如何让收拾整理户外野营装备大全（户外露营要准备什么？）户外野营装备大全（户外露营要准备什么？）经常生活在高楼大厦里，是否也向往青山绿水，工作之余，自驾去户外露营，褪去快节奏的生活，享受宁静美好的大自然。但大家一提到露营，就觉得麻烦，不食用油什么牌子好（食用油哪个牌子最安全）每个家庭每天都使用花生油，花生油已成为我们日常生活中不可缺少的一部分。烹饪时，我们必须使用油作为烹饪食物的媒介，那么花生油哪个品牌最好？食用油有哪些品牌？我认为家乐厨花生油这个品牌颈肩按摩器什么牌子好（颈椎按摩器哪个品牌好价格是多少）当代人的颈椎都是被严重透支的。生活在一个屏奴时代我们的日常几乎被电子设备占用，打工人上班面对电脑屏幕下班打游戏刷综艺，学生党考研考博党更是整天对着备考资料。面对每天如此超负荷的工作按摩器哪个牌子好（按摩器十大排名）作为一名互联网从业者，享受着996福报，更是由于工作原因长期积累感觉身体尤其是脖子和腰部真的要受不了，这也是很多职场人和我一样都会遇到的痛苦吧！要说要有个什么物件可以来缓解身体疲劳哪个牌子的按摩椅好（按摩椅代工厂哪家好）按摩椅品牌十大排名，论按摩椅专业与非专业工厂的区别按摩椅品牌十大排名现在是李逵碰到李鬼，非按摩椅专业的家电品牌也加入到按摩椅行业中，祺睿按摩椅自有按摩椅上市公司奥佳华8年研发经验的陶瓷工坊（陶瓷工坊）陶瓷工坊（陶瓷工坊）日，青年艺术家李玉刚的第一座玉工坊在千年瓷都景德镇全面亮相。李玉刚与江西省副省长吴浩景德镇市委书记刘锋陶文旅集团董事长刘子力及江西省市各级领导一起，共同揭开了玉马未都说陶瓷（中国古瓷器图片大全）马未都说陶瓷（中国古瓷器图片大全）不同时代的古董瓷器釉色是完全不同的，太多普通人都痴迷于研究古瓷器的釉色，但这也是一门极难懂得学科。其实真正玩古董的人对古董瓷器釉水与颜料的下笔进行陶瓷面盆裂纹怎么修补（陶瓷坏了能修补吗）洗脸池在使用过程中会出现砸了有裂缝的情况，那洗脸池砸了有裂缝怎么办？今日就由PChouse为你一一解答。洗脸池的裂缝，首先要检查是釉面上的伤口还是贯穿性的裂缝。如果是贯穿性的裂缝，广东佛山瓷砖价格表（佛山陶瓷市场哪个便宜）很多人都陷入这样一个迷雾品牌越大，质量越好。但这个想法一点都不准确，我们应该要综合性的考虑。好比说装修，50元的瓷砖能够在二线品牌买到质量很好的，但在一线品牌只能买到质量差的，要么家用电表多少安（220的家用电表多少钱）家用单相电表价格比较便宜，品牌单相电表一般在100到300之间，要看是普通单相有功电子式电表还是单相智能电表，单相电子式简单有功电表价格大概在100到180之间，智能电表价格大概在