教育房产时事环球科技商业
投稿投诉
商业财经
热点动态
科技数码
软件应用
国际环球
晨报科学
新闻时事
信息智能
汽车房产
办公手机
教育体育
生活生物

什么是二手房(首付2万能买什么房子)

  首付很明确,签订合同当天支付,一般支持贷款审批的途径就是银行转账,支票,支付宝,等,必须要有进出账途径记录,现金支付不利于下家(买房人)办理贷款,况且现在房价这么高,首付20%也很多的,几乎没有现金支付的。付完款必须要房东写收条,包括后面从你账户支付的余款和尾款,都必须要收条。
  贷款的种类,目前跟我们买房子有关系的贷款主要就是:商业贷款,公积金贷款,组合贷款,当然还有二次抵押贷款,质押贷款,信用贷款等等,这里主要比较下商业贷款,公积金贷款和组合贷款。
  说明
  五角星标红的是3者最优
  利率:利率最低的当然是公积金贷款,组合贷款的利率是商业部分和公积金部分分开独立计算的
  额度:组合贷款的额度是商业和公积金之和,所以最多
  年限:3个都一样,在限度内可以自选,最高年限一般为30年
  审核难度:公积金最容易,主要看公积金账户,连续缴满6个月有足够的余额,审核基本都没问题,商业贷款要审查的东西相较于公积金贷款就复杂得多,组合贷款因为包含了商业贷款,所以和商贷一样。
  审核周期:公积金也是最容易的,7个工作日基本都能审批通过,商贷和组合贷款就因人而异了,有的周期会很长
  提前还款:3个都能提前还款
  还款压力:同样额度下,公积金贷款最小,因为如果你公积金余额很多的话,你还可以用月冲和年冲的方式抵扣贷款额度,其次是组合贷款,最后是商业贷款
  区域限制:只要是公积金的使用有限制,必须在缴纳所在地买房使用,跨省不能用公积金买房,除个别省份。
  贷款用途:商业和组合都只能买房,公积金还可以做装修使用,不过这项业务目前基本上停掉了。
  其他:公积金你不贷款的话是可以提取的,而且你除了买房,还可以用来抵扣房租。
  总结
  所以有公积金的建议都使用,尤其是首套房,而且能贷多少就贷多少,贷足,如果额度不够的,再用商业贷款来补。没有公积金还要买房的,那别无选择,只有商业贷款,按实际情况贷。
  有关公积金贷款的详细说明可以查看下面的文章:
  上海公积金贷款知识,1篇文章搞懂它

教大家女人更年期提前该吃什么食物补近日有关于教大家女人更年期提前该吃什么食物补的问题受到了很多网友们的关注,大多数网友都想要知道教大家女人更年期提前该吃什么食物补的具体情况,那么关于到教大家女人更年期提前该吃什么食上火怎么办(立马见效的降火食物)今年特别特殊,很多人就地过年,可能自己屯了不少吃的喝的,这些上火的食物和零食吃多了,到现在就容易上火,出现口疮,痘痘什么的,严重的反反复复还不好。假期对于工作的人而言,已经正式结束婴儿多久会翻身(如何训练宝宝翻身图解)孩子在成长过程之中,他们的身体会出现各种各样的变化。正所谓1月睡,2月哭,3月攒肚,之后慢慢长大,这也是现在一部分儿科专家对于婴幼儿的成长状态总结。所以我们也可以发现,周围大部分的宝宝多久吃粥(几个月宝宝可以吃粥)今天分享624个月婴儿辅食食谱,营养开胃好消化,带步骤,建议宝妈收藏!宝宝8个月开始就要尝试喝粥了,先来看看这6款辅食粥,荤素搭配,营养开胃!菠菜蛋黄粥食材菠菜熟蛋黄鸡肉核桃油胚芽说说可优比宝宝学饮杯多少钱近日有关于可优比宝宝学饮杯多少钱的问题受到了很多网友们的关注,大多数网友都想要知道网友们需要可优比宝宝学饮杯多少钱问题的具体情况,那么关于到网友们需要可优比宝宝学饮杯多少钱问题的相小孩正常多久会说话(孩子几个月说话才正常)女人在有孩子之前,攀比对象往往是衣服包包化妆品,一旦有了孩子后,讨论最多的话题就成了孩子。她们开始通过炫耀自己孩子走路早,说话早有多早,来炫耀自己孩子有多聪明。如果别人孩子会说会走婴儿多久会说话(怎么判断宝宝会不会说话)宝宝开口叫爸爸妈妈的时候,父母的心情是非常激动。宝宝的语言发展也分为很多的阶段,很多的家长都会相互询问你家宝宝是什么时候生的?什么时候开始会说话的?我们家的宝宝只会叫爸妈,其他都不小孩子什么时候会说话(婴儿正常说话时间表)宝宝的模仿能力很强,8个月时就能模仿大人说话了,但说的还都是一些单字,或者是根本听不懂的语言,但可以从中找到规律,证明孩子是在有意识的发音。等孩子1岁时,就可以说一些最简单词语了,孕妇奶粉什么时候开始喝(孕妇奶粉从几个月喝到几个月)对于准备怀孕的女性,不妨从孕前就开始喝孕妇奶粉,这样可以提高体内营养素的水平,有利于受孕和怀孕。怀孕的女性要自身健康状况良好,营养全面充足,并为孕育胎儿补充必需的营养素,比如胎儿发婴儿多久会说话(婴儿成长标准对照表)你的宝宝已经14个月大啦他现在可能已经会跑了,也可能还在鼓起勇气迈出第一步。由于深度感知和协调能力的发展需要一段时间,所以走起路来还左摇右晃,蹒跚颠簸,甚至是翻个跟头摔一跤。当您的游泳一般游多久(游泳一次游多久比较好)(此处已添加圈子卡片,请到今日头条客户端查看)1。游泳减肥多久见效游泳减肥见效快,不同频率的游泳次数会取得不同程度的减肥效果。一般来说,在保持饮食量不变的基础上,每次游泳1小时,每
特斯拉回应广州一车辆撞墙致死事故(广州特斯拉撞墙致死事故车主发声)特斯拉回应广州一车辆撞墙致死事故(广州特斯拉撞墙致死事故车主发声)4月17日,广州增城一辆特斯拉撞上水泥墙后自燃,警方通报称事故造成副驾驶乘客当场死亡,司机左某和被刮蹭小车司机未受华硕笔记本怎么样(华硕笔记本BIOS详解)很多人对电脑上不了解的小伙伴们不知道华硕电脑怎么进入bios设置,方法不容易难只需看了一遍就能学会了,下面看一下我是怎么操作进到华硕电脑bios的吧。方法一1按住锁屏键开机,或是重手机微信聊天记录在哪里查看(怎么监控对方微信聊天记录)手机微信聊天记录在哪里查看(怎么监控对方微信聊天记录)微信现已成为咱们最常用的谈天东西,由于微信的运用率非常高,咱们也常常会拾掇一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。这么样查到老婆微信记录(老婆的微信聊天记录怎么查询)这么样查到老婆微信记录(老婆的微信聊天记录怎么查询)很多男人都没有真正了解过一个女人,了解她需要什么。然而对于一个女人来讲,也没有去了解男人需要的是什么。当然也有人好奇怎么偷偷的查怎么查到老婆和别人的微信聊天记录(有效查询方法)怎么查到老婆和别人聊聊天记录呢?怎么样才能查询到自己老婆和别人的聊天记录呢?其实我们想查询的话,就只能通过拿到对方手机的方法去查询,如果说妻子已经把聊天内容删除了,然后把手机交给你怎样查找对方微信聊天记录(查看别人微信聊天记录怎么查)怎样查找对方微信聊天记录(查看别人微信聊天记录怎么查)在一些当代的谍战片中,经常可以看到所谓的黑客高手可以轻而易举地获得别人的微信聊天记录。小编之前认为,电影始终是电影,在现实生活开宾馆记录多久消失(怎么查我老婆开过房)开宾馆记录多久消失(怎么查我老婆开过房)本公司是最著名专业调查公司,是北京地区为数不多的专业合法注册调查公司,为您提供可靠的北京定位手机号码找人开房记录查询QQ微信定位找人手机通话发散思维(小学低年级孩子如何锻炼发散思维?)发散思维(小学低年级孩子如何锻炼发散思维?)有一种入门级思维导图,画起来非常简单,但对于锻炼小孩子发散思维帮助极大,还能提高写作能力。情景导入小明想养一只宠物,但不知道是养小狗还是罗辑思维为什么停播(罗振宇为什么不火了)罗振宇运营了4年的知识类脱口秀节目罗辑思维宣布了一次重大改版。得到App创始人罗辑思维节目主讲罗振宇宣布罗辑思维将从视频改为音频,从周播改为日播,周一至周五更新,时长58分钟,只在港诡实录多少钱(港诡实录真实事件原型)港诡实录是由香港工作室GHOSTPIE开发的第一人称恐怖游戏新作,目前已上架Steam平台,并且确定将于2020年1月6日正式发售,感兴趣的小伙伴可以一下。港诡实录是一款以当代香港楚国历史(三分钟带你了解楚国崛起史)楚国历史(三分钟带你了解楚国崛起史)唐朝宰相张柬之写过一篇流传千古的诗文,其中吴钩明似月,楚剑利如霜两句最为有名,诗文中的楚指的便是我们今天所讲的主角,也是曾经战国七雄中实力最为强