很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下2房产证过户的费用是多少住宅专项维修资金专款专用随房屋所有权转让过户这个问题。 ＂合同约定与限购冲突怎么办近些年，我国房地产市场出现了过热现象，为加强和改善房地产市场的调控，切实解决城镇居民住房问题，国家陆续出台了房屋限购政策。然而，接踵而来，也出现了合同约定与限购政策的冲突，而导致房屋无法办理过户手续，这种情况如何妥善处理，直接关乎当事人权益保护及社会安定问题。
　　近日，笔者接待了这样一个咨询：姐妹俩为北京人，均住西城区。双方根据各自生活需求，于2006年4月签订了《房屋互换协议书》，并实际进行了房屋互换和使用。之后，妹妹办理了房屋过户，姐姐却未办理。现姐姐要求妹妹配合去办理房屋过户手续，妹妹却不愿意配合。又根据现有房屋限购政策，姐姐名下已有多处房产，不具备购房资格。问这种情况怎么办？姐姐通过什么方式才能办理房屋产权过户？
　　笔者根据对《北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》的理解，向这位姐姐做了解答。
　　首先，房屋置换交易作为一种特殊形式的房屋买卖，是买和卖的双向合同，双方互有权利和义务。当时所签互换合同不违反法律规定，双方均应无条件履行。
　　第二，北京房屋限购政策的制定，是区分各类不同情况的。法院对各类纠纷的处理也是有章可循的。现买方要求卖方办理房屋过户手续，卖方不配合，加之限购政策的约束，房屋产权交易中心是无法办理的。因此，建议买方向法院提起诉讼，要求其履行合同并办理过户手续。
　　第三，法院对在限购政策实施前签订的互换合同，且已支付对价并实际占有使用房屋多年的情形，如买受人要求继续履行合同并办理房屋过户登记的请求，是支持的。
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德云社封箱（德云社的盛世危机）一共到现场看过两场郭德纲的专场，最近的一次也应该在七八年之前了，那时候的商演真的能到让人感动的程度。虽然时间已经过了十二点，郭德纲的嗓子明显有点哑了，但是依旧把最后环节做得尽善尽美三星堆位于哪个省（三星堆距今4000年）三星堆位于哪个省（三星堆距今4000年）三星堆距今4000年，为什么会出现在四川？坑中祭品从何而来？最近四川的三星堆又一次走进了大家的视野。你看它出土的文物也是令人叹为观止。这大眼三星堆遗址（三星堆遗址现场）三星堆遗址（三星堆遗址现场）重要收获！20日，考古中国重大项目工作进展会通报，三星堆遗址考古新发现6座祭祀坑，现已出土金面具残片巨青铜面具青铜神树象牙等重要文物500余件。其中一件解酒食物（喝酒伤胃，4种可以解酒的食物）解酒食物（喝酒伤胃，4种可以解酒的食物）宿醉属于轻型急性酒精中毒，指由于短时间摄入大量酒精或含酒精饮料后出现的中枢神经系统功能紊乱状态，多表现行为和意识异常。宿醉因饮酒过量，隔夜休科员是什么（科员A科员B科员C是什么意思）科员是什么（科员A科员B科员C是什么意思）职位分为综合管理类（A类）专业技术类（B类）行政执法类（C类）三类。综合管理类（A类）职位是指从事政策法律法规规划等研究起草工作和政策法律办理营业执照需要什么（申请个体工商营业执照）办理营业执照需要什么（申请个体工商营业执照）申请个体工商营业执照个人必须有经营能力的城镇待业人员农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营申请人必须具备与经营项日常知识gs是什么意思在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于gs是什么意思的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了gs是什么意思方车船税新规（车船税新标准2021）车船税新规（车船税新标准2021）车船税，是指在中华人民共和国境内的车辆船舶的所有人或者管理人按照中华人民共和国车船税法应缴纳的一种税。从2007年7月1日开始，有车族需要在投保交灰犀牛事件（什么是灰犀牛事件）灰犀牛事件（什么是灰犀牛事件）前一段时间，小灰给大家科普了一个有意思的概念，叫做黑天鹅事件。简而言之，黑天鹅是指某些出人意料却又带来重大影响的小概率事件。今天，我们来介绍一个与黑天灰犀牛是什么意思（灰犀牛是什么）灰犀牛是什么意思（灰犀牛是什么）最近，金融圈有一个词很火很热，这个对大多数人而言还是第一次听说的词是灰犀牛。第五次全国金融工作会议后，权威媒体多次提到，防范和化解金融风险，既要防黑灰犀牛是什么意思（灰犀牛是什么）灰犀牛是什么意思（灰犀牛是什么）最近，灰犀牛一词因高层对房地产行业重磅发声，再次成为大家关注的热点。有朋友可能不理解什么是灰犀牛，那么今天小财迷就给大家简单解释一下。这里的灰犀牛可